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[日常管理] townhouse的land tax怎么算的？act怎么都得交，1000起，我的要交3000，不开心 [复制链接]

chainray

白金靴族

发表于 2016-8-31 16:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 chainray 于 2016-9-2 12:35 编辑

问了act revenue，
我在act，fixed charge 1000多起，我的要交快3000，不开心啊

6户人家share一大片地，然后每户面积也不一样的

land tax怎么算？我想有点心理准备，否则怕收到账受不了

禱告，因为我渺小。。。。

MB320

布鞋族

发表于 2016-8-31 16:38 |显示全部楼层

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townhouse的地价值一般达不到州的平均估值价格，所以绝大部分都不需要交land tax 吧。

pythondi18

布鞋族

发表于 2016-8-31 16:55 |显示全部楼层

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地价不到$48.2万不用交，打电话到土地局查查

laji

皮靴族

发表于 2016-8-31 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2016-8-31 20:41 编辑

报上地址，可以帮你查。
例如银行镇 1500平的地，五户townhouse, 每户300平，
2015年地价为每户 25万。每户连房带地市值70~80万，地价约占总市值的1/3

你只有这么一个投资房的话，地价不够起征点48万
再买一个这样的话就开始要上税了

chainray

白金靴族

发表于 2016-9-2 13:34 |显示全部楼层

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laji 发表于 2016-8-31 20:37
报上地址，可以帮你查。
例如银行镇 1500平的地，五户townhouse, 每户300平，
2015年地价为每户 25万。 ...

我在act，fixed charge 1000多起，我的要交快3000，不开心啊

禱告，因为我渺小。。。。

chainray

白金靴族

发表于 2016-9-2 13:36 |显示全部楼层

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pythondi18 发表于 2016-8-31 15:55
地价不到$48.2万不用交，打电话到土地局查查

act的，起价1000，地价超过7万还有surcharge，抢钱啊

禱告，因为我渺小。。。。

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-9-2 14:07 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2016-9-2 12:36
act的，起价1000，地价超过7万还有surcharge，抢钱啊

首都嘛都是霸道的

爱我就点赞加分！！！

xuemeipi

皮靴族

发表于 2016-9-2 14:20 |显示全部楼层

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所以说在ACT买投资很坑爹的，哪怕你的房子只值几千块也要交至少1000多的 land tax，而且每年都涨。

mdlp

金靴族

发表于 2016-9-2 14:32 |显示全部楼层

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act的landtax比较狠所以房价上不去

ioovy

布鞋族

发表于 2016-9-2 14:43 |显示全部楼层

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land tax是不是出租房才要交？

elight

皮靴族

发表于 2016-9-2 16:45 |显示全部楼层

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同问land tax 如何计算， unit是不是也有算land tax的一部分

xuemeipi

皮靴族

发表于 2016-9-2 17:25 |显示全部楼层

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elight 发表于 2016-9-2 15:45
同问land tax 如何计算， unit是不是也有算land tax的一部分

ACT是都要交的，具体参照 http://www.revenue.act.gov.au/du ... and-tax-calculation。

chainray

白金靴族

发表于 2016-9-2 18:21 |显示全部楼层

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elight 发表于 2016-9-2 15:45
同问land tax 如何计算， unit是不是也有算land tax的一部分

房主的话打这个电话报地址，会告诉你交多少钱

02 6207 0028

禱告，因为我渺小。。。。

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