悉尼 Burwood 现在行情怎么样啊 有没有前辈指点下了

litarcy

最近找到 足迹网的板块 里面帖子的内容真的是非常的好 许多牛人啊 而且老妖哥的扫盲贴 实在是太好了

我有个问题 目前准备明年 在Burwood买第一套房子， 大概就是两房的apartment，

请各位 大大 指点一下啦

谢谢

黑山老妖

不太清楚burwood的走向。还是请关注这块地方的同学帮忙回答吧。

bffbffbff

lz 预算是多少钱， 想要个啥条件的？

penny@giles

觉得burwood的升值空间几乎没有

distantmusic

感觉burwood是个潜力很小的区了，前两年涨的太猛

litarcy

大概是40到50万 都行吧

本来还想 自住 转投资 现在经过大家一说 还得再考虑考虑啦

litarcy

因为这是我第一套房子 所有 没有啥要求 两室一厅的apartment就可以了

litarcy

那请问一下老妖大哥 现在悉尼哪个区比较好
我的选择是 在火车线附近 华人多的地方 交通也比较方便
选来选去 也就是innerwest了 比较起来 burwood还不错啊

黑山老妖

hurstville和eastwood也符合你的要求。

litarcy

我之前上学就住 hurstville 感觉也很不错  就是我和我太太上班都在北面 相对远些

多谢妖哥 另外你那 房产扫盲贴 真是太好了 怎么给你加分啊

黑山老妖

如果开车eastwood离北面不远。等epping->chatswood火车通了就更方便了。
谢谢，你要有三个脚丫子才能给人评分。

litarcy

那我再等等吧 :)  能评分了就评

黑山老妖

三个脚丫子很快的。
先到站务版的几个投票贴里面去投票。一个10分。新闻版也有一个15分的。然后发一两个精华就三个脚丫了。

meibu

原帖由 distantmusic 于 2008-11-27 17:57 发表
感觉burwood是个潜力很小的区了，前两年涨的太猛

借贴问一下（SYD）STRATHFIELD还有升值潜力吗？

flyspirit

那边升值潜力也不大

meibu

原帖由 flyspirit 于 2008-11-27 22:25 发表
那边升值潜力也不大

那悉尼能买得起的区还哪有升值潜力啊？

spicypig

burwood是个不错的区，生活便利，还有burwood park,就是房价太高了

flyspirit

原帖由 meibu 于 2008-11-27 22:31 发表


那悉尼能买得起的区还哪有升值潜力啊？

这个问题，我可没有本事回答。

kingpmp

如果要买自住房就不用太在意升值潜力。
如果想自住转投资，burwood也是比较好的选择，至少不用担心出租问题

bffbffbff

同意楼上的，burwood，strathfield都还不错，对于自己住挺方便的，当然了贵是小贵了点。
升值潜力的事谁也说不太准， 发达国家肯定不如发展中国家潜力大了，问题是blacktown，liverpool等一些发展中地区你愿意去么

litarcy

I agree with you,  living in burwood is pretty good for my situation, thanks a lot

vicky0105

如果父母要来，burwood真的很不错，有华人超市，最重要的公园有很多带着孩子的中国老人，听说还有老年人活动中心，父母来的话生活会丰富多彩一些

阿Ka

原帖由 bffbffbff 于 2008-11-27 23:58 发表
同意楼上的，burwood，strathfield都还不错，对于自己住挺方便的，当然了贵是小贵了点。
升值潜力的事谁也说不太准， 发达国家肯定不如发展中国家潜力大了，问题是blacktown，liverpool等一些发展中地区你愿意去么

不愧是burwood达人啊

qqyang

Burwood这种流动人口suburb，我觉得一旦就业指标下去，房价就会有大问题。

serenayw

原帖由 黑山老妖 于 2008-11-27 21:48 发表
三个脚丫子很快的。
先到站务版的几个投票贴里面去投票。一个10分。新闻版也有一个15分的。然后发一两个精华就三个脚丫了。

谢谢老妖的捞分秘笈

silver

My freind is a reals estate agent in burwood, she told me although the trasaction is very slow, the price is stable.

Another friend bought a 3 bd town house at burwood at around $550K, 7 mins from station, 10 years old and good condition. Sounds pretty good price to me. If you have time and luck, hunting for bargain might be a good way to try.

kingsford

burwood 9月份unit 中价好像降得特别厉害,从8月的42.8k到9月的35.9k(rpdata), 不知道10月怎么样,还没出来.

OneLeaf

burwood房子很多种的，一条街上两房unit价钱1倍的差别都有可能。没电梯没security 的老房子有的连车库都没有，比较便宜，离火车站远的就更便宜了。我见过两房开价<30万。最便宜的三房见过45万。只看价格不说明问题。我的观察目前还没有明显价格变化，burwood租房市场目前依然十分火爆。

vicky0105

原帖由 silver 于 2008-11-30 14:41 发表
My freind is a reals estate agent in burwood, she told me although the trasaction is very slow, the price is stable.

Another friend bought a 3 bd town house at burwood at around $550K, 7 mins from ...

BURWOOD的townhouse很少，昨天看了一个离火车站走路得十几二十分钟吧，60万左右，还有个新的townhouse 七十多万，太贵了，一个很旧很旧的三房旧unit，只是位置好，要55万，其它两个appartment，感觉不太好，开价40多万

silver

原帖由 vicky0105 于 2008-11-30 21:41 发表


BURWOOD的townhouse很少，昨天看了一个离火车站走路得十几二十分钟吧，60万左右，还有个新的townhouse 七十多万，太贵了，一个很旧很旧的三房旧unit，只是位置好，要55万，其它两个appartment，感觉不太好，开价 ...

That's right vicky, the asking price for the townhouse my friend bought is 600K-650K, don’t know why it drops to 550k at the auction, it depends on your luck I guess.