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[日常管理] auburn 投资房好租吗？ [复制链接]

fayefaye

金靴族

发表于 2016-8-8 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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准备转战AUBURN买投资房，上周这个房子才780K，比7山合算。问一下这个区好租吗？租金如何？这个房子可以租550？谢谢
https://m.realestate.com.au/sold ... sw-auburn-123101690

hotelscombined

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发表于 2016-8-8 15:35 |显示全部楼层

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走到火车站1.5公里，稍有点远

板房到这个价也就不错了，算正常价吧

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Double1881

金靴族

发表于 2016-8-8 15:45 |显示全部楼层

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有点远，不过那里是中东区，租客是不是都很无赖？

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bing029

银靴族

发表于 2016-8-8 15:50 |显示全部楼层

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纯投资没问题，交给中介去管理，不怕无赖，因为签租约之前会对租客有个基本调查，你自己选择租给谁。

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fayefaye

金靴族

发表于 2016-8-8 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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有桶子有中东房客吗？咋样？我有一个埃及房客，除了对空调和炉子要求全新外，也没有太出格。其它中东区的房客是不是有欠房租的记录？有经验的可以说说吗？

fayefaye

金靴族

发表于 2016-8-8 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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刚看了一下这房子的地价，已经是545k, 买到的挺合算的

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-8-8 17:31 |显示全部楼层

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78万租550，还问

朕乃万岁

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禁止发言

发表于 2016-8-8 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2016-8-8 14:45
有点远，不过那里是中东区，租客是不是都很无赖？

不知道情况的请闭嘴

paoqiqi

铜靴族

发表于 2016-8-8 17:44 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2016-8-8 15:22
刚看了一下这房子的地价，已经是545k, 买到的挺合算的

地价怎么看

mr_founder

银靴族

发表于 2016-8-8 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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分租给华人。

DragonseaMovers

铜靴族

发表于 2016-8-8 18:02 |显示全部楼层

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有点远。。

jasonjason

布鞋族

发表于 2016-8-8 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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谁告诉你这房子可以租550?

fayefaye

金靴族

发表于 2016-8-8 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2016-8-8 16:44
地价怎么看

上NSW valuer office 看. 问度娘就会出来。

fayefaye

金靴族

发表于 2016-8-8 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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jasonjason 发表于 2016-8-8 17:24
谁告诉你这房子可以租550?

没人说，我只是文可不可以租550

Markwang181

皮靴族

发表于 2016-8-8 19:13 |显示全部楼层

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目前投资house要正现金流，一般比较困难。

爬山虎

银靴族

发表于 2016-8-8 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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没看装修，三房没有问题，基本就是这个租金。

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online2013

金靴族

发表于 2016-8-8 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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你要自己會做而且鄰居不找事的話，後院大可加上四五房，反正都是木板房，分租給工作簽，學生是不錯的選擇。
那走到火車站得二十來分鐘呀，沒車的學生可能不會考慮吧⋯⋯

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jacsonlin

金靴族

发表于 2016-8-8 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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500应该没问题，auburn很好租，交给中介打理，不会有不按时交租情况。

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Double1881

金靴族

发表于 2016-8-9 08:23 |显示全部楼层

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朕乃万岁发表于 2016-8-8 16:37
不知道情况的请闭嘴

你租给过中东人，还是和中东人住过？

jasonjason

布鞋族

发表于 2016-8-9 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2016-8-8 17:55
没人说，我只是文可不可以租550

房租大约在460到520间比较合理

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bunny

银靴族

发表于 2016-8-9 17:14 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2016-8-8 15:19
有桶子有中东房客吗？咋样？我有一个埃及房客，除了对空调和炉子要求全新外，也没有太出格。其它中东区的房 ...

我的华人中介告诉我，他们从来不碰中东租客。

伟峰

木屐族

发表于 2016-8-9 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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中东，印度都不能租的

sunshinecc

木屐族

发表于 2016-8-9 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个投资回报对于House来说还算可以

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-8-9 23:20 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2016-8-8 15:19
有桶子有中东房客吗？咋样？我有一个埃及房客，除了对空调和炉子要求全新外，也没有太出格。其它中东区的房 ...

我的前后两家阿富汗租客没有过大麻烦，可打80分

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历史阳光下没有新鲜事！

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-8-9 23:20 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2016-8-8 15:19
有桶子有中东房客吗？咋样？我有一个埃及房客，除了对空调和炉子要求全新外，也没有太出格。其它中东区的房 ...

我的前后两家阿富汗租客没有过大麻烦，可打80分

历史阳光下没有新鲜事！

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