求助:房东被留学生坑苦，能不能告他

Hugh_King

下来

Wallaw

押金是付给房东或者中介再上交的，哪有让租客自己去的？没签合约就不要再纠结了，没法告。而且当时这么多人申请，2周就反口说不租了马上open也不至于空7周啊

Hugh_King

Wallaw 发表于 2017-4-2 23:54
押金是付给房东或者中介再上交的，哪有让租客自己去的？没签合约就不要再纠结了，没法告。而且当时这么多人 ...

感谢回复，大学附近整租季节性很强。
微信记录不能翻译后上庭吗？

Wallaw

Hugh_King 发表于 2017-4-2 23:59
感谢回复，大学附近整租季节性很强。
微信记录不能翻译后上庭吗？

告的话只能走民事诉讼，所有的花费包括律师，上庭等等，你确定能要回来？fair trading你就不要想了，先不说你们没有合约，再来它也就是个仲裁机构而已

Hugh_King

Wallaw 发表于 2017-4-3 00:13
告的话只能走民事诉讼，所有的花费包括律师，上庭等等，你确定能要回来？fair trading你就不要想了，先不 ...

感谢回复:我愿意走民诉，成本不计，主要心里一口恶气

Hugh_King

现求律师一名推荐！

Hetbert

房东应该打不赢的。
不过你可以找中介把他加到数据库里，让他以后都租不到房。

Hugh_King

Hetbert 发表于 2017-4-3 00:25
房东应该打不赢的。
不过你可以找中介把他加到数据库里，让他以后都租不到房。
...

谢谢回复，他是unsw的学生，估计将来不留澳了，所以他无所谓黑名单

flydragon68

一周房租1100？

Hugh_King

flydragon68 发表于 2017-4-3 00:33
一周房租1100？

是个四房house

Wallaw

Hugh_King 发表于 2017-4-3 00:20
感谢回复:我愿意走民诉，成本不计，主要心里一口恶气

还是先咨询一下法律意见吧，能够理解你的心情，现在有的学生实在不靠谱

马.自达

Hugh_King 发表于 2017-4-3 00:20
感谢回复:我愿意走民诉，成本不计，主要心里一口恶气

作为房东，各式各样的人都见过，没必要真生气，犯不着，就当破财消灾，以后多点儿心眼，尽量避免就是了。

Hugh_King

Wallaw 发表于 2017-4-3 00:34
还是先咨询一下法律意见吧，能够理解你的心情，现在有的学生实在不靠谱 ...

感谢回复:明天去请教律师，但是我决心很大。也恳请各位推荐一下

Hetbert

Hugh_King 发表于 2017-4-3 00:29
谢谢回复，他是unsw的学生，估计将来不留澳了，所以他无所谓黑名单

你们签的是Fair Trading标准的合同么？
上面是不是有毁约罚六周租金？

Hugh_King

马.自达 发表于 2017-4-3 00:35
作为房东，各式各样的人都见过，没必要真生气，犯不着，就当破财消灾，以后多点儿心眼，尽量避免就是了。 ...

感谢回复:他杀虫，清洁样样亲自现场检查，看上去比我老道的多

Hugh_King

Hetbert 发表于 2017-4-3 00:38
你们签的是Fair Trading标准的合同么？
上面是不是有毁约罚六周租金？

没有签，他借口等在中国的同学回来悉尼

flydragon68

如果1100的周租的话，对没有收入的留学生应该是很大一笔支出，如何相信他能出的起，交的及时？
7周的空租费用还是有限的，请了律师出庭拖得时间长的话，时间和费用的支出会更多，有一个朋友，为2000的债，出庭，最后下来赢了，却要付律师及其他费用总计1万，他认为出了口气，舒畅多了。
如果楼主也如此不计成本支出的话，可以考虑告，要知道这种扯皮的事要很长时间的，

Hetbert

Hugh_King 发表于 2017-4-3 00:41
没有签，他借口等在中国的同学回来悉尼

没有签字，就是愿意出钱，愿意花时间打官司，也出不了那口气啊。
要不去隐版人肉曝光他，足友键盘侠那么多，分分钟教他做人的道理。

Hugh_King

flydragon68 发表于 2017-4-3 00:41
如果1100的周租的话，对没有收入的留学生应该是很大一笔支出，如何相信他能出的起，交的及时？
7周的空租费 ...

感谢回复:他告诉是他们四同学分，一人一间。的确是诉讼成本很高，我还是要顺气

flydragon68

签了合同的是否有个冷静期？如有，签了都可以反悔，比如买房合同。
没签，就更不好办了，建议先花几百请专业律师咨询一下，能否赢，多长时间和花费等

flydragon68

房子现在租出去了吗？没有的话，还是赶紧先租出去，告他的事情的优先级没有把房租出去高。

Hugh_King

Hugh_King 发表于 2017-4-3 00:41
没有签，他借口等在中国的同学回来悉尼

我看他不怕人肉，因为澳洲我又不能让他出名，出了名回国就完了

garysu

lz你的操作不按正规路子，很难保障自己。

因为没有合约，没有入住，我个人担心对方如果要求你退回两周租金，仲裁下来可能你输，假如仲裁机构受理对方这一诉求的话

因为没有签约，七周这个问题与对方无关，是你这边的问题。只有把钱全额转给你的才是租客，别的只是来询价的

Hugh_King

flydragon68 发表于 2017-4-3 00:50
房子现在租出去了吗？没有的话，还是赶紧先租出去，告他的事情的优先级没有把房租出去高。
...

谢谢:租了但是合同是4月17

jinxu_0

签合同，交押金给房东或者中介转交给政府，楼主手续不对啊，合同都没签，赶紧找新租客吧

Hugh_King

garysu 发表于 2017-4-3 00:51
lz你的操作不按正规路子，很难保障自己。

因为没有合约，没有入住，我个人担心对方如果要求你退回两周租金 ...

感谢回复:他入住了两周，住完两周的钱就跑了

Hugh_King

jinxu_0 发表于 2017-4-3 00:52
签合同，交押金给房东或者中介转交给政府，楼主手续不对啊，合同都没签，赶紧找新租客吧 ...

现在学生脑子很快，签合同他推人不齐，我估计他是想当二房东，过程中又改了主意

garysu

Hugh_King 发表于 2017-4-3 00:53
感谢回复:他入住了两周，住完两周的钱就跑了

这很重要，一楼得写啊

Hugh_King

garysu 发表于 2017-4-3 00:56
这很重要，一楼得写啊

好的，我改了

wangwalter

Hugh_King 发表于 2017-4-3 00:36
感谢回复:明天去请教律师，但是我决心很大。也恳请各位推荐一下

累不，你以为法院是你家开的