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[修房建房] 请教大神们关于council 要求的planning permit的问题！ [复制链接]

小鸟洋洋

布鞋族

发表于 2016-11-29 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由小鸟洋洋于 2016-11-29 23:20 编辑

我们是打算推倒重建的，房子后面有个granny flat,这个要保留。已经定了builder,定金交了，site plan也做了，builder说都能建，没问题。

我们打算cross over driveway,builder 说和council申请一下很简单。到这里都很顺利。

可今天电话council，说还要申请一个planning permit, 说是保留granny flat, 推倒前面的房子就需要申请。如果都推到，就只需要building permit，不需要planning permit.

Builder怎么不知道保留granny flat的推倒重建是需要planning permit的吗？如果不是自己打电话都没人告知。
为什么我自己想保留granny flat, 还要申请这个？

有没有申请过的，申请时间长吗？费用高吗？

看了康嫂网站，费用有好多项目，快晕了！谢谢谢谢！

fatty

铜靴族

发表于 2016-11-30 09:16 |显示全部楼层

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Yes, if you want to construct a dwelling and there is already one dwelling existing (which is to be retained) on the lot, a planning permit is required.

Processing time depends on which council you submit the documents to, application fee is $1456.70 (assuming building cost is below 1million) + all relevant consultant fee (land surveyor, arborist, architect, land scape architect...)

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mikiyami

皮靴族

发表于 2016-11-30 13:36 |显示全部楼层

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是要申请plan permit的。
一块土地上只有一栋建筑物，那么扩建，推倒重盖后还是一栋，就只要building permit。
因为lz的地上有个奶奶房，加上新房子就是两个建筑物了，必须要有plan permit。
如果奶奶房也推到，新盖的房子不建奶奶房，土地上就一栋建筑物，就只要building permit。
申请plan permit的周期大概8周左右。