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[贷款相关] 50W贷款，westpac投资房，现在浮动IO,利率4.53%，求助。 [复制链接]

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-7-29 11:04 |显示全部楼层

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找了broker想refinance，但是评估价没有现在westpac给的高。
利息太高，现在只想降一点。
给WESTPAC打了电话，说想要降得话，需要拿到确切的产品给他们做参考。

应该是需要一些信息，哪个银行（现在的是westpac），什么产品名字（现在的是rocket home loan），是否是interest only。浮动，定期，

我的利率很高了，相信很多人都有比我好的利率。
要是有好利率的希望能分享以上一下，万分感谢。也希望能帮到其他朋友去match一个好一些的利率。

ProgressFinance

光脚族

发表于 2016-7-29 12:14 |显示全部楼层

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CBA 应该可以做到4%

Halsey

铜靴族

发表于 2016-7-29 12:30 |显示全部楼层

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太高

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-7-29 12:38 |显示全部楼层

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ProgressFinance 发表于 2016-7-29 11:14
CBA 应该可以做到4%

你好，能说一下具体是什么package吗。

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-7-29 12:40 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2016-7-29 11:30
太高

知道是高了，现在在想办法降，您现在用的什么银行的，还有利息能PM下

ProgressFinance

光脚族

发表于 2016-7-29 12:45 |显示全部楼层

lm7thsky 发表于 2016-7-29 11:38
你好，能说一下具体是什么package吗。

CBA的MAV Package, 目前还有1250刀的refinance rebate,不过快结束了

guocongwudi

木屐族

发表于 2016-7-29 12:46 |显示全部楼层

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ProgressFinance 发表于 2016-7-29 11:45
CBA的MAV Package, 目前还有1250刀的refinance rebate,不过快结束了

4不可能了自主可以。

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-7-29 12:50 |显示全部楼层

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ProgressFinance 发表于 2016-7-29 11:45
CBA的MAV Package, 目前还有1250刀的refinance rebate,不过快结束了

谢谢，是interest only 带offset的package吗

love_nellie

皮靴族

发表于 2016-7-29 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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NAB IO 有offset 投资4.2% 肯定还有更低的不过也知足了

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-7-29 12:57 |显示全部楼层

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love_nellie 发表于 2016-7-29 11:54
NAB IO 有offset 投资4.2% 肯定还有更低的不过也知足了

您好，能告诉我一下您package的名字吗，你的package在standard rates 是有多少的discount还有您贷款金额和我的差不多吗？谢谢

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-7-29 12:59 |显示全部楼层

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不好意思，级别太低加不了分。以后一定补上。谢谢

ProgressFinance

光脚族

发表于 2016-7-29 13:04 |显示全部楼层

lm7thsky 发表于 2016-7-29 11:50
谢谢，是interest only 带offset的package吗

对的

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-29 13:48 |显示全部楼层

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lm7thsky 发表于 2016-7-29 11:57
您好，能告诉我一下您package的名字吗，你的package在standard rates 是有多少的discount还有您贷款金额 ...

6月份重新做的2个贷款，哪个银行都差不多
nab 4.11 IO+offset
bank of melbourne 4.01 PI+offset
随便找个broekr就可以了，基本都是这个利率

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-7-29 14:33 |显示全部楼层

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tcb 发表于 2016-7-29 12:48
6月份重新做的2个贷款，哪个银行都差不多
nab 4.11 IO+offset
bank of melbourne 4.01 PI+offset

多谢

twas

皮靴族

发表于 2016-7-29 16:18 |显示全部楼层

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tcb 发表于 2016-7-29 12:48
6月份重新做的2个贷款，哪个银行都差不多
nab 4.11 IO+offset
bank of melbourne 4.01 PI+offset

您这NAB的4.11是自住还是投资？

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-29 16:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 tcb 于 2016-7-29 15:37 编辑

twas 发表于 2016-7-29 15:18
您这NAB的4.11是自住还是投资？

自住

3年后4.01变成PI

twas

皮靴族

发表于 2016-7-29 16:39 |显示全部楼层

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tcb 发表于 2016-7-29 15:35
自住 3年后4.01变成PI

谢谢，nab自住可以IO么？3年后什么意思？

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-29 16:42 |显示全部楼层

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twas 发表于 2016-7-29 15:39
谢谢，nab自住可以IO么？3年后什么意思？

自住可以阿，我6月才搞得，IO 3年，之后利息低了开始还本金，当然你还继续申请IO

平平淡淡

皮靴族

发表于 2016-7-29 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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最近刚从wbc转到cba，投资，io，4.12,带offset

平平淡淡

皮靴族

发表于 2016-7-29 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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浮动

skie

皮靴族

发表于 2016-8-1 20:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 skie 于 2016-8-1 19:36 编辑

平平淡淡发表于 2016-7-29 15:44
最近刚从wbc转到cba，投资，io，4.12,带offset

能方便说是贷多少吗? 谢谢
还有投资的，还用要offset吗

彩虹姐姐

布鞋族

发表于 2016-8-1 21:01 |显示全部楼层

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tcb 发表于 2016-7-29 12:48
6月份重新做的2个贷款，哪个银行都差不多
nab 4.11 IO+offset
bank of melbourne 4.01 PI+offset

贷款额度多少？量大肯定便宜。

tcb

布鞋族

发表于 2016-8-1 21:29 |显示全部楼层

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彩虹姐姐发表于 2016-8-1 20:01
贷款额度多少？量大肯定便宜。

不大， nab 60,bank of melbourne 50

beibei8448

木屐族

发表于 2016-8-1 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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换个broker 吧。

lyb41

皮靴族

发表于 2016-8-1 22:17 |显示全部楼层

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去NBA 问问啊！拿到好的利率再去找WESTPAC谈谈一般他们都会跟进的

zxie8

金靴族

发表于 2016-8-1 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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关键是你的收入能贷多少，如果收入高的话就有得谈啊，如果海外收入你还是算了吧

Orange00

铜靴族

发表于 2016-8-3 00:28 |显示全部楼层

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学习

lm7thsky

布鞋族

发表于 2016-8-3 09:35 |显示全部楼层

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一位足迹的broker帮我review了，比之前的利率降了约0.3%。觉得ok了，谢谢大家。

Alanabby

木屐族

发表于 2016-9-28 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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平平淡淡发表于 2016-7-29 15:44
最近刚从wbc转到cba，投资，io，4.12,带offset

你好想问下你是怎么转的？需要什么材料？

Pursuiting happiness

Raimy2008

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发表于 2016-9-28 12:37 |显示全部楼层

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Alanabby 发表于 2016-9-28 11:21
你好想问下你是怎么转的？需要什么材料？

跟申请新贷款的材料一致。

签名被屏蔽

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