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[财务贷款] 如果贷款不说起名下已有房贷银行会知晓么？ [复制链接]

rightring

木屐族

发表于 2016-9-7 19:50 |显示全部楼层

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好奇如果两人共同买投资房，向B银行申请。一方不提起自己已有自住房的贷款（在A银行），只申报另外一方的已有自住房贷款（因为就在B银行）。B银行会查到两人全部已有贷款信息么？

liujiajian

皮靴族

发表于 2016-9-7 20:21 |显示全部楼层

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credit一查veda报告就什么都看到了

牛豆

皮靴族

发表于 2016-9-7 20:37 |显示全部楼层

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在土澳不要跟银行和政府抖机灵

得不偿失啊

黛玉

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禁止发言

发表于 2016-9-8 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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liujiajian 发表于 2016-9-7 20:21
credit一查veda报告就什么都看到了

veda只有 enquiry 没有 result啊。

如果买第一套房，做了三个enquiry 难道下家要问我为何买了三套房吗？

签名被屏蔽

xyyy0518

木屐族

发表于 2016-9-8 10:35 |显示全部楼层

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稍稍只费一点事的东西感觉这边都查得到的

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-9-8 10:39 |显示全部楼层

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咨询你的broker

ginmel565

皮靴族

发表于 2016-9-8 10:47 |显示全部楼层

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取决于审核的人想不想查，一个title search啥都出来了

nariko

金靴族

发表于 2016-9-8 10:48 |显示全部楼层

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CBA必查
其他不一定

rogershan

银靴族

发表于 2016-9-8 10:52 |显示全部楼层

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关键是人家想不想查的问题

交易人生

白金靴族

发表于 2016-9-8 11:12 |显示全部楼层

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想查你就百分百地查得到。

liujiajian

皮靴族

发表于 2016-9-8 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2016-9-8 09:51
veda只有 enquiry 没有 result啊。

如果买第一套房，做了三个enquiry 难道下家要问我为何买了三套房吗？ ...

Credit看到你的history就会查title search

2018发发发

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-8 15:31 |显示全部楼层

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nobody search

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2016-9-8 15:46 |显示全部楼层

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ginmel565 发表于 2016-9-8 10:47
取决于审核的人想不想查，一个title search啥都出来了

请问一下：如果是那种买卖双方私下交易，中介或者网上查不到交易记录的，这种房地产交易有关部门能查出来吗？谢谢

ginmel565

皮靴族

发表于 2016-9-8 15:56 |显示全部楼层

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我是新来的小琪发表于 2016-9-8 15:46
请问一下：如果是那种买卖双方私下交易，中介或者网上查不到交易记录的，这种房地产交易有关部门能查出来 ...

Title search是通过SRO查询的，只要房子在你名下就能查出来，更有没有贷款没有关系。

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sh1_hai

皮靴族

发表于 2016-9-8 16:01 |显示全部楼层

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只要房子在你名下，不管以何种方式取得，SRO一查便知，难度系数0.1

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crane15

银靴族

发表于 2016-9-8 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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我是新来的小琪发表于 2016-9-8 15:46
请问一下：如果是那种买卖双方私下交易，中介或者网上查不到交易记录的，这种房地产交易有关部门能查出来 ...

不用有关部门，只要花不到20刀，谁都可以查。

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philowen

铜靴族

发表于 2016-9-8 16:05 |显示全部楼层

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LZ，没有银行会查的，你快去申请吧

黛玉

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禁止发言

发表于 2016-9-8 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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liujiajian 发表于 2016-9-8 14:40
Credit看到你的history就会查title search

嗯这个要看对方是否懒，不过可以试试看。

并不是每个银行都查

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cheryltzhu

木屐族

发表于 2016-9-8 16:09 |显示全部楼层

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yang999

布鞋族

发表于 2016-9-8 16:26 |显示全部楼层

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WESTPAC is fine

pengwang

金靴族

发表于 2016-9-8 17:42 |显示全部楼层

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很负责任的告诉你，现在银行100%查，包括Westpac，existing loan limit还有子女情况绝对不要隐瞒。

bekin

草鞋族

发表于 2016-9-8 18:47 |显示全部楼层

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credit一查veda报告就什么都看到了

HL2016

布鞋族

发表于 2016-9-8 20:02 |显示全部楼层

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我只能说：一切看缘分。

davidchu3

木屐族

发表于 2016-9-8 22:10 |显示全部楼层

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信贷审批处有各家银行间用于联络的短号热线，可以征询客户在对方银行的资产情况。官方名字叫friendship line，不是credit team的人一般不知道，别说我没告诉你。

联合金融

布鞋族

发表于 2016-9-9 00:04 |显示全部楼层

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我是新来的小琪发表于 2016-9-8 15:46
请问一下：如果是那种买卖双方私下交易，中介或者网上查不到交易记录的，这种房地产交易有关部门能查出来 ...

房屋的 title 是在 land office 注册的，title search 和交易记录无关。

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边疆杨树

皮靴族

发表于 2016-9-9 10:56 |显示全部楼层

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这太容易知道了吧，要不然银行怎么混

rightring

木屐族

发表于 2016-9-9 11:41 |显示全部楼层

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谢谢各位大神的解答哈！只是怕两人收入总数不过，名下又已经两套豪斯贷款，最近贷款好严啊，比两三年前买房严多了。还好测试了一下没问题，下周就去办理。对于工薪阶级来说，还好有本地收入...

weiwei0410

木屐族

发表于 2016-9-9 14:38 |显示全部楼层

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我的broker说，和上次贷款超过6个月以上，最近３个月工资的单上没有还贷的记录就可以了

saymyname

布鞋族

发表于 2016-9-9 15:13 |显示全部楼层

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rightring 发表于 2016-9-9 11:41
谢谢各位大神的解答哈！只是怕两人收入总数不过，名下又已经两套豪斯贷款，最近贷款好严啊，比两三年前买房 ...

有钱银，两套豪寺还要买，情何以堪。。。情何以堪。。。

liquidator

银靴族

发表于 2016-9-9 15:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 liquidator 于 2016-9-9 15:43 编辑

如果两套房子都没还清，还能借钱，那一定是打工皇帝啊。只不过最近一定小心，我已遇到几起予批通过的朋友，是citizen，然后要求补交材料的了，死的好惨。

我在现实中用真名说假话，在网上用假名说真话。

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