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[地区选择] Rockdale楼花还能买不？好像公寓房有点扎堆？ [复制链接]

puppie1113

木屐族

发表于 2016-8-7 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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本人budget75万左右，买楼花主要想投资，但也可能自住。看到个cbre新推的盘叫anew rockdale 在433 - 439 Princes Highway 价格似乎还不错。。两房65-92万

想问问大家怎么看？（因为权限不够不让放link，请大家google下吧）多谢！！

a1126263

皮靴族

发表于 2016-8-7 12:22 |显示全部楼层

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楼花不好卖了，中介的广告越来越隐秘啦

iamjasontan

皮靴族

发表于 2016-8-7 12:24 |显示全部楼层

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老多穆斯林了清真寺就有三个。别来

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-8-7 12:24 |显示全部楼层

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Too expensive

puppie1113

木屐族

发表于 2016-8-7 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2016-8-7 11:24
Too expensive

如果是最便宜的2房65万投资呢？那里租金怎么样？

梦想house

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发表于 2016-8-7 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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投资最差的区了吧，这几年

Sunflower2000

木屐族

发表于 2016-8-7 13:06 |显示全部楼层

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iamjasontan 发表于 2016-8-7 11:24
老多穆斯林了清真寺就有三个。别来

还好拉，生活挺方便的区

puppie1113

木屐族

发表于 2016-8-7 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2016-8-7 11:31
投资最差的区了吧，这几年

投资楼花性价比高的悉尼还有哪些区呢？给个建议吧

iamjasontan

皮靴族

发表于 2016-8-7 13:20 |显示全部楼层

Sunflower2000 发表于 2016-8-7 12:06
还好拉，生活挺方便的区

挺好的。我都住了n年了

能google到就别发帖问

梦想house

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发表于 2016-8-7 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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puppie1113 发表于 2016-8-7 12:06
投资楼花性价比高的悉尼还有哪些区呢？给个建议吧

投资最好不碰中东区的apt，因为接盘侠不好找，有钱的不会买，没钱的也买不起。

hlcho

皮靴族

发表于 2016-8-7 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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大家都客气了，我来

光脚谈楼花.......

iamjasontan

皮靴族

发表于 2016-8-7 13:21 |显示全部楼层

梦想house 发表于 2016-8-7 11:31
投资最差的区了吧，这几年

特别的差！！！！！差到不行了

我几年前买的房居然只翻倍。。。。只翻了倍。。太差了

能google到就别发帖问

梦想house

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发表于 2016-8-7 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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还有投资就投资，自主就自主，不要混起来，要不然你买的就是两头不沾的鸡肋。

梦想house

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发表于 2016-8-7 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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iamjasontan 发表于 2016-8-7 12:21
特别的差！！！！！差到不行了

要不贴图，要不上链接。

iamjasontan

皮靴族

发表于 2016-8-7 13:32 |显示全部楼层

梦想house 发表于 2016-8-7 12:26
要不贴图，要不上链接。

有必要share给你？？realestate和onthehouse不会用吗。。。。。自己查啊。。我告诉我的房子万一让我看到你不小心我砍死你。。。。。你熟悉这区吗。。住这里吗有投资房吗

你说投资最差区你也给点数据。。。一拍脑袋。。啊啊啊啊啊投资最差因为不知道在哪。。拿点数据出来

能google到就别发帖问

puppie1113

木屐族

发表于 2016-8-7 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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hlcho 发表于 2016-8-7 12:21
大家都客气了，我来

光脚谈楼花.......

光脚怎么了就不能问问题了？

puppie1113

木屐族

发表于 2016-8-7 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2016-8-7 12:25
还有投资就投资，自主就自主，不要混起来，要不然你买的就是两头不沾的鸡肋。 ...

嗯就投资

hlcho

皮靴族

发表于 2016-8-7 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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puppie1113 发表于 2016-8-7 12:39
光脚怎么了就不能问问题了？

我也不知道啊,但好像有这条规矩：lol

icac

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发表于 2016-8-7 14:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 icac 于 2016-8-7 13:34 编辑

65万2房一个卫生间两个卫生间？如果两个卫生间就买吧

不过最好看看二手楼盘；那边二手盘Rockdale Plaza质量最好，面积也大普遍95sqm internal以上，二手成交价大概75w左右吧，租金约550/周

而且Rockdale离City蛮近的又是大站，火车去townhall不过25分钟，hurstville 15分钟。另外里brighton le sand 海滩也很近。

加上Rockdale本身华人杂货铺和唐餐馆挺多的，买菜什么的其实很方便。Plaza购物中心里面有wws和big w

唯一的缺点是那边印度人和希腊人也很多，治安有点差。

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-8-7 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2016-8-7 13:45 编辑

icac 发表于 2016-8-7 13:23
65万2房一个卫生间两个卫生间？如果两个卫生间就买吧

不过最好看看二手楼盘；那边二手盘Rockdale Plaza质 ...

Brighton Le Sand的海滩早就被MSL占领了！

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-8-7 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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puppie1113 发表于 2016-8-7 12:39
光脚怎么了就不能问问题了？

如果是为了卖楼花，就让发帖吧，他们的处境够艰难的！

iewallaby

铜靴族

发表于 2016-8-7 14:55 |显示全部楼层

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06年买的房不到300k,现在不敢想了

puppie1113

木屐族

发表于 2016-8-7 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2016-8-7 13:23
65万2房一个卫生间两个卫生间？如果两个卫生间就买吧

不过最好看看二手楼盘；那边二手盘Rockdale Plaza质 ...

谢谢。嗯。是两个卫生间的。

主要是没这么多首付，所以就想说买楼花过几年settle能缓冲下：）

eason918

木屐族

发表于 2016-8-7 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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puppie1113 发表于 2016-8-7 14:29
谢谢。嗯。是两个卫生间的。

主要是没这么多首付，所以就想说买楼花过几年settle能缓冲下：） ...

不错方便购物交通。投资适合整租。分租会差一点

梦想house

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发表于 2016-8-7 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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iamjasontan 发表于 2016-8-7 12:32
有必要share给你？？realestate和onthehouse不会用吗。。。。。自己查啊。。我告诉我的房子万一让我看到 ...

说你是XX都浪费字，一个字的动物都可以替代你了。
说你买的区投资差居然又砍又杀的。。。。。

bangalow

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禁止发言

发表于 2016-8-7 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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石吊基本就是南区增幅最烂的区

Jianlin

铜靴族

发表于 2016-8-7 22:40 |显示全部楼层

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你们说什么清真寺印度人我不管，我就知道这个地方我很少听说杀人放火抢劫盗窃案件，我是看明白了除了两E哪都不好，文革余孽

GAMUM

银靴族

发表于 2016-8-7 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个地方，离城近，有火车和bus，华人多，光杂货店就三四家，代购店就更不止了。离机场近，对于每年回国和经常有家人来往的都方便，附近有公立私立医院。
短处，没有好的学校。
关于中东人，这里算是个分界线，从这里往Hurstville方向就开始华人相对对多。只要南欧人和南亚人，整个南区都多，所以见人见智。
如果能负担起北岸的，也不会挑这里，就这样。