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[财经新闻] 央行降息已经刺激了房贷需求 [复制链接]

BOC

超级版主

发表于 2016-8-26 10:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 BOC 于 2016-8-26 10:16 编辑

央行降息已经刺激了房贷需求。

Mortgage Choice说本月的降息已经引发了强劲的房屋贷款需求，而上涨的房市帮助给公司提利润增长了10%。

公司总裁John Flaveel周四说公司最近几周收到的贷款申请显示更低的利率正在刺激房贷市场，同时也导致悉尼最近的清空率上升到顶峰时的水准。

尽管现在就对最近的降息效果下结论还为时尚早，Flavell说总体来看它刺激了需求---促进悉尼和墨尔本房市最近几年房价快速上涨的一个重要原因。

“当利率出现变动时，通常要经过一段时间才会尘埃落定，但是我们看到贷款的数量非常非常强劲，”他说。

悉尼的房市自从去年来有所放缓，上市的房屋减少，但是他说这意味着存在很强的被压抑的需求。

“市场偏紧，每个人都在寻找上市的新房源，所以一旦房源出现，它很快就卖掉，被人抢走。”

在另一个显示降息可能会刺激房市的迹象中，Domain的数据显示周末拍卖的清空率达到84.1%。

这是8月份清空率的新纪录，尽管上市房屋数量比去年减少了很多。

这些强劲的动向在房市中逐步显现出来，尽管RBA在本月说它认为低利率会扩大房市风险的可能已经消退。

一些经济学家认为如果投资者被低利率吸引回房市的迹象变得明显，银行监管机构可能需要采取措施限制银行放贷，就像它去年做过的那样。

http://www.smh.com.au/business/banking-and-finance/rate-cut-has-already-boosted-loan-demand-mortgage-choice-20160825-gr10c8.html

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哇哇哇在2016-8-26 11:47 +33分 并说

央行降息, 墨尔本, Choice, 贷款, 动向

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gu12345678

皮靴族

发表于 2016-8-26 10:16 |显示全部楼层

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不降息经济死，降息了房价疯涨，两难。

Ozquest

银靴族

发表于 2016-8-26 10:19 |显示全部楼层

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how low can it go?

mdlp

金靴族

发表于 2016-8-26 10:29 |显示全部楼层

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最近房子卖得超快啊周围好多都是开了一个open house就卖了

northwind79

金靴族

发表于 2016-8-26 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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最近房子开抢了。

xinminglucky

皮靴族

发表于 2016-8-26 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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央行降息，银行减半或者升息或者看心情随意。直接降到0算了，大家都省心

tgnaxin

皮靴族

发表于 2016-8-26 10:39 |显示全部楼层

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拍卖的房子数量开始增加了,市场恢复信心了,银行的贷款经理约见没时间,排满了.....

cooldog

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禁止访问

发表于 2016-8-26 10:39 |显示全部楼层

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waitting for MR Liu hit you face

tigerbalm

皮靴族

发表于 2016-8-26 10:41 |显示全部楼层

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interest rate looks like moving toward zero

Aviato

木屐族

发表于 2016-8-26 10:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 Aviato 于 2016-8-26 10:51 编辑

前进个月好多新闻说房贷降至低谷，现在看明显是蓄力，持币待购的都开始出动了

chats

皮靴族

发表于 2016-8-26 10:48 |显示全部楼层

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好奇现在贷款那么难，怎么贷的款？

遥远传说

木屐族

发表于 2016-8-26 10:54 |显示全部楼层

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遮遮掩掩，默默唧唧，直接0%得了

datou1981

金靴族

发表于 2016-8-26 10:55 |显示全部楼层

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前几天几国的央行才开会.....说降息已经不能再复苏经济了...

hongji

臭鞋族

发表于 2016-8-26 10:56 |显示全部楼层

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chats 发表于 2016-8-26 10:48
好奇现在贷款那么难，怎么贷的款？

不会啊，目前也就是海外的控制起来了。昨天和一个鬼佬project manager还在聊这个事，他说1个是政府的agency暗地里是给银行压力控制海外房贷，2,银行被要求平衡各种商贷的比列，不能集中在房贷上面。再说了，春天来了，房市自然更好看了

不以恶小而为之,不以善小而不为

飞鸿大侠

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禁止发言

发表于 2016-8-26 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由飞鸿大侠于 2016-8-26 14:48 编辑

chats 发表于 2016-8-26 10:48
好奇现在贷款那么难，怎么贷的款？

有身份的

澳洲收入

贷款很容易

银行哭着喊着给你钱求你买房

因为银行全靠别人买房贷款赚利息发工资

ItsThere

圣靴族

发表于 2016-8-26 10:57 |显示全部楼层

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为什么上市总量小了？

tigerbalm

皮靴族

发表于 2016-8-26 10:59 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2016-8-26 10:56
不会啊，目前也就是海外的控制起来了。昨天和一个鬼佬project manager还在聊这个事，他说1个是政府的agen ...

You are right. With interest rates so low and exchange rates also low, the government is trying to ensure Australian assets do not fall into foreign hands cheaply.