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[日常管理] 投资房房客一直拖着不签合同怎么办啊？ [复制链接]

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-5-30 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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房客已经搬进去好几个月了，可是合同还是没签，房租倒是付着，但是我要合同refinance呀，他们这样我可以赶走吗？可是中介居然跟我说可以不签纸质的，现在催着他们要也是一直拖着，要怎么办才好？以后他们想让我修东西不给修？

cyttt

皮靴族

发表于 2016-5-30 13:24 |显示全部楼层

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啥中介？

aumount

银靴族

发表于 2016-5-30 13:29 |显示全部楼层

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这啥中介?没签合同就让搬进去? 没有纸的难道有电子版的?

bbchi

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发表于 2016-5-30 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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我的房客从2013年开始一直说明年房价要腰斩

自己在存钱

准备抄底买房

每个月自动续约

结果你懂的，现在还没搬走，刚给涨了30刀房租

马到成功

白金靴族

发表于 2016-5-30 13:30 |显示全部楼层

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REFINANCE不需要合同啊，只要中介出的STATEMENT和COUNCIL RATE就行啊

bbchi

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发表于 2016-5-30 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2016-5-30 12:30
REFINANCE不需要合同啊，只要中介出的STATEMENT和COUNCIL RATE就行啊

对啊，我刚转贷，好像也没提供什么，就是银行账单就可以了，不需要租房合同

delivercn

铜靴族

发表于 2016-5-30 13:46 |显示全部楼层

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换中介

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-5-30 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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这个中介原来还行，后来换了个人就效率很差了。

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-5-30 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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合同是broker说要，我也不懂。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-5-30 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-5-30 19:03 编辑

首次听说中介不签合同就让人搬入住, 除非是LZ当初要求这样做。

nmanz

金靴族

发表于 2016-5-30 16:31 |显示全部楼层

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这个中介不专业

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-5-30 17:52 |显示全部楼层

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这还不好办，写封信给中介，说从四周以后正式和中介取消租房合同。

同时告诉房客，四周后把房租直接付到你的银行账户。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-5-30 17:54 |显示全部楼层

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refinance可以直接用租金收入statements 不需要lease

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-5-30 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2016-5-30 16:52
这还不好办，写封信给中介，说从四周以后正式和中介取消租房合同。

同时告诉房客，四周后把房租直接付到你 ...

和中介解除合同需要付什么违约金吗？

hotelscombined

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禁止发言

发表于 2016-5-30 18:54 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2016-5-30 17:28
和中介解除合同需要付什么违约金吗？

按你和中介的协议办事

yes168

铜靴族

发表于 2016-5-30 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2016-5-30 17:28
和中介解除合同需要付什么违约金吗？

不用

大江东去

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禁止发言

发表于 2016-5-30 20:38 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2016-5-30 12:54
合同是broker说要，我也不懂。

让中介出个证明就可以

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-5-30 22:21 |显示全部楼层

piggy1105 发表于 2016-5-30 17:28
和中介解除合同需要付什么违约金吗？

从来不需要，一般都写明要提早几周通知，一般是四周。

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-5-30 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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