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[修房建房] 买不起大房子，只有买烂房子装修 [复制链接]

auhuas0a

草鞋族

发表于 2017-3-3 09:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 auhuas0a 于 2017-3-3 23:08 编辑

      13.14年就想换套房子，方便小孩上学，但总觉得贵，下手不够狠。直到15年初看到下面这套房子，这套房不怎么样，但区不错，小学、中学都比较理想，儿子可以自己走路上下学，门口就是 bus 站，方便夫人去City  上班，而且离新的火车站才500米。这房子估计有几年没人住了，你所看到的图片都是最好的unit 2, 另一边的情况更差。好在这是双砖房，整体结构还不错，而我只是小草民一个，对住的没有太高要求，这套房子装修下，暂时住应该没有问题，但过段时间有钱了，再推倒重建。

      所以装修上不作太高要求，投入太多的钱，对unit 2
         1、厕所换位，更换 shower screen 和洗手盘，重辅地上瓷砖。
         2、厨房墙壁的修复，更换 Cooktop, 如有可能更换厨柜。
         3、窗口的修复，重新 painting。
         4、更换入口的门及锁。
         5、去掉地毯，辅地板。
   考虑自己住在 unit l 这边，要做的多一点
   1、墙壁裂缝的修补，门、窗的消毒、清理
   2、重新 painting
      3、去掉地毯，辅复合木地板
   4、洗衣房移到外面，改成卫生间
   5、客厅与厕所之间打通，开一个门，利于通风、采光，方便进出厕所
   6、客厅中间开个天窗，增加亮度
   7、折掉旧车棚，加高改为活动室，日后申请改变成客厅，原来的厨房移到中间后变成儿子的学习间，所以在客厅和厨房之间重新开个门，利于厨房的通风、通光及方便出入。原来进门的地方改成储物间
   8、10平方的 Decking
      9、卫生间重做，更换里面所有的一切

   菜鸟有份 full time 的 Job.平时周未也要陪一下儿子和夫人。而且周未也不能用太多电动工具，影响邻居的宁静生活。只能见缝扦针利用令碎的时间。所以花的时间较长、不过回头一看，还真的完成了所有的计划。中间还接了几个小工程，还去了几次 holiday 呢。如今重新回顾下，希望对名位有所邦助，希望各位大师给子指点和鼓励，让光脚的菜鸟穿上鞋子。

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auhuas0a

草鞋族

发表于 2017-3-3 09:17 |显示全部楼层

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哈哈！先坐下！

happyflower

银靴族

发表于 2017-3-3 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 happyflower 于 2017-3-3 10:20 编辑

观摩大师杰作

BTW,标题的 “卖”字是不是需要改成 “买”字?

YG0402

银靴族

发表于 2017-3-3 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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这到底是买还是卖啊？楼主的标题太奇怪了

yoyo88world

铜靴族

发表于 2017-3-3 09:22 |显示全部楼层

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那lz的意思是大部分是自己做的？总共花了多少钱？

twluo

金靴族

发表于 2017-3-3 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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建议您多使用电动工具，否则效率低下还累。

summerrainn

皮靴族

发表于 2017-3-3 09:26 |显示全部楼层

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等楼主更新

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-3-3 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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auhuas0a

草鞋族

发表于 2017-3-3 09:47 |显示全部楼层

RE: 卖不起大房子，只有卖烂房子装修

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原定 settle 后两个星期装修、搬家，由于 Settle 的时间晚了一个星期，变得只有一个星期的时间收拾房子，儿子已经开始上学，假期不好延长，搬家时间是没有办法的了，7天的时间也真有点赶。前面5天的清理、油油漆总算及时完成。听别人说复合木地板很容易装，就象玩积木一样简单，所以星剘四就自己一个去辅地板，以前从来没有做过，实际做下去才发现，理论与实际不一样，一个人做的难度很大。我所用山地板为德国技术生产的，（不在中国生产）扣眼做得很紧，必须先装好一长条，才一排扣下去，这样板与板之间的缝才更密，连只马蚁都过不了。没有办法，星期五找人邦忙，终于在星期六搬家之前把地板辅好。

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auhuas0a

草鞋族

发表于 2017-3-3 09:52 |显示全部楼层

RE: 买不起大房子，只有买烂房子装修

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谢谢，英文没学好，中文给忘了。

keysersoze

银靴族

发表于 2017-3-3 09:53 |显示全部楼层

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不如买小房子，折腾是给有时间看有精力有闲钱的人准备的。

auhuas0a

草鞋族

发表于 2017-3-3 09:55 |显示全部楼层

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twluo 发表于 2017-3-3 10:23
建议您多使用电动工具，否则效率低下还累。

谢谢！只是周末不用而然。

auhuas0a

草鞋族

发表于 2017-3-3 09:57 |显示全部楼层

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yoyo88world 发表于 2017-3-3 10:22
那lz的意思是大部分是自己做的？总共花了多少钱？

你估计要花多少钱？

ann_liu30

铜靴族

发表于 2017-3-3 10:01 |显示全部楼层

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-3-3 10:04 |显示全部楼层

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Maimaimai

1skyworld

木屐族

发表于 2017-3-3 10:06 |显示全部楼层

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这个看着工程有点大, 还FULL TIME上班, 有小孩, 佩服.
楼主继续更新哦

ailsalu

金靴族

发表于 2017-3-3 10:07 |显示全部楼层

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腾飞

圣靴族

发表于 2017-3-3 10:09 |显示全部楼层

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这到底是买还是卖啊？看你的标题怎么那么别扭

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-3-3 10:12 |显示全部楼层

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买了两个？厉害

xinhang

皮靴族

发表于 2017-3-3 10:24 |显示全部楼层

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unit怎么推到重建啊？

Bonita_lee

布鞋族

发表于 2017-3-3 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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楼主加油！一定要更新哦！

yoyo88world

铜靴族

发表于 2017-3-3 10:34 |显示全部楼层

auhuas0a 发表于 2017-3-3 10:57
你估计要花多少钱？

不知道啊，那要看你自己做了多少啊

0902

皮靴族

发表于 2017-3-3 10:36 |显示全部楼层

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买卖不分

Babuza

木屐族

发表于 2017-3-3 10:38 |显示全部楼层

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国文不好

yl001

水晶靴族

发表于 2017-3-3 10:53 |显示全部楼层

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这房牛逼。。。比很多推倒房还破。。。重新装修到可住人，估计至少10万吧。不过LZ动手能力强，牛逼！

Hi5

皮靴族

发表于 2017-3-3 10:58 |显示全部楼层

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skylz7

布鞋族

发表于 2017-3-3 11:21 |显示全部楼层

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坐等神贴

皮靴族

发表于 2017-3-3 11:27 |显示全部楼层

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一边自住，另一边出租？一个星期能弄完，还要上班，神啊！

amyxinli

皮靴族

发表于 2017-3-3 11:31 |显示全部楼层

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要弄的东西这么多，楼主好厉害

johnnnnny

皮靴族

发表于 2017-3-3 11:39 |显示全部楼层

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我一眼就认出楼主家的房子了，天天路过

你买的价格现在来看很划算了。支持下！

下次路过我去喝杯茶哈，哈哈

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