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边疆杨树

皮靴族

发表于 2017-2-10 10:39 |显示全部楼层

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本帖最后由边疆杨树于 2017-2-10 13:36 编辑

在澳洲的一个亲戚看上了一套房子，说跟中介谈到2.72M，我觉得稍微高了点。发上来跟大伙探讨下：

https://www.realestate.com.au/pr ... t-eastwood-nsw-2122

首先非常感谢足迹网友的回复。我知道很多人不管出于什么原因不敢说这是自己想要买的房子，怕被喷没面子。这真是我舅妈看中的，知道我比较熟悉这个区就过来问了我。本着负责任的心态，也想参考下大家的意见才发了这个帖子。我舅妈一个50多岁中年妇女成天忙店里生意收拾家里的人连谷歌是什么都不知道更何况足迹。所以别在那边秀智商，不是所有人发帖子都带着虚伪。

Joeymel

银靴族

发表于 2017-2-10 10:48 |显示全部楼层

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悉尼房子好贵啊

qqe

皮靴族

发表于 2017-2-10 11:15 |显示全部楼层

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正常吧

zhucenimei

皮靴族

发表于 2017-2-10 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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这几年居然翻倍了…

tracymac01

银靴族

发表于 2017-2-10 11:21 |显示全部楼层

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“亲戚，朋友，他们，人们，别人。。。。”

呵呵

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step100

皮靴族

发表于 2017-2-10 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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太值了。必须抢。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-2-10 11:24 |显示全部楼层

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3年一倍多。。。有那么夸张么。

kr2000

白金靴族

发表于 2017-2-10 11:50 |显示全部楼层

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这是新建的房啊
如果造价不超过1m的话，有点贵

guocongwudi

木屐族

发表于 2017-2-10 11:54 |显示全部楼层

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这房子造价估计在60-70之间

actechart

木屐族

发表于 2017-2-10 12:04 |显示全部楼层

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买

边疆杨树

皮靴族

发表于 2017-2-10 12:06 |显示全部楼层

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tracymac01 发表于 2017-2-10 12:21
“亲戚，朋友，他们，人们，别人。。。。”

呵呵

我不否认很多人不敢说是自己想买，但这确实是我舅妈看中的，前天也来问了我。我就帮她查了这条街，周边都是政府公房，我是觉得地皮不值钱，也想着来这边问下大家的看法。

枫之追忆

皮靴族

发表于 2017-2-10 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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Project home 个人觉得不值

万里之外

银靴族

发表于 2017-2-10 12:14 |显示全部楼层

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发现一个规律：足迹网友的朋友亲戚邻居同学等等都不会上足迹网

jack9889

银靴族

发表于 2017-2-10 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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这个真不贵，挺新的，又是华人区，买菜吃饭方便。

ItsThere

圣靴族

发表于 2017-2-10 12:22 |显示全部楼层

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图片好多啊，是推倒重建了？

topliu

银靴族

发表于 2017-2-10 12:29 |显示全部楼层

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这不是好街，位置也不好，不如花2m在好地脚买个大地破房，然后70万自己盖新的（保护区也可以盖新的）

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Hi5

皮靴族

发表于 2017-2-10 12:34 |显示全部楼层

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没有贵的房子

边疆杨树

皮靴族

发表于 2017-2-10 12:43 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2017-2-10 13:29
这不是好街，位置也不好，不如花2m在好地脚买个大地破房，然后70万自己盖新的（保护区也可以盖新的） ...

谢谢，我也是觉得不是特别好的街道，还是个PROJECT HOME，周边还有政府公房。

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-2-10 13:05 |显示全部楼层

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我要是有这个钱就买了，还挑肥拣瘦的，真的是富人病！

hellobottle

银靴族

发表于 2017-2-10 15:13 |显示全部楼层

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学习

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-2-10 15:24 |显示全部楼层

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yl001

水晶靴族

发表于 2017-2-10 15:50 |显示全部楼层

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14年105万买来，推倒重建，估计6-70万造价，就2年。。。想加价100万卖？服了。

大成

金靴族

发表于 2017-2-10 15:52 |显示全部楼层

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这条街超好的，都是新房，所有房子前院做的漂亮的花园，而且平整，是145难得的好街，附近的公房都是老人房和社区房，超安静，后面kingford街刚卖的破屋就是地价都已经涨到1.72m了

此心安处是吾乡

金牛座的张猫咪

布鞋族

发表于 2017-2-10 15:54 |显示全部楼层

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感觉正常吧 eastwood 就是很贵啊

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-10 16:02 |显示全部楼层

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这是新房，我去看了，房子是project home，但升级了很多，设计很好，很实用，适合华人大家庭，尤其喜欢前院和后院的landscaping，花了很多心细和大价钱，2米多高的sandstone block砌的retaining wall配上咖啡色砖和beige色的石板和绿草和白色石灯+仙女雕塑，简直完美，很少在华人区能看到这种精雕细作的房子和花园。

地价170+建房70+花园15+印花税10+中介费5=270万，卖272万已经很值了，自己现在在145附近买房建这么好的房子根本不止这个价，而且还要搭至少一年半的时间，这价格还不包括银行利息10万

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧