新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客一直拖延房租，现在已经好几个星期了。 ...

精华好帖回顾
· 大头烘焙 -- sticky date pudding with butterscotch sauce and almond praline (2011-3-16) datou2z	· 买入OZ土炮，Falcon XR6 FG MK2 （272楼更新土炮方向盘对比，男人的手感问题） (2014-4-17) civet
· 《年底税务知识分享 (1) －最容易被忽视的税务回扣》 (2008-6-9) Artcore	· 2011 小试牛刀之意大利五城 (2011-7-22) JerryWu

12 / 2 页下一页

查看: 9988|回复: 48

[日常管理] 租客一直拖延房租，现在已经好几个星期了。 [复制链接]

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 18:15 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客一直拖延房租，现在拖延一个多月了，中介说让只能发信让他走，申请仲裁委员会，将他名字列入租客黑名单，别无他法，怎么今年这么多这些烦琐事呢？
保险我是买了，但是claim起来也很麻烦，如果锁匙啥的都要重新配，还要清洁...各种修护，想想都头大。

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2016-11-7 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 angelaleewi99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angelaleewi99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

什么类别的家庭

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 18:29 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelaleewi99 发表于 2016-11-7 18:24
什么类别的家庭

华人家庭！

lyltc520

银靴族

发表于 2016-11-7 18:35 |显示全部楼层

此文章由 lyltc520 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyltc520 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保险不是很麻烦，基本上很多房东保险都是租金免access fee的，让你的中介先发通知，然后仲裁敢他们走。

基本上是整过程大概有7,8 个星期的租金缺口，让你的中介报保险的时候，用绑金去付清洁和损坏的，用保险部分付租金，因为保险一般不管卫生费用，损坏也要垫底费。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-7 18:54 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一次听说华人租客拖延租金的

magictime

皮靴族

发表于 2016-11-7 19:18 |显示全部楼层

此文章由 magictime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-11-7 20:17 |显示全部楼层

此文章由澳洲游原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲游所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥人都有。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 21:48 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lyltc520 发表于 2016-11-7 18:35
保险不是很麻烦，基本上很多房东保险都是租金免access fee的，让你的中介先发通知，然后仲裁敢他们走。

基 ...

谢谢你的建议，我明天就和中介说说看。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 21:49 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-11-7 18:54
第一次听说华人租客拖延租金的

人不可以貌相啊。他以后也难租屋了。

yourock

金靴族

发表于 2016-11-7 22:16 |显示全部楼层

此文章由 yourock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

停止幻想。立即启动赶人流程。发信，上庭。

他以后能不能租到房不关你的事。你现在要做的就是赶快止损。拖下去只会亏的更多。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 22:35 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yourock 发表于 2016-11-7 22:16
停止幻想。立即启动赶人流程。发信，上庭。

他以后能不能租到房不关你的事。你现在要做的就是赶快止损。拖 ...

恩，是啊。

xyouc

银靴族

发表于 2016-11-8 07:45 |显示全部楼层

此文章由 xyouc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyouc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一定要圣诞前处理完毕，否则又要拖2个月。

kawara

水晶靴族

发表于 2016-11-8 07:48 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

既然是华人家庭，拖欠房租恐怕是迫不得已，不妨与其谈一谈，看看具体有什么困难

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-11-8 08:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10楼说的对

fengliu1234

白金靴族

发表于 2016-11-8 08:35 |显示全部楼层

此文章由 fengliu1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengliu1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-11-8 10:04 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

快到14天的时候中介就该跟你讲可以发termination notice了
拖一个月不应该

ailsalu

金靴族

发表于 2016-11-8 10:07 |显示全部楼层

此文章由 ailsalu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ailsalu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太可怕了~~~

hpehpe

铜靴族

发表于 2016-11-8 10:45 |显示全部楼层

此文章由 hpehpe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hpehpe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有机會佢買了房准备拍屁股走人

trueme

皮靴族

发表于 2016-11-8 10:58 |显示全部楼层

此文章由 trueme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 trueme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lyltc520 发表于 2016-11-7 18:35
保险不是很麻烦，基本上很多房东保险都是租金免access fee的，让你的中介先发通知，然后仲裁敢他们走。

基 ...

人们经常讲的入了黑名单，以后租不了房
问下这个黑名单是不是联网的，所有AGENT 都可以看到，还是怎么样呢？

历

lyltc520

银靴族

发表于 2016-11-8 11:28 |显示全部楼层

此文章由 lyltc520 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyltc520 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

trueme 发表于 2016-11-8 10:58
人们经常讲的入了黑名单，以后租不了房
问下这个黑名单是不是联网的，所有AGENT 都可以看到，还是怎么样 ...

所谓的黑名单， TRA, Tenant reference Australia.

其实没什么大用，很多中介都没有买这个服务。所以他们也查不了。

koeiyan

木屐族

发表于 2016-11-8 11:28 |显示全部楼层

此文章由 koeiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 koeiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hpehpe 发表于 2016-11-8 10:45
有机會佢買了房准备拍屁股走人

possible.

RE Agent

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-8 18:51 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 MB320 于 2016-11-8 18:53 编辑

kawara 发表于 2016-11-8 07:48
既然是华人家庭，拖欠房租恐怕是迫不得已，不妨与其谈一谈，看看具体有什么困难 ...

连续几个月慢慢拖的，越拖越长时间了，他还拒绝联系中介，还在住里面，只能走法律途径。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-8 18:52 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以后大家投资房出租要留点心眼，这时势什么样的人都有。

Victorxing1

木屐族

发表于 2016-11-8 19:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Victorxing1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Victorxing1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赶紧赶人走, 不要有同情心, 本人吃过这亏!

niko888

皮靴族

发表于 2016-11-8 19:28 |显示全部楼层

此文章由 niko888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niko888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

garysu

金靴族

发表于 2016-11-8 19:31 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介应该帮你全搞掂的

碧姐

银靴族

发表于 2016-11-8 19:35 |显示全部楼层

此文章由碧姐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者碧姐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-11-7 18:54
第一次听说华人租客拖延租金的

什么都总有第一次

海天云帆

皮靴族

发表于 2016-11-8 19:41 |显示全部楼层

此文章由海天云帆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者海天云帆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很有可能他自己买了房，黑不黑名单的也无所谓了

obz

金靴族

发表于 2016-11-8 19:47 |显示全部楼层

此文章由 obz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很麻烦

tasl

皮靴族

发表于 2016-11-8 21:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

海天云帆发表于 2016-11-8 19:41
很有可能他自己买了房，黑不黑名单的也无所谓了

下次出租房子，还要考虑租客是否快买房了？

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 租客一直拖延房租，现在已经好几个星期了。 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹