Ashburton, VIC 现在都很多 2m 了啊？

就爱大麻

213 万: 7 Orford Road, Ashburton, VIC

215 万: 11 Poulter Street, Ashburton, VIC

哎，遥想当年拿着7，80万在这区随便挑房的日子。泪流满面啊

喊房市跌的那几坨，歇了吧！

hellobottle

9 Pipe Court Blackburn North Vic 3130
都1.5m 昨天 随便一看 吓一跳

darren

78十万？那是十年前的价格了吧？

ozforever

darren 发表于 2017-5-11 13:15
78十万？那是十年前的价格了吧？

2013

一拍即合

5年前, 看过那个地区, 价值洼地, 确实是这个价格

darren

2012低谷的时候，78十万mount Waverley 都买不到理想的房。

darren

楼主说的两个房，第一是corner block,地偏大，对面就是新建unit,比划一下，这个地的价值就出来了，就是要建unit.
第二个房子基本新房，有人喜欢，价格上去了，不过我个人不喜欢这个新房建的太廉价。
这两个房在Ashb没有代表性。

darren

不喜欢，为了不可告人目的，贬低过去，拔高现在。

就爱大麻

darren 发表于 2017-5-11 13:32
不喜欢，为了不可告人目的，贬低过去，拔高现在。

最喜欢你这样的

大韦

当年是哪年？

大韦

Ashburton 再差也是boroondara city council

witnessant

it's the knock-on effect. Ashburton is close to Glen Iris/Burwood so people who are priced out of those suburbs are increasingly looking at Ashburton. It's serviced by 2 train lines (Glen Waverley - Holmsglen station & Alamein - Ashburton station). Close to good public and private schools, Chadstone, within 14-15 kms of CBD. A bit of an 'all rounder' suburb, great for families. It was probably above average 5 years ago, but has definitely become less and less affordable.

就爱大麻

大韦 发表于 2017-5-11 15:40
当年是哪年？

2010时候选择很多。
2012 也还是可以的，就是选择少了，太好的房子没机会。

就爱大麻

darren 发表于 2017-5-11 13:29
楼主说的两个房，第一是corner block,地偏大，对面就是新建unit,比划一下，这个地的价值就出来了，就是要建 ...

4 Vears Road, ashburton 182w

还算有代表性吧？

就爱大麻

大韦 发表于 2017-5-11 15:41
Ashburton 再差也是boroondara city council

题目改了，把评价性的语言删除，省得挨骂。呵呵

darren

Ashburton 2012年House均价87万，现在均价160, real estate 的数据。说2012年七八十万随便挑房，就好比说一百三五十万当下ashburton随便挑房，可能吗？

就爱大麻

darren 发表于 2017-5-12 20:34
Ashburton 2012年House均价87万，现在均价160, real estate 的数据。说2012年七八十万随便挑房，就好比说一 ...

2010年可能。
2012年难，只能选破房。

darren

就爱大麻 发表于 2017-5-12 21:06
2010年可能。
2012年难，只能选破房。

更不可能，2010年房市比2012年火。2012年房市，网上的多军都不敢吹涨了，只能吹现金流是正的。
2009年朋友在ashburton 买了个三房一卫的老房 90万出头。所以说，2009年七八十万可以买到房，但必须是小地块或者是破房。09年以前的事我就不知道了。09年的时候住glen iris 的同事让我去他家附近看房，90W的预算选择太小了，果断放弃。当时90万在Ashburton可以买个一般性的房子，根本没法随意挑房。
其实我觉得真正买房的窗口期是2012年上半年，比2011年还好，可以狠狠地杀价，遇到防线崩溃的卖家就赚了。

就爱大麻

darren 发表于 2017-5-13 11:33
更不可能，2010年房市比2012年火。2012年房市，网上的多军都不敢吹涨了，只能吹现金流是正的。
2009年朋 ...

嘿嘿，那我能告你10年我在这里入过一套吗？价钱就是70-80万，房子可以。
另外Ashburton比Iris价钱还是会低些的，任何时候都如此。

sun111

darren 发表于 2017-5-12 20:34
Ashburton 2012年House均价87万，现在均价160, real estate 的数据。说2012年七八十万随便挑房，就好比说一 ...

也不都是贵的

$1,450,000
53 Gloucester Road, Ashburton
HouseSold on 08 Apr 2017
627sqm

boloty

应该叫chadstone effect，旁边的ashwood，也是洼地

sun111

boloty 发表于 2017-5-13 13:35
应该叫chadstone effect，旁边的ashwood，也是洼地

Ashburton, Ashwood 和chadstone在High Street以南有比较多老的公屋，所以价格相对低一点。另外在Markham street Ashburton准备建252个townhouse, 其中62个作为公屋。受到附近居民的强烈反对。应该会对附近房价有影响。

sun111

darren 发表于 2017-5-13 11:33
更不可能，2010年房市比2012年火。2012年房市，网上的多军都不敢吹涨了，只能吹现金流是正的。
2009年朋 ...

2014年也还是有87万的。

Sold at auction 15 March 2014
$870,000
60 Alamein Avenue, ASHBURTON VIC 3147
3 Beds
1 Bath
2 Parking
Land area 648 sqm

sun111

sold at auction 04 March 2014
$821,000
8 Halifax Court, ASHBURTON VIC 3147

sun111

上面的这个地有718平米。

sun111

大路的便宜一点
Sold at auction 21 November 2013
$740,000
371 HighStreet, ASHBURTON VIC 3147
3 Beds
1 Bath
4 Parking
Land area 676 sqm

sun111

2013还能找到70万不靠大路的
Sold prior to auction 09 May 2013
$708,000
2 Bardia Avenue, ASHBURTON VIC 3147
2 Beds
1 Bath
1 Parking
Land area 638 sqm

sun111

再上一个:
Sold at auction 16 March 2013
$730,000
8 Crete Avenue, ASHBURTON VIC 3147
3 Beds
1 Bath
- Parking
Land area 707 sqm

aznYJ

213 万: 7 Orford Road, Ashburton, VICashburton
我一直想知道这套房子的卖价，没想到这个价格，高了些，当年 这套房子的邻居可是110万的价格

darren

上面的房子就是楼主随便挑房出来的房子吗？ 你怎么不挑现在可以卖200W+的房呢？反正可以随便挑！！！
你喜欢就好，140W以下的房子现在还有，你好好挑。