塔省九号岛因买家资金问题重回市场

哇哇哇

位于塔斯马尼亚北部海岸外的一座岩石小岛将在短短两年时间里第三次被推上市场。

继今年年初的出售最终告吹后，这个岛屿也被标上了一个比当时更高的价格。

地处巴斯海峡的九号岛（Ninth Island），恰巧和塔斯马尼亚一款颇受欢迎的葡萄酒品牌同名。

同时，这里比较出名的还包括长期栖息于此的企鹅及鸟类。

该岛长1.3公里，宽550米。

它曾经在2015年7月进行拍卖，却以119万澳元的价格流拍。

今年3月，当它二度接受拍卖时，以超过120万澳元的价格成交。

不过，它现在又被推上了市场，要价168万澳元。

负责本次销售的“Yong Real Estate”房产公司中介Peter Huang（黄先生）表示，上一次的交易最终因为买家无法拿出必要的资金而告吹。

黄先生说：“这里面有些戏剧性。”

“买家无法从中国拿到所需要的资金，因此无法缴纳全部定金。要知道，当时的成交价超过了100万，因此他白白损失了10%的定金。”

“这个岛屿现在已经重新回到了市场上。”

2015年2月，这座岛屿从在塔斯马尼亚本岛上拥有“九号岛”葡萄酒厂的“Kreglinger Australia”手上易主，以30万澳元的价格卖给了一位昆士兰买家。

黄先生告诉我们，当时的出售是由于“特殊情况”，因此远远低于其真实价值。

“那是一个不同的时期和不同的情况，因此它注定会在不久后再被出售。”

“对买家来说，这是一个真正完美的私人度假岛屿，而且价格合理。”

“这是澳大利亚最便宜的岛屿。这个价钱，你要么只能在悉尼买一套小公寓，要么可以在这里买一座拥有伟大历史和360度无敌美景的岛屿。”

九号岛距离塔斯马尼亚本岛约12公里，没有码头。这意味着上下岛屿只能借助直升机。

根据销售信息，岛屿的空地上有一个小渔棚，是包括企鹅和土生鸟类在内野生动物的“天堂”。

据了解，今年年初赢得拍卖的那名买家原本打算在岛上创建生态旅游业务。

黄先生认为，这里拥有某种形式的开发机会。

“这里可以被用作生态旅游，或者像Richard Branson那样纯粹作为你的私人岛屿。”

“你可以建造自己的预制房子，然后获得资本增值的利益。”





https://www.commercialrealestate ... er-failing-to-sell/

蚝

什么基础设施都没有吗？

online2013

蚝姐 发表于 2016-12-15 11:30
什么基础设施都没有吗？

孤島一枚

gooddong

蚝姐 发表于 2016-12-15 11:30
什么基础设施都没有吗？

怎么没有，不是说有一个小渔棚了吗，可以和企鹅同居哦

qaq

用绿色能源就好了啊。

蚝

gooddong 发表于 2016-12-15 11:36
怎么没有，不是说有一个小渔棚了吗，可以和企鹅同居哦

考虑过企鹅的感受吗？

butterfly567

天气一热，这个岛估计就被淹没了吧

csc40

价格还真不贵。。。

可后期开发会很贵很贵

gooddong

蚝姐 发表于 2016-12-15 11:37
考虑过企鹅的感受吗？

感情是可以培养的嘛，不信你拍下来试试，以后就不用在隐匿版拍照了

hongji

有鸟用

dingyipu

蚝姐 发表于 2016-12-15 11:30
什么基础设施都没有吗？

太阳能发电，风力发电，潮汐发电，太阳能纯净水，潮汐渗透纯净水。都加上应该没问题。

蚝

dingyipu 发表于 2016-12-15 11:41
太阳能发电，风力发电，潮汐发电，太阳能纯净水，潮汐渗透纯净水。都加上应该没问题。 ...

这些都上，岛上还有地方吗？发电岛

一天世界晴~

傻不傻 那个位置上岸了也啥都没有 200万那个位置可以买一条10公里的海滩

dingyipu

蚝姐 发表于 2016-12-15 11:44
这些都上，岛上还有地方吗？发电岛

你说的这个问题没想过，有道理！我想知道具体的边界怎么算？能填海造陆吗？

jimmyshi

中国人中介忽悠中国人。
这种岛，没有电，没有基建，进出靠直升机。还有要通过环境保护的审批。

obz

nice island

哇哇哇

蚝姐 发表于 2016-12-15 11:30
什么基础设施都没有吗？

姐买了建高铁吧

timeoutbleh

一打仗分分钟不是你的，有病才买

yanmin2k

没鸟用。

yatimmy

就想问问这个岛的左右两边的那两个大岛，是旅游景点吗？有人居住在上边吗？想去看看。

Renny

看来现在从中国打钱出来没那么容易了

timeoutbleh

另外一边温哥华房事在加税后继续热火朝天，国内买家完全没有资金挪不出来的问题，只能说国内买家越来越精明了，明白在土澳投资的风险很大

燕子

就忽悠中国人傻钱多速来

jasyangau

蚝姐 发表于 2016-12-15 11:44
这些都上，岛上还有地方吗？发电岛

起高层啊，建个赌场，最顶层天台打麻将绝对防止出老千

devincheng0706

造个圆环型的房子，每间房都能有无敌海景看。。。。

蚝

哇哇哇 发表于 2016-12-15 11:48
姐买了建高铁吧

环岛高铁？体验风驰电掣转圈儿的感觉？

Tiger2959

yang5637

蚝姐 发表于 2016-12-15 12:45
环岛高铁？体验风驰电掣转圈儿的感觉？

喝大了，可以上岛醒酒，坐环岛高铁让丫的猛转八十圈！吐个混天地暗，五脏六腑晒晒太阳

静好如初

岛主不好当哇~

crystal11520

这岛。。。又不会很热，不适合度假吧。。。