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[地区选择] VIC投资房Bayswater和Ferntree Gully如何选择？ [复制链接]

ysihaoy

金靴族

发表于 2017-3-20 23:19 |显示全部楼层

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请高手出谋划策，感谢

bt123123

银靴族

发表于 2017-3-21 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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Bayswater....

JhYu

铜靴族

发表于 2017-3-21 08:39 |显示全部楼层

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Bayswater 周围设施不错

kicoandy

银靴族

发表于 2017-3-21 08:50 |显示全部楼层

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BAYSWATER

hanpeng

皮靴族

发表于 2017-3-21 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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Bayswater 不是一般的方便，火车站也正在翻新中。

Eucalypt

银靴族

发表于 2017-3-21 14:01 |显示全部楼层

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bayswater比较贵

popeyes

皮靴族

发表于 2017-3-22 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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bayswater值得投

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-3-22 09:44 |显示全部楼层

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一边倒......

warm_lighthouse

皮靴族

发表于 2017-3-22 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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Bayswater 有火车

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-3-22 10:15 |显示全部楼层

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Bayswater

Smurf

布鞋族

发表于 2017-3-22 10:53 |显示全部楼层

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肯定bayswater

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-3-22 10:55 |显示全部楼层

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其实GULLY现在更贵。

ysihaoy

金靴族

发表于 2017-3-22 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2017-3-22 10:55
其实GULLY现在更贵。

不知道bayswater的火车站翻新完，会不会轮到这。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-3-22 22:04 |显示全部楼层

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ysihaoy 发表于 2017-3-22 21:42
不知道bayswater的火车站翻新完，会不会轮到这。

一个地方涨和火车翻新一点关系都没有

这是我个人看法

而且很多住这些地方都是老头老太DOWNSIZE或者退休，人家压根不上班

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CPA&REG TAX AGENT

both

银靴族

发表于 2017-3-22 23:57 |显示全部楼层

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看好Bayswater

hibounce

铜靴族

发表于 2017-3-23 12:01 |显示全部楼层

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这两区其实差不多吧。。都有火车，bayswater前面两站，但ferntree gully离glen和westfield近一点。两个地方一起看，看到合适的都能出手，重要是出手要快。。

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ysihaoy	+ 2	你太有才了

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孤月星辰

草鞋族

发表于 2017-3-23 17:01 |显示全部楼层

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bayswater 应该近一两年会有一波大的涨幅

mikiki

布鞋族

发表于 2017-3-23 22:06 |显示全部楼层

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有空去看看就知道了，2个区的级别和环境还是有点差距的。bayswater 更加乱，路上人素质更差，而且更远，价格总是有道理的，便宜和贵都是有原因的。

ysihaoy

金靴族

发表于 2017-3-23 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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mikiki 发表于 2017-3-23 22:06
有空去看看就知道了，2个区的级别和环境还是有点差距的。bayswater 更加乱，路上人素质更差，而且更远，价 ...

大家都是bayswater要大涨啊，看这架势确实啊，尤其火车站翻修好之后。
确实我觉得fg的房子和小区要好一些，感觉很适合自住。投资就不清楚啊

mikiki

布鞋族

发表于 2017-3-23 22:19 |显示全部楼层

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火车线固然重要，那你去北面或者西面买投资房吧，价格低，有火车，房子还新。原来我也不理解，看多了，你自然会明白。

adonisliwei

布鞋族

发表于 2017-3-24 11:20 |显示全部楼层

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Bayswater

hibounce

铜靴族

发表于 2017-3-24 11:57 |显示全部楼层

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ysihaoy 发表于 2017-3-23 22:11
大家都是bayswater要大涨啊，看这架势确实啊，尤其火车站翻修好之后。
确实我觉得fg的房子和小区要好一些 ...

话说新政7月1号就下来了，身边的朋友都看好60万以下或者60到75万有印花税折扣的区，这两区去年已经涨了一波凶的，看的过眼的都快75万了，对首次置业者没有优惠了，不去更便宜的区看看？前几周去了narre warren，简直就是在抢房子。

melbbb

皮靴族

发表于 2017-3-24 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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bayswater喽！现在那边很方便！

ysihaoy

金靴族

发表于 2017-3-24 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-3-24 11:57
话说新政7月1号就下来了，身边的朋友都看好60万以下或者60到75万有印花税折扣的区，这两区去年已经涨了一 ...

这个折扣貌似不适合投资房吧？好像只是首次购房。以前确实考虑过narre，但是觉得那里还是和这两个区没法比，看到city的距离就知道了。

hibounce

铜靴族

发表于 2017-3-24 18:58 |显示全部楼层

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ysihaoy 发表于 2017-3-24 17:31
这个折扣貌似不适合投资房吧？好像只是首次购房。以前确实考虑过narre，但是觉得那里还是和这两个区没法 ...

我朋友的观点是因为narre warren便宜，所以新政后涨的可能性高，而那两个区接近75w的门槛了

ysihaoy

金靴族

发表于 2017-3-24 23:34 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-3-24 18:58
我朋友的观点是因为narre warren便宜，所以新政后涨的可能性高，而那两个区接近75w的门槛了 ...

看看吧，至少现在看来感觉这的demand还不是很高，买来房子能否租的出去也是一个问题

cosksun

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禁止发言

发表于 2017-3-25 09:57 |显示全部楼层

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Ferntree Gully 环境更好，是火车后面两站，所以比Bayswater 整体便宜5 到10万。但Ferntree Gully 离 KNox 的购物中心近好多，两者到city距离差不多。看个人需求啦，都可以的。

ysihaoy

金靴族

发表于 2017-3-25 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-3-25 09:57
Ferntree Gully 环境更好，是火车后面两站，所以比Bayswater 整体便宜5 到10万。但Ferntree Gully 离 KNo ...

虽说房价bayswater现在高一些，但是看了租金，fg反而要更高，非常有意思。就是不知道bayswater火车站翻新之后，fg会不会也被带高

hsy12

金靴族

发表于 2017-3-26 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2017-3-22 22:04
一个地方涨和火车翻新一点关系都没有

这是我个人看法

同意。这里的火车站翻新以后还是很丑。。。

melmonash

白金靴族

发表于 2017-3-26 12:19 |显示全部楼层

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