[地区选择] 悉尼房市有点冷了 [复制链接]

发表于 2016-11-17 15:04 |显示全部楼层

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不觉得, 感觉1房都已经破百万了, 去年没入手悔之晚矣

Speednight

发表于 2016-11-17 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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最近卖的少，但是都好贵

lynn123

布鞋族

发表于 2016-11-17 17:03 |显示全部楼层

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贷款不好做观望的多了下手的少了

241084954

发表于 2016-11-17 17:26 |显示全部楼层

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有吗？没觉得呀

Laura12345

发表于 2016-11-17 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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清盘率还是蛮高的

kikichou

发表于 2016-11-17 18:06 |显示全部楼层

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房子好少。。

figtree1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-17 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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只要在足迹就不会觉得冷

唐宋

发表于 2016-11-17 18:41 |显示全部楼层

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figtree1 发表于 2016-11-17 19:24
只要在足迹就不会觉得冷

足迹里讨论房产的帖子就很冷了。

不怕被分砸

TRE

铜靴族

发表于 2016-11-17 18:56 |显示全部楼层

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别说海外贷款，现在连本地人贷款都相当难了，除了那些一口叫45万的250，一般人家怎么可能全款买下一个房子？

发表于 2016-11-17 19:19 |显示全部楼层

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本帖最后由龙笛于 2016-11-17 20:25 编辑

八百平米前几天只卖了83万，上北，35 Kuring gai. Chase road .估计前一两个月附近买下房子的人要滴血了。

我记得和他一样破的房子700平米，铁皮屋顶，板房，卖了106万，距离它六百米左右。

这八百平米的成交价比银行估价还低。银行最低估价好像85万。

发表于 2016-11-17 19:27 |显示全部楼层

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不知道有没有注意，成交价不公布的比以前多了。以前只要成交，网上就会有价格，现在。有些喜欢玩捉迷藏

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-17 19:55 |显示全部楼层

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unit有点冷了，house每个都会卖出超出意料的价格

241084954

发表于 2016-11-17 19:56 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2016-11-17 19:56
别说海外贷款，现在连本地人贷款都相当难了，除了那些一口叫45万的250，一般人家怎么可能全款买下一个房子 ...

什么情况？

241084954

发表于 2016-11-17 19:58 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2016-11-17 20:55
unit有点冷了，house每个都会卖出超出意料的价格

冰与火之歌

发表于 2016-11-17 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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好房依然抢手，硬伤多的烂房不行了
不像去年高峰，好房烂房都是走的刷刷刷的

icebear

发表于 2016-11-17 19:59 |显示全部楼层

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最近关注的的几个房子，挂了几个月都还没有卖出去！

xming

发表于 2016-11-17 20:02 |显示全部楼层

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清盘率高是不是也表示房主想尽快脱手跑路？

发表于 2016-11-17 20:09 |显示全部楼层

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xming 发表于 2016-11-17 21:02
清盘率高是不是也表示房主想尽快脱手跑路？

有样东西我还真不懂，，觉得怪的很，清盘率为什么都是差不多的？连卖青菜都不能保证差不多，跑房子这块就变成每周差不多了。

bluefish001

发表于 2016-11-17 21:08 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2016-11-17 16:04
不觉得, 感觉1房都已经破百万了, 去年没入手悔之晚矣

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-18 00:07 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2016-11-17 19:56
别说海外贷款，现在连本地人贷款都相当难了，除了那些一口叫45万的250，一般人家怎么可能全款买下一个房子 ...

Chatswood?那人是不差钱

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-18 00:11 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2016-11-17 19:56
别说海外贷款，现在连本地人贷款都相当难了，除了那些一口叫45万的250，一般人家怎么可能全款买下一个房子 ...

Chatswood?那人是不差钱

JSDS

发表于 2016-11-18 00:15 |显示全部楼层

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龙笛发表于 2016-11-17 20:19
八百平米前几天只卖了83万，上北，35 Kuring gai. Chase road .估计前一两个月附近买下房子的人要滴血了。
...

那里也叫上北？不来这么忽悠人的激动的我还以为有望上北买房了

victor123

铜靴族

发表于 2016-11-18 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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今天和同事聊天，聊到现在市场很差，比如我们就有不少客户说今年鬼节明显不如往年销量好了。同事说，其实都是房子闹的，房价疯长，很多工薪阶层，都花了大把钱去还银行贷款，手头剩下的闲钱都不多，正常人家就尽量减少不必要的支出，所以市场变淡了。以前圣诞鬼节是买买买，现在很多是看看看。

向大神致敬。

亮瞎你的狗眼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-18 00:27 |显示全部楼层

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圣诞节快到了，很正常

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luhui1976	+ 3	我很赞同

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发表于 2016-11-18 01:06 |显示全部楼层

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本帖最后由龙笛于 2016-11-18 02:07 编辑

JSDS 发表于 2016-11-18 01:15
那里也叫上北？不来这么忽悠人的激动的我还以为有望上北买房了

这已经是悉尼最北面了快，不知道北面应该怎么称呼？我真的不是很懂。

西北东北上北，对于方位的说法我只知道这么叫法，或者还有北面中部。

这个部位应该叫什么

爬山虎

发表于 2016-11-18 06:47 来自手机 |显示全部楼层

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不知道，周三我半夜跑去签合同，支票都签了，中介信誓旦旦说保证当天交换合同，车刚到家就被别人压一头，加了两次只好熄火。

冷热看区域吧，我看的学区房基本都是抢的，现在等不到拍卖被抢也正常。我刚开始看四五个礼拜，打算参加拍卖的两个房子都这么抢走了

aruba

发表于 2016-11-18 06:59 |显示全部楼层

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现在房东的期望太高了，反正卖不出去就等。所以卖掉的都是高价，卖不掉的就一直挂着。

aruba

发表于 2016-11-18 07:00 |显示全部楼层

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冷是不冷，看房的人还是很多，就是买的起的人不多

victorvic