精华好帖回顾
· 自制肉松 (2008-5-8) jogger	· 我的奶奶 (2008-11-13) 仰望星空
· 出去转了一圈，一个大圈 (2025-10-25) 剪刀石头布	· IT 菜鸟程序员跳槽感想(坑已填满, 全文完！) (2007-11-30) bffbffbff

查看: 3671|回复: 3

[行情讨论] 关于房屋贷款refinance 问题 [复制链接]

发表于 2017-2-6 14:34 |显示全部楼层

此文章由 ozlion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozlion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我跟NAB的一个Online agent谈论了一下，想对我的房屋贷款做re-finance，他说了一句这样的话：
You may need to pay LMI again if you have less than 20% equity.

我不太明白，有明白的人能指点一下吗？谢谢。

发表于 2017-2-6 14:58 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是你杠杆率太高的话要买保险。

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ozlion	+ 1	感谢分享

发表于 2017-2-6 14:58 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是你之前贷款的时候，贷款额超过80%，附了LMI？你现在做refinance的话，如果你的贷款额超过你房子目前估价的80%，你就还需要付一次LMI。

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ozlion	+ 3	感谢分享

发表于 2017-2-6 15:03 |显示全部楼层

此文章由 ozlion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozlion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有，我买房子的时候，首付20%，我只贷了80%。前面两年用的是Westpac的浮动利率，现在优惠取消了，利率比较高，达到了4.76%，我要换一家低的。因为前两年只还利息，所以， Offset账户里面存的还有几万，如果offset的钱还本金的话，那么现在需要还的只有当时房子价值的70%了。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾