新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › home loan preapproval7万年薪最多能贷多少钱呢? ...

精华好帖回顾
· 屋前平台小改造 (2009-1-3) qiqi_vic	· 再说说小生意的生意贷款 (2011-2-26) yuxuanlin
· 自制豆豉辣椒酱 (2009-11-29) 习习	· 个人总结买房优先次序 (2018-8-15) aabb1234

查看: 5230|回复: 27

[贷款相关] home loan preapproval7万年薪最多能贷多少钱呢? [复制链接]

刘舒曼

光脚族

发表于 2016-5-1 20:23 |显示全部楼层

此文章由刘舒曼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刘舒曼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夫妻一方工作. 无孩.自住. 去找bank或broker这个数字能有多少区别吗?

请教了.

明月星光

银靴族

发表于 2016-5-1 20:26 |显示全部楼层

此文章由明月星光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明月星光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每家贷款商网页上都有计算器……

刘舒曼

光脚族

发表于 2016-5-1 20:40 |显示全部楼层

此文章由刘舒曼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刘舒曼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明月星光发表于 2016-5-1 19:26
每家贷款商网页上都有计算器……

这个能算如果贷了xx万每月需要还多少款, 但能算银行愿意贷给你多少钱么?

nbg009

皮靴族

发表于 2016-5-1 20:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nbg009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nbg009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刘舒曼发表于 2016-5-1 19:40
这个能算如果贷了xx万每月需要还多少款, 但能算银行愿意贷给你多少钱么?

可以的，大概四十几万不到五十万

hbyu

铜靴族

发表于 2016-5-1 20:43 |显示全部楼层

此文章由 hbyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hbyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

用 borrow power calculator, 不是 repayment calculator

刘舒曼

光脚族

发表于 2016-5-1 20:45 |显示全部楼层

此文章由刘舒曼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刘舒曼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hbyu 发表于 2016-5-1 19:43
用 borrow power calculator, 不是 repayment calculator

这个和去银行preapproval出来的数字应该差不多是吧.

hbyu

铜靴族

发表于 2016-5-1 20:47 |显示全部楼层

此文章由 hbyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hbyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是的，大概就是算出来的这个数

刘舒曼

光脚族

发表于 2016-5-1 20:51 |显示全部楼层

此文章由刘舒曼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刘舒曼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nbg009 发表于 2016-5-1 19:43
可以的，大概四十几万不到五十万

在westpac网站上算只有30万. 如果自住的话.

无聊的小漂

皮靴族

发表于 2016-5-1 22:05 |显示全部楼层

此文章由无聊的小漂原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无聊的小漂所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刘舒曼发表于 2016-5-1 19:51
在westpac网站上算只有30万. 如果自住的话.

一人工作的话是这样

poplove

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-1 22:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 poplove 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poplove 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

40万最多

jjys

皮靴族

发表于 2016-5-1 22:08 |显示全部楼层

此文章由 jjys 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjys 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

35萬最多，自住，一般30萬可以保證。。

KaTharina

金靴族

发表于 2016-5-1 22:12 |显示全部楼层

此文章由 KaTharina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KaTharina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5-8倍?

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-5-1 22:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱摇滚的大象原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱摇滚的大象所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jjys 发表于 2016-5-1 21:08
35萬最多，自住，一般30萬可以保證。。

那么那些贷150-300万的是如何贷出来的呢？年薪20-30万？

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-1 22:39 |显示全部楼层

此文章由大韦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大韦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2016-5-1 21:17
那么那些贷150-300万的是如何贷出来的呢？年薪20-30万？

自雇做生意的可以出special purpose financial statement

签名被屏蔽

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-5-1 23:00 来自手机 |显示全部楼层

大韦发表于 2016-5-1 21:39
自雇做生意的可以出special purpose financial statement

真无赖啊。自己说自己一年赚多少，就可以用它来贷钱了？

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-1 23:02 |显示全部楼层

此文章由大韦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大韦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2016-5-1 22:00
真无赖啊。自己说自己一年赚多少，就可以用它来贷钱了？

理论上是这样的。

签名被屏蔽

一条大鱼

铜靴族

发表于 2016-5-1 23:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由一条大鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一条大鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2016-5-1 21:17
那么那些贷150-300万的是如何贷出来的呢？年薪20-30万？

作假啊，电视上曝光了。mining town小夫妻没这么高工资也贷了6百万。

走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

炽热风

金靴族

发表于 2016-5-1 23:04 |显示全部楼层

此文章由炽热风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者炽热风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说单身就好了，不要说结婚

一定要mark

金靴族

发表于 2016-5-1 23:05 |显示全部楼层

此文章由一定要mark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一定要mark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2016-5-1 22:00
真无赖啊。自己说自己一年赚多少，就可以用它来贷钱了？

你可以用。最后审批权在借款方。

你自己也可以申请1个亿得信用卡。批不批是另外一回事。

不知道无赖的典故？

小事招魂。大事掘墳。

AnyView

铜靴族

发表于 2016-5-1 23:05 |显示全部楼层

此文章由 AnyView 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AnyView 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很好奇，不用查 ATO 的报税记录吗？

everlove_

银靴族

发表于 2016-5-1 23:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在是工资乘以5，7万贷35万

一定要mark

金靴族

发表于 2016-5-1 23:07 |显示全部楼层

AnyView 发表于 2016-5-1 22:05
很好奇，不用查 ATO 的报税记录吗？

以前叫LOW DOC /银行允许的。现在正不知道，不敢乱讲。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
AnyView	+ 3	感谢分享

查看全部评分

小事招魂。大事掘墳。

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-5-1 23:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2016-5-1 22:00
真无赖啊。自己说自己一年赚多少，就可以用它来贷钱了？

当然啦，人家只要自己签个字，会计出封信，想写多少收入都行。而且是合法的做假

y15012767779

银靴族

发表于 2016-5-1 23:09 |显示全部楼层

此文章由 y15012767779 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 y15012767779 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在贷款难

智商21

银靴族

发表于 2016-5-2 00:42 |显示全部楼层

此文章由智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱摇滚的大象发表于 2016-5-1 22:00
真无赖啊。自己说自己一年赚多少，就可以用它来贷钱了？

这种是low doc了，利率高。

车贷,不看收入

智商21

银靴族

发表于 2016-5-2 00:49 |显示全部楼层

此文章由智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2016-5-1 22:08
当然啦，人家只要自己签个字，会计出封信，想写多少收入都行。而且是合法的做假 ...

这种low doc 一般用BAS来做，就是银行根据生意的行业平均利润范围，根据BAS的营业额来估算出来生意的利润，来批能贷款多少。low doc适合生意实际赚了十万，但是客人采用各种财务手法将账面降低到了2w的这种情况。

车贷,不看收入

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-2 07:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

炽热风发表于 2016-5-1 22:04
说单身就好了，不要说结婚

很对。楼主不该说已婚。说单身，然后发照片上来，钱不是问题

签名被屏蔽

jed_fish

皮靴族

发表于 2016-5-2 11:05 |显示全部楼层

此文章由 jed_fish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jed_fish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thx1 发表于 2016-5-2 06:59
很对。楼主不该说已婚。说单身，然后发照片上来，钱不是问题

你们真是神通广大啊，钱都不是问题了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] home loan preapproval7万年薪最多能贷多少钱呢? [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块