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[行情讨论] 海外投资布里斯班apt [复制链接]

czj333

皮靴族

发表于 2017-4-28 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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跪求在澳洲生活多年的华人也帮我把一下关，需要购买的房子信息如下：
开发商：Aria
布里斯班的房产项目：Akira
地址：17 Gibbon St，Woolloongabba，Brisbane，QLD，4102

czj333

皮靴族

发表于 2017-4-28 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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外国人在澳洲只能买期房，这个我是知道的，这套房产年底交房，之前上海的买家因为各种原因，10%的定金付完之后也不要了，所以iron fish也首先提供了我这样一个信息，让我考虑是否接受，本来我准备考虑他们5月份推出新的楼盘的（就是2年之后交房，先付10%）。如果买这个房子好处就是价格52.6w澳币还是2年前的价格，年底就可以开始租房子了；坏处就是我一下子要自己准备这样多的钱（比如30%-40%，除去银行贷款）。

这个开发商和项目口碑怎么样，另外外国人在澳洲买房子需要注意哪些法律的重点，比如：没有PR纸的中国人可以在澳洲银行贷款吗？房产手续怎么在法律上保护自己的利益？

ARACT

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发表于 2017-4-28 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2017-4-28 22:54 编辑

你这是往火坑里跳，拦都拦不住
现在布村公寓价格比两年前都低，你还按照两年前的价格买？

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-29 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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珍惜生命，远离

ergon

皮靴族

发表于 2017-4-29 03:53 |显示全部楼层

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楼主慎重，多看看板块里的帖子。

simon319

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发表于 2017-4-29 04:16 来自手机 |显示全部楼层

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远离，赔钱货

suyinsarah

皮靴族

发表于 2017-4-29 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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买apt得去悉尼

desktop

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发表于 2017-4-29 11:23 |显示全部楼层

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海外人交33%的税

Nelly1975

布鞋族

发表于 2017-4-29 11:27 |显示全部楼层

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貌似你现在贷不了款，如果国内的银行肯贷给你，那另算了。
您拿的出全款吗？

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-4-29 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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杜丘你看，你看多么蓝的天啊。一直走下去，你就会融化在蓝天里，走吧，一直向前走，别往两边看......

chriscai2000

皮靴族

发表于 2017-4-29 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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Da_Musiq

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发表于 2017-4-29 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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欢迎来brisbane 不要听楼上冷嘲热讽跌也不会跌到哪为了还要开运动会大把利好

jack9889

银靴族

发表于 2017-4-29 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班的楼花就是个大火坑，全澳洲投资楼花不赔钱的也只有悉尼了，悉尼楼花赚钱也是在前几年房市好的时候，以后就不好说了。

5wego

皮靴族

发表于 2017-4-29 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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大名鼎鼎的铁鱼啊

大泽乡的雨

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发表于 2017-4-29 15:59 |显示全部楼层

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楼主，珍惜生命，远离华人。防火防盗防华人

rockyji

木屐族

发表于 2017-4-29 16:04 |显示全部楼层

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看到铁鱼，心里一紧

红树林

银靴族

发表于 2017-4-29 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班的公寓现在已经开始跳水，无论租金还是可以成交的价格，不要往这个火坑跳

s4048987

金靴族

发表于 2017-4-29 16:20 |显示全部楼层

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rockyji 发表于 2017-4-29 15:04
看到铁鱼，心里一紧

听到铁鱼，菊花一斤

KaTharina

金靴族

发表于 2017-4-29 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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买三亚多好

KaTharina

金靴族

发表于 2017-4-29 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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czj333 发表于 2017-4-28 22:50
外国人在澳洲只能买期房，这个我是知道的，这套房产年底交房，之前上海的买家因为各种原因，10%的定金付完 ...

你查过澳洲各种税吗你知道澳洲养房成本多少吗？？钱多悉尼买大别墅

大江东去

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发表于 2017-4-29 21:12 |显示全部楼层

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楼主怎么不问问别人为什么宁愿亏了10%也不买这个房子呢

别人也不是傻子

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-4-29 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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是中介？

ddddc

布鞋族

发表于 2017-4-29 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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上个星期出差去了次brisbane，跟悉尼墨尔本比真是冷清。沿着河边那一座座新盖超高层谁住啊，有那么多人吗

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-4-30 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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买供给量小人口增长高的地区

爬山虎

银靴族

发表于 2017-4-30 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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我一个前同事，不听众人劝告，转行去卖布里斯班的楼花，为了说服别人自己先买了几个，现在全砸手里了，回国筹钱解决烂摊子。

1，中介自己都玩不动了，
2，现在澳洲地产可以说是高潮迭起，可是居然卖不动，一旦整体市场下行会如何？
3，英联邦运动会马上要开了，操作期过了属于出货的时段，

找一找，我上次看到六十万卖有五百地，割成四个房间收租的，这样的投资还有点价值。