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[地区选择] 墨尔本的officer和Hampton park咋样 [复制链接]

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-24 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 duel01 于 2016-4-24 14:49 编辑

如题，因为工作调动到东南区narre warren附近，所以想在这附近看房

预算有限，40万左右，暂时就两口子居住
不喜欢也没必要大地破房子

因为喜欢离火车站近点，看见Hampton park（就一处，builder是开发商指定的，房型很少）和officer（地块比较多，builder和房型可以自己随便选）都有新房，我的预算内正好都有一处，占地390-400左右，房子20sq大小。

Hampton park看中离老区近一些，离火车站foutain gate等购物地点都不远。但是据说有垃圾回收，常年没有涨

officer好像都是新区，学校购物什么的都在兴建，火车站也有，等设施完善了，是不是比Hampton park前景好点？

现在纠结中，最坏的打算，到时候卖的时候，哪个区好出手
望各位大神指明前路
谢谢

再或者，隔壁berwick边缘和lynbrook village附近都有townhouse的项目，三房18sq左右要价42万左右，但只有260左右的地～～～～～～～～～～～

cosksun

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发表于 2016-4-24 15:44 |显示全部楼层

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这种区谁买谁死。 narre warren 治安很差，bike guy的大本营。

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-24 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 duel01 于 2016-4-24 14:47 编辑

cosksun 发表于 2016-4-24 14:44
这种区谁买谁死。 narre warren 治安很差，bike guy的大本营。

但这预算我最不喜欢的dandenong也搞不掂
唉

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-24 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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再或者，隔壁berwick和lynbrook都有townhouse的项目，三房42万左右，260左右的地～～～～～～～～～～～

mlink3

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发表于 2016-4-24 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2016-4-24 16:37 编辑

lz, 开车的话，，narre warren south 靠湖的那块，还是OK的。 narre warren 靠北， Clyde rd以东。也还可以。

要不就pakenham.

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mlink3

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发表于 2016-4-24 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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Hampton park 和 officer 都不建议。

天字第一号

金靴族

发表于 2016-4-24 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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Officer 不知道 Hampton park治安很差。穆斯林多上次还抓到恐怖分子

hjmhyl

皮靴族

发表于 2016-4-24 21:46 |显示全部楼层

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berwick

lincc0729

布鞋族

发表于 2016-4-24 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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同意 berwick

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-4-24 21:49 |显示全部楼层

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那就CRANBOURNE NORTH

CLYDE NORTH

dayu79

铜靴族

发表于 2016-4-24 22:05 |显示全部楼层

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差不多距离可以买BERWICK啊

sylar_y

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发表于 2016-4-24 23:05 |显示全部楼层

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墨尔本3个msl聚集的区域

broadmeadows周边
brunswick附近
noble park 至 warren south

不是说绝对不好拉，也许会有很多人喜欢。

DeepForest

铜靴族

发表于 2016-4-25 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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Berwick可以但小貴。officer和Hampton park和pakenham建議三思。

takki

皮靴族

发表于 2016-4-25 00:41 |显示全部楼层

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Hampton park很乱，尽量还是别去。

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-26 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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lincc0729 发表于 2016-4-24 20:47
同意 berwick

预算40万出头，估计berwick有点难，要不就只能上townhouse，唉

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-26 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2016-4-24 16:34
lz, 开车的话，，narre warren south 靠湖的那块，还是OK的。 narre warren 靠北， Clyde rd以东。也还 ...

你是说alira？

sgennies

木屐族

发表于 2016-4-27 01:46 |显示全部楼层

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最近我有前同事買了 Marriott Waters Estate
House & Land 不到50w
已經跟他說了那地區不好, 升值又慢
但他預算不多...又要求要新房子...真的沒他辦法

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-27 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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sgennies 发表于 2016-4-27 00:46
最近我有前同事買了 Marriott Waters Estate
House & Land 不到50w
已經跟他說了那地區不好, 升值又慢

这个社区偏贵，我也看过，officer同样的地便宜5万以上，反正都不怎么升，又要新房，为啥不买便宜点的

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-27 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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sgennies 发表于 2016-4-27 00:46
最近我有前同事買了 Marriott Waters Estate
House & Land 不到50w
已經跟他說了那地區不好, 升值又慢

不过好处就是门口就是shopping mall，火车站走路就5-10分钟，就是门口好像是双向单行道，上下班期间会堵

chrisma

草鞋族

发表于 2016-4-27 10:38 |显示全部楼层

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hampton park居民跟治安都很糟糕 officer还在兴建位置比较偏但是感觉组成应该会是新居民至少不用太担心

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-4-27 10:56 |显示全部楼层

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怎么看着现在OFFICER也要开始抄了

shijane

皮靴族

发表于 2016-4-27 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2016-4-27 09:56
怎么看着现在OFFICER也要开始抄了

80%估计都还是空地，炒不起来的

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-27 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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chrisma 发表于 2016-4-27 09:38
hampton park居民跟治安都很糟糕 officer还在兴建位置比较偏但是感觉组成应该会是新居民至少不用太担心 ...

问过那边的开发商，officer火车站旁边要建一个大shopping centre，不过现在毛都没有，我给他们五年我看看能不能开门

lyb41

皮靴族

发表于 2016-4-27 16:04 |显示全部楼层

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hampton 据说是富人区 hampton park 就没听过了

duel01

皮靴族

发表于 2016-4-27 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2016-4-27 15:04
hampton 据说是富人区 hampton park 就没听过了

两个区差多了

chrisma

草鞋族

发表于 2016-4-27 16:57 |显示全部楼层

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officer 一直都是这几年涨幅最高的几个之一，因为地大便宜，现在过去的基本都是炒第二轮了

kui3000

皮靴族

发表于 2016-4-29 23:40 |显示全部楼层

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40w多点的话，

在berwick, M1以南，greaves rd和o'shea rd以北，C407两边会有一些老房子。

个人推荐，可以考虑casey central shopping centre附近，靠近湖的一侧。自住很方便，环境也好，shopping centre里面有coles，woolworths，aldi，target，鱼店，肉店，蔬菜水果市场，餐馆，杂货店等等，很全，以后还要向南扩建两倍的面积，有一定升值潜力。

sunwave201

布鞋族

发表于 2016-4-29 23:57 |显示全部楼层

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Berwick

duel01

皮靴族

发表于 2016-5-1 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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kui3000 发表于 2016-4-29 22:40
40w多点的话，

在berwick, M1以南，greaves rd和o'shea rd以北，C407两边会有一些老房子。

哪里有说往南扩建？

kui3000

皮靴族

发表于 2016-5-1 17:53 |显示全部楼层

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duel01 发表于 2016-5-1 16:33
哪里有说往南扩建？

council plan

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