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[自购小窝] 8 Oakes Av Eastwood 拍卖实录 [复制链接]

发表于 2017-5-13 15:24 |显示全部楼层
此文章由 qiaolu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qiaolu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
713平米的地, 18米宽, 旧的三房 house, 双砖很solid. 1.6M起拍, 只有两家出价, 年轻国人夫妇和西人夫妇, 嚰嚒矶矶 最后西人夫妇1.735M拿下. 银行加息, 买家谨慎了.
相比几周前32 Fonti Street Eastwood 才657平米的地, 板房都卖了1.88M, 今天这个

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发表于 2017-5-13 15:25 来自手机 |显示全部楼层
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沙发

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发表于 2017-5-13 15:27 来自手机 |显示全部楼层
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Fonti street的地比这块质量好多了. 在一条街的高地上,四周无碍. 这块地朝向不好,后面大树.

发表于 2017-5-13 15:27 来自手机 |显示全部楼层
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板凳。市场开始冷了?

发表于 2017-5-13 15:28 来自手机 |显示全部楼层
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这个离eastwood中心够远的了吧

发表于 2017-5-13 15:30 |显示全部楼层
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eastwood卖这个价还挺便宜的。平时华人抢得凶,一加息就抢不过鬼佬了。是不是从侧面反映华人习惯高杠杆,对加息很敏感。如果实打实的收入这在那儿,贷80%,又是自住的话,加息这点钱真不算什么。
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发表于 2017-5-13 15:40 来自手机 |显示全部楼层
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不错,价格挺好。
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发表于 2017-5-13 15:45 |显示全部楼层
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和中位价表现的一样,已经下跌15%
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发表于 2017-5-13 15:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 水米 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水米 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在现场 没到reserve 悲剧 预算案影响巨大 房价暴跌

发表于 2017-5-13 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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不错的价格
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发表于 2017-5-13 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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2e那么便宜啊。砍不死刚才一个得拔掉完全不能住人的才12米宽500平米的地拍了1.915m……
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发表于 2017-5-13 15:49 来自手机 |显示全部楼层
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不到reserve房东完全可以不卖的啊 估计不是华人

发表于 2017-5-13 16:01 来自手机 |显示全部楼层
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最鄙视动不动就拿一套房子的价格来说整个市场的,House的特殊性决定了每套房子都有区别,就算你和隔壁邻居地一样大,房子差不多,可能最后卖的价格都会差十几万。

发表于 2017-5-13 16:04 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2017-5-13 15:01
最鄙视动不动就拿一套房子的价格来说整个市场的,House的特殊性决定了每套房子都有区别,就算你和隔壁邻居 ...

那你觉得房价会继续涨咯,我是说未来两年这个时间段
o

发表于 2017-5-13 16:11 |显示全部楼层
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谢谢加分

发表于 2017-5-13 16:15 |显示全部楼层
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amy_guo2003 发表于 2017-5-13 14:49
不到reserve房东完全可以不卖的啊 估计不是华人

听agent说房东是老西人couple, 这是投资房.
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发表于 2017-5-13 16:17 |显示全部楼层
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感觉西人夫妇是拖。拍卖晚了很久就是等他们到现场。也是第一个出价的。感觉认识中介。

发表于 2017-5-13 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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几年以后 发表于 2017-5-13 15:17
感觉西人夫妇是拖。拍卖晚了很久就是等他们到现场。也是第一个出价的。感觉认识中介。 ...

难道是房东…

发表于 2017-5-13 17:34 来自手机 |显示全部楼层
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几年以后 发表于 2017-5-13 15:17
感觉西人夫妇是拖。拍卖晚了很久就是等他们到现场。也是第一个出价的。感觉认识中介。 ...

最后托买下了?

发表于 2017-5-13 17:39 |显示全部楼层
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总之2e能用这个价买到房子是赚了

发表于 2017-5-13 18:00 来自手机 |显示全部楼层
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太合适了
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发表于 2017-5-13 18:14 来自手机 |显示全部楼层
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这房太划算了

发表于 2017-5-13 18:17 |显示全部楼层
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发表于 2017-5-13 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-13 15:04
那你觉得房价会继续涨咯,我是说未来两年这个时间段

问这个问题之前你先要问问自己你要买什么?
打个比方,全悉尼的房价都跌了30%,可是Eastwood的房价涨了50%,而你就是一定要在Eastwood买房的人,那么全澳房价跌和你有关吗?

再换一个角度,所有的不是好学校学区的房子明年跌了70%,可是好学校的学区房都涨了80%,而你就是为了学校买房,那么那跌的70%和你有关吗?

一个商店里就那么多苹果,买苹果还是那么多人,烂苹果的确跌价了因为卖不掉,那要买苹果的人会怎么办,只能去买好苹果,结果就是烂苹果继续跌,好苹果继续涨

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axtle + 2 你太有才了

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发表于 2017-5-13 18:20 |显示全部楼层
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1.88M 真不贵

发表于 2017-5-13 18:45 来自手机 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2017-5-13 17:18
问这个问题之前你先要问问自己你要买什么?
打个比方,全悉尼的房价都跌了30%,可是Eastwood的房价涨了50 ...

我就说east wood这地方
o
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发表于 2017-5-13 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-13 17:45
我就说east wood这地方

基本会涨,Eastwood向来是中韩两国买家角力之处

发表于 2017-5-13 19:10 来自手机 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2017-5-13 17:47
基本会涨,Eastwood向来是中韩两国买家角力之处

估计你要失望了。

发表于 2017-5-13 19:12 |显示全部楼层
此文章由 weedoo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有点远了

发表于 2017-5-13 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-13 18:10
估计你要失望了。

我又不买那里,为何要失望。
地也不大,房子也旧,学校更是挤到不行,卖到和海边和上北一样的价钱,我才不会去买呢:)

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