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[财经新闻] 上市拍卖房子短缺，导致各大城市房价继续上涨 [复制链接]

dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2016-8-16 07:28 |显示全部楼层
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news.com.au：上市拍卖房子短缺，导致各大城市房价继续上涨


最近几周，澳洲各大城市上市拍卖出售的房子有所减少，而进入房市场买房的人增加。

这导致澳洲房子拍卖清出率创下14个月来的新高，房价再度上扬。

根据统计公司CoreLogic的统计数据显示，刚刚过去的周末，澳洲本土大陆各大州府的房子拍卖的平均清出率是77.8%。

这是2015年6月以来的房子拍卖最高清出率。

澳洲本土大陆五大州府，除了阿德雷德，珀斯房价跌另外，其它各大城市的房价上周有所增加。

五大州府平均房价增加 0.1%。

上周五大州府有 1444套房子上市拍卖，比去年同期下降32%。

去年同期的房子拍卖清出率是74.6%。

CoreLogic说过去几个月非常好的房子拍卖清出率很高是建立在上市的房源减少基础上的。

这也从另外一个角度反映出人们对房子的需求，超过上市的房子数量很多。

全国两大城市的房子拍卖清出率非常高， 领先于全国各大城市。

悉尼上周的房子拍卖清出率初步算出来的结果是超过 80%，至81.6%。

而墨尔本的也高达80%。

本周房价仅仅上涨了一点点， 这样全国各大城市房价今年平均增加5.9%。

这也是3年来全国平均房价增长率低于6%。

远远低于去年同期的 11.3%。












来源：

http://www.news.com.au/finance/business/breaking-news/housing-market-simmers/news-story/b24ead23daac047d58dac3555dee5665

AUGUST 15, 2016

Garry Shilson-Josling, Economist
AAP

管理人员评分

BOC  在2016-8-16 10:00  +32分  并说
平均房价, 阿德雷德, 城市房价, 墨尔本, 房价跌

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efanfun

发表于 2016-8-16 07:35 来自手机 |显示全部楼层
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红版早!

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sydney22
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发表于 2016-8-16 07:42 |显示全部楼层
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刘翻译昨天刚刚发的
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1235263

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rock9

发表于 2016-8-16 07:51 |显示全部楼层
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卖房子的好时机

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吸金瓶

发表于 2016-8-16 08:15 |显示全部楼层
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春天来了,气温正在回升
房价正在上涨。
买房人,
莫迟疑!

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Aviato

发表于 2016-8-16 08:23 来自手机 |显示全部楼层
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去年年底是捡漏的时机，这个春天房价注定要再次上涨了
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大江东去
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发表于 2016-8-16 08:24 |显示全部楼层
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明摆着在打翻译脸

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吸金瓶

发表于 2016-8-16 08:25 |显示全部楼层
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sydney22 发表于 2016-8-16 06:42
刘翻译昨天刚刚发的
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1235263

刘翻译的译文,呵呵
晚年唯好静，万事不关心。
有闲品红酒，做个快乐人。

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Acu

发表于 2016-8-16 08:27 |显示全部楼层
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形势比人强

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colorthetime

发表于 2016-8-16 08:34 |显示全部楼层
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觉得这个星期放盘多了不少

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Tomm

发表于 2016-8-16 08:58 |显示全部楼层
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house的数量确实不多呀。一个区只有5个在卖，最多与不过17、18套一个区的样子，house确实和12、13年比少太多了。appartment就不说了，哪里都一大把，是house的2-3倍。而且死老贵，租金也不低。这年月房价看不懂了。
快快乐乐，
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privateercn

发表于 2016-8-16 08:58 |显示全部楼层
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可怕

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tingnishuo

发表于 2016-8-16 09:14 |显示全部楼层
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珀斯的房源真是不少，至少我看到的是附近好多售房牌牌。

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卡落琳0000

发表于 2016-8-16 09:30 |显示全部楼层
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真的假的呀

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tasl

发表于 2016-8-16 09:57 来自手机 |显示全部楼层
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移居Perth？

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huaxinmaomao

发表于 2016-8-16 10:13 |显示全部楼层
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Tomm 发表于 2016-8-16 07:58
house的数量确实不多呀。一个区只有5个在卖，最多与不过17、18套一个区的样子，house确实和12、13年比少太 ...

House 会越来越少， 看看那些老房子拆了基本都是盖apartment或者townhouse
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cdfei

发表于 2016-8-16 10:15 |显示全部楼层
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sydney22 发表于 2016-8-16 06:42
刘翻译昨天刚刚发的
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1235263

你不服气？刘翻译又不是昨天才这样说，人家这样说了2、3年了，房价再不跌，好意思吗？

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sydney22
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发表于 2016-8-16 10:16 |显示全部楼层
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cdfei 发表于 2016-8-16 09:15
你不服气？刘翻译又不是昨天才这样说，人家这样说了2、3年了，房价再不跌，好意思吗？ ...

我不是帮刘翻译救人嘛！

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cdfei

发表于 2016-8-16 10:19 |显示全部楼层
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sydney22 发表于 2016-8-16 09:16
我不是帮刘翻译救人嘛！

那就要严肃点，重要的是看趋势

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lopoo_23

发表于 2016-8-16 10:25 |显示全部楼层
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明摆着在打刘翻译脸

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sdxz2002

发表于 2016-8-16 10:26 来自手机 |显示全部楼层
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春天来了，价格要升温
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大韦
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发表于 2016-8-16 10:26 来自手机 |显示全部楼层
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春天里来百花开～

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chen_edward

发表于 2016-8-16 10:30 |显示全部楼层
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刘翻译主要说的是新房公寓
红版主要说二手别墅
两个不同的市场，尤其对海外投资而言

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大韦
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发表于 2016-8-16 10:33 来自手机 |显示全部楼层
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这么涨下去也不是办法， 国家应该出台政策， 打击短炒行为。
强烈建议cgt 优惠期延长至2年！

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maodoubao

发表于 2016-8-16 10:49 |显示全部楼层
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HOUSE数量少

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marsblue

发表于 2016-8-16 10:52 |显示全部楼层
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涨涨涨
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Jiangxiaoyu

发表于 2016-8-16 10:54 |显示全部楼层
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现在的媒体， 一会说涨， 一会说跌， 咋说咋有理！

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tigerbalm

发表于 2016-8-16 10:55 |显示全部楼层
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too much printed money around

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T.T

发表于 2016-8-16 11:48 来自手机 |显示全部楼层
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sydney22 发表于 2016-8-16 06:42
刘翻译昨天刚刚发的
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1235263


又见打脸文
每个人为不同的理由带着面具说谎

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iamrunning

发表于 2016-8-16 12:56 |显示全部楼层
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感觉大家都在惜售。不知道卖房子的人处于什么目的，为啥惜售？

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