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[日常管理] 真倒霉，竟然遇上这无耻租客 [复制链接]

tweetybird

木屐族

发表于 2016-7-30 20:02 |显示全部楼层

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不介意租客提前终止租赁协议，但不能接受的是租客竟然模仿业主的签名提前把四周的Bond金从Fair Trading全部退回他本人账户，待业主两周后去claim for return the bond 时被告知bond金在三周前已经被租客claim 走了。这种不尊重合约精神，不守规则的无赖租客是否不应再姑息，将他登记在黑名单（tenant database），以防其他业遭到与我同样的遭遇。

yzh1999

银靴族

发表于 2016-7-30 20:05 |显示全部楼层

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这是刑事犯罪，报案吧

tweetybird

木屐族

发表于 2016-7-30 20:12 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2016-7-30 20:05
这是刑事犯罪，报案吧

正有此意。
若然他把提前终止合约的罚金退还给我的话，我还是可以放他一马的，最多就是把他放进黑名单

elin-lu

银靴族

发表于 2016-7-30 20:17 |显示全部楼层

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这个肯定要报警啊！都模仿业主签名了。

kanava

草鞋族

发表于 2016-7-30 20:28 |显示全部楼层

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真是什么人都有阿

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-7-30 20:45 |显示全部楼层

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请问私人房东如何把房客信息登记到DATABASE里？

sydneytoyota

银靴族

发表于 2016-7-30 20:50 |显示全部楼层

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楼主息怒。本人也是自己管理的owner. 好像不需要owner的签字，房客自己就可以把bond拿回来吧？
反正我家以前的就是。毕竟房子没啥麻烦，所以就没细究了。不过看来他们是可以这样做的
我在nsw.

大疯小癫

银靴族

发表于 2016-7-30 20:54 |显示全部楼层

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这人绝不能轻易放过！

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-7-30 20:59 |显示全部楼层

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签字都是房东去lodge的他怎么知道你签名啥样

tweetybird

木屐族

发表于 2016-7-30 22:14 |显示全部楼层

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elin-lu 发表于 2016-7-30 20:17
这个肯定要报警啊！都模仿业主签名了。

我觉得警察是不会管的

tweetybird

木屐族

发表于 2016-7-30 22:15 |显示全部楼层

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kanava 发表于 2016-7-30 20:28
真是什么人都有阿

一样米养百样人

tweetybird

木屐族

发表于 2016-7-30 22:18 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2016-7-30 20:45
请问私人房东如何把房客信息登记到DATABASE里？

我也没试过，真的要做的话还是要去了解的，等我做好了会再来更新的

栩栩如生

铜靴族

发表于 2016-7-30 22:19 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2016-7-30 20:59
签字都是房东去lodge的他怎么知道你签名啥样

那张表格上不是两人都要签字，各留一份的吗？

tweetybird

木屐族

发表于 2016-7-30 22:27 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2016-7-30 20:50
楼主息怒。本人也是自己管理的owner. 好像不需要owner的签字，房客自己就可以把bond拿回来吧？
反正我家以 ...

非也，要想在Fair Trading取回Bond，就必须要租客和业主双方的签名，若果有其中一方没有签字的话，Fair Trading 会写信联络没有签名这方，若果在14天之内没有签名这方没有回复的话，就会发放Bond给Claim的人，如果没有签名这方不同意的话就只能庭上解决了。
我也是在NSW

tweetybird

木屐族

发表于 2016-7-30 22:35 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2016-7-30 20:59
签字都是房东去lodge的他怎么知道你签名啥样

合同上就有房东的签名，要冒签的话也不难。
我以前读书的时候也冒充爸爸的签名交给老师，hehehe

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-7-30 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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模仿业主签名？中文签名吗？鬼佬也能模仿？

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-30 23:13 |显示全部楼层

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tweetybird 发表于 2016-7-30 22:14
我觉得警察是不会管的

这个肯定会管的，因为各种信息都在，很容易抓到人，风险不大，而且可以罚款

签名被屏蔽

yourock

金靴族

发表于 2016-7-30 23:40 |显示全部楼层

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如何加黑名单？

bf231

皮靴族

发表于 2016-7-31 01:08 来自手机 |显示全部楼层

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这还能不追究？钱是小事，盗签名可是大事！

wxm611

铜靴族

发表于 2016-7-31 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2016-7-30 20:50
楼主息怒。本人也是自己管理的owner. 好像不需要owner的签字，房客自己就可以把bond拿回来吧？
反正我家以 ...

NSW一定需要房东签字的，我上个月刚签了一个。如果你都没签字，房客还取回了bond，那此事必有蹊跷，你问问元芳怎么看吧……哈哈哈

sydneytoyota

银靴族

发表于 2016-7-31 08:36 |显示全部楼层

wxm611 发表于 2016-7-31 01:10
NSW一定需要房东签字的，我上个月刚签了一个。如果你都没签字，房客还取回了bond，那此事必有蹊跷，你问 ...

对不起我搞错了。早晨和领导核实了一下，我们的确是签过名他们才拿回bond的。我记错了。
更正！更正！更正！
房主一定要签名！

bb33

金靴族

发表于 2016-7-31 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2016-7-30 22:46
模仿业主签名？中文签名吗？鬼佬也能模仿？

很多黄皮肤黑头发的”鬼佬”
这里也不少

国务院打击境外敌对势力假冒中国人工作小组－亚太小分队

DeepForest

铜靴族

发表于 2016-7-31 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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哇，模仿签名都敢！

leaf2006

铜靴族

发表于 2016-7-31 08:54 |显示全部楼层

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真是什么样的人都有啊。如果是我一定会报警。

jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2016-7-31 09:16 |显示全部楼层

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这也太胆大了啊，能冒充签名。应该看看怎么样放到黑名单上，免得其他人也遭到同样的遭遇。

deepnorth2

银靴族

发表于 2016-7-31 09:30 |显示全部楼层

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在西方任何一个国家讲所谓的锲约精神你就上当了，这种精神是给其他人用的，跟西方人打交道，只讲法律精神，契约精神是来糊弄傻子的。

nizhiwozhi

皮靴族

发表于 2016-7-31 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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不懂，但是我觉得这边都是保护租客的，无论租客做了什么。

那个黑名单，即便租客欠房租，都不一定上的了。

maudlin

皮靴族

发表于 2016-7-31 11:51 |显示全部楼层

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中介也得签名吧

西陆风声

皮靴族

发表于 2016-7-31 12:01 |显示全部楼层

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我觉得你首先报警，看警察是否有作为。否则上租赁法庭，如果你有任何损失的话，觉不能姑息迁就，你这是100%在理，上庭一定赢。

cani123456

铜靴族

发表于 2016-7-31 12:04 |显示全部楼层

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你现在新租客找到没？那清洁费啥的都得自己出了？搞得很脏乱走的吗？鬼佬租客？

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