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[个人所得税] 投资房转自主房 [复制链接]

xiaopangmao

皮靴族

发表于 2016-6-28 15:14 |显示全部楼层

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如题，投资房转成自主房，个人所得税怎么交。
比如半年投资半年自住，还能扣税吗

谢谢

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-6-28 18:24 |显示全部楼层

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出租期间是可以负扣税

个人税怎么交我不清楚你是问CAPITAL GAIN TAX ?

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xiaopangmao

皮靴族

发表于 2016-6-29 11:14 |显示全部楼层

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贷款的时候是投资房，之后该成自住房，如果房子没有出租过，也不负扣税。
CGT 到时候怎么算？

谢谢

财神爷

皮靴族

发表于 2016-6-29 11:17 |显示全部楼层

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不能负扣税。自住cgt免

Ozmark123

草鞋族

发表于 2016-6-29 11:25 |显示全部楼层

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if you never rent, always live in as main residence, even you told bank it was for investment purpose.
still no CGT issue.

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LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-6-29 11:32 |显示全部楼层

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xiaopangmao 发表于 2016-6-29 10:14
贷款的时候是投资房，之后该成自住房，如果房子没有出租过，也不负扣税。
CGT 到时候怎么算？

那就和CGT无关了

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xiaopangmao	+ 3	你太有才了

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CPA&REG TAX AGENT

xiaopangmao

皮靴族

发表于 2016-6-29 14:06 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复。看来投资自住和银行的loan 没有关系，主要是看你的房的真实用途。

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