为什么Vermont south房价要比burwood east高

ysihaoy

看地理位置，burwood east明显要比Vermont south离city更近，但是房价却差了10万，burwood价格倒是很正常。

求解

happyapple76

burwood east 地小房子破，Vermont south房子大适合自住。

行者有疆

burwood east地都是600不到的3房，vs都是地640多或800的四房而且没有板房。 怎么比？

大韦

Streetscape 完全不一样

gavinnye

vs的地和房子都好一些

Kelvin_yang

这么说Glen Waverley 》 Mt Waverley 》 Chadstone 岂不是更奇葩？

mlink3

Kelvin_yang 发表于 2017-3-5 19:18
这么说Glen Waverley 》 Mt Waverley 》 Chadstone 岂不是更奇葩？

的确奇葩

Joeymel

Chadstone不高倒是有蛮多原因的。

cangaru

其实深层原因是看该区华人大妈的比例，所有答案就都有了

享成

华人区的房价就是击鼓传花 老移民赚新移民的

T.T

还有一个原因是VS在远东, 几年前必死哥亲手指定远东必须死..................

后来的故事大家应该都知道了  

keysersoze

长江后浪推前浪嘛

烈火

VS和BE本来就是一个价位的，只是BE房子破些。楼主要比记得拿同样房子同样地来比，11楼别整天BB什么远东必死，去年我避开远东买内动和内东南，回报率已经完爆远东。整天抱着一句话活着的，怪不得只能买的起远东。

行者有疆

烈火 发表于 2017-3-6 12:18
VS和BE本来就是一个价位的，只是BE房子破些。楼主要比记得拿同样房子同样地来比，11楼别整天BB什么远东必死 ...

15号公路以东都是远东

T.T

烈火 发表于 2017-3-6 12:18
VS和BE本来就是一个价位的，只是BE房子破些。楼主要比记得拿同样房子同样地来比，11楼别整天BB什么远东必死，去年我避开远东买内动和内东南，回报率已经完爆远东。整天抱着一句话活着的，怪不得只能买的起远东。

必死哥又现身拉, 欢迎欢迎,   

恭喜必死哥去年在内东赚得盆满坨满的

不过..... "整天BB什么远东必死" ...- 这个难道不是必死哥的专长吗?

咱DS跟着必死哥一起喊两嗓子, 难道还踩着谁尾巴了?  还请必死哥明示

bt123123

Joeymel 发表于 2017-3-6 11:22
Chadstone不高倒是有蛮多原因的。

什麼原因？

行者有疆

T.T 发表于 2017-3-6 12:39
必死哥又现身拉, 欢迎欢迎,   

恭喜必死哥去年在内东赚得盆满坨满的

20km以内不算远东，你别误解！不过话说ringwood可是涨疯了哈

lesli1109

Burwood East没住过，不评论。

VS真的很适合自住，交通很便利，出门就是Burwood HWY 或Springvale Road, 小路也不少，四通八达。 现在搬到了Glen, 买菜购物吃东西是方便了，但是觉得没有VS的出行方便。

哪个区好不好，别听别人说，自己去住住，才会有更清晰更深刻的体会。

烈火

lesli1109 发表于 2017-3-6 12:53
Burwood East没住过，不评论。

VS真的很适合自住，交通很便利，出门就是Burwood HWY 或Springvale Road,  ...

VS如果出行都比GW方便，那Boxhill不是甩VS三条街？火车BUS电车全有，还近M3，这些VS都没有。VS就有些BUS。

auskoala

烈火 发表于 2017-3-6 13:32
VS如果出行都比GW方便，那Boxhill不是甩VS三条街？火车BUS电车全有，还近M3，这些VS都没有。VS就有些BUS ...

VS南北向BUS就742一条线，刚来那会周末还停开，后来慢慢才周末也有。其他736，732都只是小部分

yanmin2k

烈火 发表于 2017-3-6 13:32
VS如果出行都比GW方便，那Boxhill不是甩VS三条街？火车BUS电车全有，还近M3，这些VS都没有。VS就有些BUS ...

还有 tram.

Tiger2959

VS has bigger lot

lesli1109

烈火 发表于 2017-3-6 13:32
VS如果出行都比GW方便，那Boxhill不是甩VS三条街？火车BUS电车全有，还近M3，这些VS都没有。VS就有些BUS ...

你可以有自己的观点，我说的只是自己居住的感受。我说的是自己开车出行，不是公共交通。VS的公共交通不好。

BH没住过，自己开车出行不知道怎样，但是公共交通好的没话说。

一定要mark

T.T 发表于 2017-3-6 12:39
必死哥又现身拉, 欢迎欢迎,   

恭喜必死哥去年在内东赚得盆满坨满的

你有证据吗？挖个坟来看看/到底是你污蔑东哥，还是我们新来的不知道这段历史。

42646111

想买投资房 Vermont south 和wantirna south哪个更有潜力 Vermont south哪个区域比较好。

T.T

一定要mark 发表于 2017-3-6 15:20
你有证据吗？挖个坟来看看/到底是你污蔑东哥，还是我们新来的不知道这段历史。 ...

证据靠挖坟? 这个只有对经常要编辑自己预言贴的孔乙己才用得着吧  

至于我有没有乱说这段历史, 你还是直接向必死哥求证好了

虽然咱意见相左, 但在人品这点上, 我相信必死哥做事光明磊落, 说过的话是不会事后抵赖的  

lesli1109

42646111 发表于 2017-3-6 15:30
想买投资房 Vermont south 和wantirna south哪个更有潜力 Vermont south哪个区域比较好。 ...

一个原则 － 离学校、小购物中心、和公共交通近的地方。如果地块能大平正方，就更好了。 。

ysihaoy

42646111 发表于 2017-3-6 15:30
想买投资房 Vermont south 和wantirna south哪个更有潜力 Vermont south哪个区域比较好。 ...

感觉ws在2015年被一些人把价格做高了，所以导致去年一年不升反降，不看好。vs确实不错，还有潜力。

42646111

lesli1109 发表于 2017-3-6 15:48
一个原则 － 离学校、小购物中心、和公共交通近的地方。如果地块能大平正方，就更好了。  。  ...

VS主要看哪个学校？

lesli1109

42646111 发表于 2017-3-6 23:40
VS主要看哪个学校？

Livingstone primary, Vermont primary, Vermont Secondary college是还可以的公校。 不需要花额外很多钱一定要买这些学校校区内的房子，但是离学校近应该不是坏事。 这只是一个房子的综合考量的因素之一。