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[财务贷款] Melbourne Docklands 房子settle 情况 [复制链接]

here4u

布鞋族

发表于 2016-10-10 22:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 here4u 于 2016-10-11 09:38 编辑

最近有settle docklands melbourne 房子的吗，申请贷款，nab 只给我房价63%，，，太惨不忍睹了，有买那的业主吗？你们都什么情况啊，，，我的是888 的。。。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-10 23:00 |显示全部楼层

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我有一朋友在那儿套了10年了，万人坑啊，基本没有赚钱的

here4u

布鞋族

发表于 2016-10-11 11:41 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-10-10 23:00
我有一朋友在那儿套了10年了，万人坑啊，基本没有赚钱的

OMG... I've asked another bank to value, let's see if there's any difference.... ai...

ourstepau

布鞋族

发表于 2016-10-11 14:17 |显示全部楼层

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祝你好運.. 不過我猜你是不差錢的

viclht

皮靴族

发表于 2016-10-11 16:29 |显示全部楼层

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good luck

aowu

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发表于 2016-10-11 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个docklands是天坑

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2016-10-11 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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63%是指贷款额度吗？那已经很好了。

fuyao

金靴族

发表于 2016-10-11 16:34 |显示全部楼层

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docklands房价是不贵

是物业费特别贵吗? 贵到什么程度呢?

有了解的朋友给指点一下...

谢谢!

dchu522

布鞋族

发表于 2016-10-11 16:36 |显示全部楼层

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贷款贷了房价的63%，那还好吧

here4u

布鞋族

发表于 2016-10-11 17:34 |显示全部楼层

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I only prepare 30% of the property value...that's already over my budget a lot...

大韦

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发表于 2016-10-11 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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here4u 发表于 2016-10-11 17:34
I only prepare 30% of the property value...that's already over my budget a lot...

惨。

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-10-11 20:26 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2016-10-11 16:34
docklands房价是不贵

是物业费特别贵吗? 贵到什么程度呢?

同问了

历史阳光下没有新鲜事！

sm375

银靴族

发表于 2016-10-11 22:01 |显示全部楼层

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借钱吧，或者把忽悠你买房的那个人叫出来胖揍一顿

HL2016

布鞋族

发表于 2016-10-11 23:38 |显示全部楼层

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墨尔本CBD新盘银行估价比合同价低10%-15%都是正常的。这就是那里的现状。

tcb

布鞋族

发表于 2016-10-13 17:40 |显示全部楼层

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dockland房价又贵。。又。。。。坑

blahblah

银靴族

发表于 2016-10-13 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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联想到布里斯班的房子呢公寓房 South bank附近

here4u

布鞋族

发表于 2016-10-14 13:37 |显示全部楼层

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tragedy jiu shi le... still waiting another bank valuation. regret to buy

yanyangtian

银靴族

发表于 2016-10-14 13:40 |显示全部楼层

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买DOCKLANDS的公寓楼都是坑吗？为什么呢

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-10-14 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Coolbananas 于 2016-10-14 13:56 编辑

yanyangtian 发表于 2016-10-14 13:40
买DOCKLANDS的公寓楼都是坑吗？为什么呢

交通不行，风跟刀子一样，墨尔本的冬天太长，你想想窗子都不敢随便开，dockland 长期因为风比其他地方冷很多。那边虽然建了一些写字楼但还是太荒凉

yanyangtian

银靴族

发表于 2016-10-14 15:18 |显示全部楼层

Coolbananas 发表于 2016-10-14 13:55
交通不行，风跟刀子一样，墨尔本的冬天太长，你想想窗子都不敢随便开，dockland 长期因为风比其他地方冷 ...

风是挺大的，交通还行吧，好几辆电车呢

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

jormit

光脚族

发表于 2016-10-14 16:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 jormit 于 2016-10-14 16:20 编辑

我13年底在docklands settle的一套公寓，银行估价86%，现在售价还到不了买时的价格。你被哪家华人中介坑了？

rchan29

皮靴族

发表于 2016-10-14 16:25 |显示全部楼层

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借楼问下，墨尔本那个极光塔怎么样，听说很豪

安心久久

皮靴族

发表于 2016-10-14 16:27 |显示全部楼层

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今天早上还听中介在广播里说Docland怎么怎么好呢。

XIAOAOZI

木屐族

发表于 2016-10-14 16:42 |显示全部楼层

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我去年在DOCKLANDS买的房，自住不是投资。本来是准备在郊区买带地的，可惜去年房价疯狂，看上的都买不起，买的起的都在西区，不喜欢（我比较没有安全感）。最后只好买了DOCKLANDS，我是有一部分的考虑的，首先，我没有期待它大涨，其次我在市区上班，楼下电车直达我的公司，一年也省了不少的交通费。我老公是做PLASTER的，现在工地就在DOCKLANDS,不要早去晚归了，时间省了最少2小时，所以这么算下来，我现在对于买了这套房还是满意的。以后应该会后悔为什么不买个带地的，等着升值，以后的事情以后再说吧。

anne_wang8899@s

布鞋族

发表于 2016-10-14 21:27 |显示全部楼层

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安心久久发表于 2016-10-14 16:27
今天早上还听中介在广播里说Docland怎么怎么好呢。

肯定是早上八点多的FCG房产公司的忽悠

大韦

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禁止发言

发表于 2016-10-14 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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anne_wang8899@s 发表于 2016-10-14 21:27
肯定是早上八点多的FCG房产公司的忽悠

蛤蛤蛤

here4u

布鞋族

发表于 2016-10-14 22:45 |显示全部楼层

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jormit 发表于 2016-10-14 16:17
我13年底在docklands settle的一套公寓，银行估价86%，现在售价还到不了买时的价格。你被哪家华人中介坑了 ...

我觉得其实自主的话没什么所谓的，但因为投资的话，不明白那里近市区，交通楼下就有电车四五个站就到市区了，而且好多什么7号9号电台，anz cba 什么的 meidbank都在那有据点，不明白价格起不来，是因为房子太多还是就是因为暂时那里人口上不去，如果因为人口，那可以理解，可以等上个十年八年的。到那时候配套设施跟上了，价格能上80 多，一年增长4 w，那也还比不上sydney auburn区apt 的增长。作为长线投资的话，现在还不能下什么定论，只好用时间检验了。

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