关于投资房出租， 应该什么时候联系中介

西米露

各位前辈， 想问一下， 如果投资房还没有settle。

应该什么时候与中介签约开始准备出租，找房客？

中介是说可以现在就签约，但是settle还有一段时间， 签了旧要给中介付钱了吧？

顺便问一下， 如何选择合适的中介呢？应该从哪方面判断？

没有经验，先谢谢大家回复我：）

Echo0531

可以从第一个月的租金扣吧，先签contract

西米露

Echo0531 发表于 2016-11-26 11:39
可以从第一个月的租金扣吧，先签contract

谢谢～

ylia4349

可以settle前一两周找出租中介 让他们安排好一settle就去拍照放广告

fenise

找你买房的中介商量下，有时候可以settle之前就给你开放一两次的，看房东了

viclht

从第一个月开始扣租金

潜水老虎

从租金扣，可以先签合同

Saidlu

等交房吧，一般价格不离谱地点不太差，一两周肯定借的掉，何必那么麻烦，不过可以早跟中介签合同也无所谓，再说交房了肯定也要去看看弄弄打扫打扫，不然中介一找人又是200块没了，自己稍微扫扫擦擦也就十几分钟的事

小宇燕

一定要先找离settle 2周这样找中介，中介可以根据你的情况内部找租客试一下，你要是给他图纸 他可能还会在settle前帮你租掉那。我就是这个情况，一天都没空，开森呐！

西米露

小宇燕 发表于 2016-11-27 10:53
一定要先找离settle 2周这样找中介，中介可以根据你的情况内部找租客试一下，你要是给他图纸 他可能还会在s ...

非常感谢，现在每年charge多少的管理费是合理的？求建议～

小宇燕

西米露 发表于 2016-12-18 12:17
非常感谢，现在每年charge多少的管理费是合理的？求建议～

我的是4.4。外加现在有promotion，前仨月免管理，自认为 划算爆啦。哈哈哈哈

西米露

小宇燕 发表于 2016-12-18 13:07
我的是4.4。外加现在有promotion，前仨月免管理，自认为 划算爆啦。哈哈哈哈 ...

这么低？哪个中介呢？哪个 城市。 这个真不错

小宇燕

西米露 发表于 2016-12-18 13:38
这么低？哪个中介呢？哪个 城市。 这个真不错

在悉尼。我私信给你。我也觉得最划算的了。

风过无痕

小宇燕 发表于 2016-12-20 10:37
在悉尼。我私信给你。我也觉得最划算的了。

麻烦问一下是哪一个区？山区的话也给我一个，谢谢！

西米露

小宇燕 发表于 2016-12-20 10:37
在悉尼。我私信给你。我也觉得最划算的了。

亲 谢谢你。我在墨尔本。