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[财务贷款] 投资房的税务问题 [复制链接]

发表于 2017-1-1 18:02 来自手机 |显示全部楼层
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请教大家,如果今年买了投资房30万,10年后卖了100万,这70万的差价全要交税吗?是不是五年以上就不用交CGT 了?
谢谢回答
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发表于 2017-1-1 18:05 |显示全部楼层
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1年以上 CGT减半

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发表于 2017-1-1 18:08 |显示全部楼层
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政府会有那么笨?免了大家的 CGT?这房价不冲天飞才怪!

现已经有风声传出,有可能取消 CGT Discount 呢!

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发表于 2017-1-1 18:09 |显示全部楼层
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你的签名说明了你的状况。不用再问了。

发表于 2017-1-1 18:17 |显示全部楼层
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再问一下,如果这30万只有20万是贷款,那这些年这10万所损失的利息怎么算呢?能算在cost里吗?

发表于 2017-1-1 18:29 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2017-1-1 18:17
再问一下,如果这30万只有20万是贷款,那这些年这10万所损失的利息怎么算呢?能算在cost里吗? ...

如果是自住房,不能算进成本里,而且自住房是没有 CGT 这问题的。

如果是投资房,租给人住的,利息费用则已和租金收入对冲,如果有多,可以和你的其他收入对冲,减少你的赋税。

因此到卖投资房时,不能再用以增加成本为由了。

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melmonash + 3 你太有才了

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