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yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 11:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 yulimin96 于 2016-3-17 16:11 编辑

I can't type Chinese in office. sorry..

My investment apartment cooling off period is ending tomorrow. I have to decide soon.

The existing tenants are three middle-east males. night shift, paying not too bad rent at the moment.

but, they smell, not clean, the most worry for me is. if one day I want to raise the rent, what if they do damage.. as I don't have much confidence on those middle-east people..

If I kick them out, I need to repaint walls, replace new carpet and thoroughly clean the units, to get a better rent and decent tenant I guess.

What should I do??

mrrio

银靴族

发表于 2016-3-17 11:46 |显示全部楼层

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buy the landlord insurance

yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 11:49 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2016-3-17 11:46
buy the landlord insurance

yes off course I will buy.

still worry maybe some damage can't claim from insurance or especially if they do the damage on purpose and hide it...

Just no much trust to them..

seanhash

草鞋族

发表于 2016-3-17 14:57 |显示全部楼层

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do you have confidence on finding the better tenants asap? not worth the cost if it takes too long.

YuminAU

木屐族

发表于 2016-3-17 15:02 |显示全部楼层

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better not
I can tell you a lot bad stories about ME people

cavalier00

银靴族

发表于 2016-3-17 15:40 |显示全部楼层

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楼主只是不能打中文又不是不能读中文。怎么都跟着打字母。
不买就是了。

yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 15:54 |显示全部楼层

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cavalier00 发表于 2016-3-17 15:40
楼主只是不能打中文又不是不能读中文。怎么都跟着打字母。
不买就是了。 ...

Just there no Chinese input on company's computer, I can type but unable to at work...

gavinavailable

铜靴族

发表于 2016-3-17 15:57 |显示全部楼层

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yulimin96 发表于 2016-3-17 15:54
Just there no Chinese input on company's computer, I can type but unable to at work...

google translate 页面自带网络拼音输入法，在那里打好以后，复制粘贴就好了。我就是这么用的

clarkzm

皮靴族

发表于 2016-3-17 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 clarkzm 于 2016-3-17 16:03 编辑

本人苦逼招租中、昨天接到一个中东人电话问我他妹妹带面罩可不可以我当时nm就吓到了心中无数颗人肉炸弹就飞过、但是我还是很nice的说没问题请问她有工作吗？他说没有我说没工作我就不考虑了他重复问我为什么不考虑、说是不是因它们是msl，我说不是不是，就因为我希望找有工作的人，他居然威胁我要直接来我家找我还好投资房我不住那里我说你去吧他说你可以叫警察了我十五分钟到吓死宝宝了

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yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 16:02 |显示全部楼层

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gavinavailable 发表于 2016-3-17 15:57
google translate 页面自带网络拼音输入法，在那里打好以后，复制粘贴就好了。我就是这么用的 ...

你太聪明了，我学了一招，谢谢

yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 16:06 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2016-3-17 16:00
本人苦逼招租中、昨天接到一个中东人电话问我他妹妹带面罩可不可以我当时nm就吓到了心中无数颗人肉炸弹就 ...

你没有中介吗，私招？有风险吧

yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 16:07 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2016-3-17 16:00
本人苦逼招租中、昨天接到一个中东人电话问我他妹妹带面罩可不可以我当时nm就吓到了心中无数颗人肉炸弹就 ...

同情宝宝

clarkzm

皮靴族

发表于 2016-3-17 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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yulimin96 发表于 2016-3-17 16:06
你没有中介吗，私招？有风险吧

中介和我自己找一样吧而且中介好慢

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-3-17 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2016-3-17 16:00
本人苦逼招租中、昨天接到一个中东人电话问我他妹妹带面罩可不可以我当时nm就吓到了心中无数颗人肉炸弹就 ...

你也太弱了，等我叫几个黑人兄弟帮你摆平。

足迹最穷地产投资人

gknz

木屐族

发表于 2016-3-17 17:39 |显示全部楼层

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gavinavailable 发表于 2016-3-17 15:57
google translate 页面自带网络拼音输入法，在那里打好以后，复制粘贴就好了。我就是这么用的 ...

分

Raymondukelee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-17 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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Let them stay

小小白虎

钻石靴族

发表于 2016-3-17 17:45 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2016-3-17 16:00
本人苦逼招租中、昨天接到一个中东人电话问我他妹妹带面罩可不可以我当时nm就吓到了心中无数颗人肉炸弹就 ...

哇，当我们是吓大的啊

I used to rule the world Seas would rise when I gave the word
Now in the morning I sleep alone Sweep the streets I used to own

clarkzm

皮靴族

发表于 2016-3-17 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-3-17 17:33
你也太弱了，等我叫几个黑人兄弟帮你摆平。

那给个地址我让他去那里约架哈哈哈

clarkzm

皮靴族

发表于 2016-3-17 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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小小白虎发表于 2016-3-17 17:45
哇，当我们是吓大的啊

我当时就想报警后来觉得他应该也就是吓我而已估计住的地方太难找了现在

wilson_shen

草鞋族

发表于 2016-3-17 22:12 |显示全部楼层

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never touch them, walt for asian people, they are easy

vvv17007

皮靴族

发表于 2016-3-17 22:33 |显示全部楼层

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这种情况还是建议楼主通过中介出租, settle的时候先把他们留下来等手头宽裕了通过涨房租把他们踢走，然后先找租客找到租客再和租客谈装修的条件，这样比较稳妥

magictime

皮靴族

发表于 2016-3-17 22:37 |显示全部楼层

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招租有风险，，，，

yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 22:39 |显示全部楼层

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vvv17007 发表于 2016-3-17 22:33
这种情况还是建议楼主通过中介出租, settle的时候先把他们留下来等手头宽裕了通过涨房租把他们踢走，然后 ...

我不敢跟他们涨房租，怕他搞破坏。暗搞。

yulimin96

皮靴族

发表于 2016-3-17 22:40 |显示全部楼层

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magictime 发表于 2016-3-17 22:37
招租有风险，，，，

我应该是和中介做租房的，不自己搞

vvv17007

皮靴族

发表于 2016-3-17 22:42 |显示全部楼层

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yulimin96 发表于 2016-3-17 22:39
我不敢跟他们涨房租，怕他搞破坏。暗搞。

如果真的非常喜欢这个房子的话那就不要怕全权交给中介打理，该来的总会来的记住不要透露你个人的信息就是通过中介和他们交涉，既然买了房就下决心把他们弄走，之后好好找个省心tenant

magictime

皮靴族

发表于 2016-3-17 22:49 |显示全部楼层

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yulimin96 发表于 2016-3-17 22:40
我应该是和中介做租房的，不自己搞

退居幕后比较省事。。。

流浪南半球

皮靴族

发表于 2016-3-17 22:54 |显示全部楼层

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难民来了后,是不是这种情况会更常见

Raymondukelee

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发表于 2016-3-17 22:57 |显示全部楼层

我基本上没找到逻辑关系

s4161441

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禁止发言

发表于 2016-3-17 23:10 |显示全部楼层

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楼主你是种族歧视|！

s4161441

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禁止发言

发表于 2016-3-17 23:11 |显示全部楼层

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中东比白猪好

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