[地区选择] 首都房产无产权? [复制链接]

发表于 2016-8-28 10:11 |显示全部楼层

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应该修法呀，吓死人

DwyaneWade

发表于 2016-8-28 10:13 |显示全部楼层

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都是喝中国学的

fzds

发表于 2016-8-28 11:14 |显示全部楼层

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DBOY123 发表于 2016-8-28 08:56
99年交15刀再99年，每次转手从新计算。历史原因罢了

还是有很大区别的，比如当政府要征地的时候，只要赔偿地上的建筑物，不用赔偿地价。

Gomingelectrix

发表于 2016-8-28 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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全澳最大easement?

牛豆

发表于 2016-8-28 12:43 |显示全部楼层

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leasehold物业，王健林买的伦敦豪宅就是leasehold

尽可能买freehold物业，但leasehold也可以考虑，视情况而定

DwyaneWade

发表于 2016-8-28 12:53 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2016-8-28 11:43
leasehold物业，王健林买的伦敦豪宅就是leasehold

尽可能买freehold物业，但leasehold也可以考虑，视情况 ...

做宾馆的

牛豆

发表于 2016-8-28 13:00 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2016-8-28 11:53
做宾馆的

哈哈哈，受教了！

obz

发表于 2016-8-28 17:24 |显示全部楼层

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99年 is good enough

angel@sydney

木屐族

发表于 2016-8-28 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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首都领地和北领地土地不能私有

angel@sydney

木屐族

发表于 2016-8-28 20:12 来自手机 |显示全部楼层

首都领地和北领地土地不能私有

时光荏苒

发表于 2016-8-28 20:12 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2016-8-28 10:14
还是有很大区别的，比如当政府要征地的时候，只要赔偿地上的建筑物，不用赔偿地价。 ...

谁说的，如果真这样，银行还敢贷款？征地都要由第三方评估机构评估的，评估时要排除征地因素的影响。一般是两家评估机构，选其中高的。

qingfengsan

发表于 2016-8-28 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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DBOY123 发表于 2016-8-28 08:56
99年交15刀再99年，每次转手从新计算。历史原因罢了

考虑子孙万代，千秋万载，就是不涨价，百万年下来也得十五万呀，要是过个亿把年一千多万没了。

DBOY123

铜靴族

发表于 2016-8-29 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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100万的房子交15块，不是按百分比。不要道听胡说，现在投资ACT是很好的选择。

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-29 09:44 |显示全部楼层

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对。别来。99年之后房子就收归国家了。

zhangtingban

发表于 2016-8-29 12:07 |显示全部楼层

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蛮好呀首都。。。。

fzds

发表于 2016-8-29 12:16 |显示全部楼层

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时光荏苒发表于 2016-8-28 19:12
谁说的，如果真这样，银行还敢贷款？征地都要由第三方评估机构评估的，评估时要排除征地因素的影响。一般 ...

上次有个帖子，说几年前砍村有房子有那种喷的石棉的，政府的回购价就大大低于市价。其中很重要的因素就是土地不是自有的。

彩虹姐姐

布鞋族

发表于 2016-8-29 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢上面各位的回复，因为天天大家讨论房子，很少有人讲首都房子，我过去以为那里就是办公室和宿舍一样的家，太无聊，没人呆。后来看到房子没产权，就发帖问一下。但看大家回复，觉得，这种没产权，其实没大害的，应该是当时国家花了大钱，把这一大片从私人手里买下，属于国家应当。

coolmate

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-29 12:58 |显示全部楼层

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楼主，你说得跟我们首都30多万人都是在租房子住一样。。。

xuemeipi