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租房地板有损坏需要赔偿多少呢？ [复制链接]

nothingmom

草鞋族

发表于 2016-3-17 10:15 |显示全部楼层

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浴室门口和靠浴室墙边的一圈地板涨起来了，房子装修本来有点问题，但是我们住进来的时候是没事的，所以现在两年出现问题了，如果搬家需要赔偿多少呢？是要整个房间重铺才可以吗？铺复合板是什么价格呢？

lan2012

皮靴族

发表于 2016-3-17 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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一般情况是原来的地砖，你换不同的颜色得全部换

edwardt

银靴族

发表于 2016-3-17 10:22 |显示全部楼层

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不会付整间的价钱的，就是扣几百维修吧

nothingmom

草鞋族

发表于 2016-3-17 10:43 |显示全部楼层

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lan2012 发表于 2016-3-17 10:18
一般情况是原来的地砖，你换不同的颜色得全部换

是整间房还是客厅也包上？那大很多哎

hilohi

皮靴族

发表于 2016-3-17 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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渗水的问题，装修的问题吧，不用赔

kevin2005

铜靴族

发表于 2016-3-17 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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只要不是你们损坏的，比如你把水漏在上面，或者你砸坏的，不用管

nothingmom

草鞋族

发表于 2016-3-17 11:00 |显示全部楼层

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hilohi 发表于 2016-3-17 10:52
渗水的问题，装修的问题吧，不用赔

有那么点渗水的问题，叫我们要及时擦干水就没事，说以前别人住都没事，或许有时我没有及时擦干吧。有点担心要赔很多

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-17 11:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 farmerzheng 于 2016-3-17 11:05 编辑

瓷砖、地板这类东西，除非房东能证明是租客的责任，否则都算wear and tear，而且一般都没法证明（除非上面留下非常明显的砸痕之类）

给你个参考：我搬家的时候，灶台后面的splashback上面裂了好几条缝（住进去的时候没有），但是我就主张是它自然开裂，最后一分钱也不用我出。期间中介拖了大概1个月左右，说什么要找人来看，我直接邮件中介，说你把合同编号发给我，我要发给VCAT，当天中介就把全额退bond的表发给我了。

这种情况下你必须要横，目的是告诉中介“我懂”，别来忽悠我

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Sharpening

金靴族

发表于 2016-3-17 11:07 |显示全部楼层

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看什么材料的地板，复合便宜，实木的贵，关键是样式能不能找到同款的。楼主这种情况多半是洗澡不太注意，把水搞出来，久而久之地板必然变形隆起。换地板得拆角线，而且一换就是一大片，复合地板可能要几百，实木的更贵。

hilohi

皮靴族

发表于 2016-3-17 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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nothingmom 发表于 2016-3-17 11:00
有那么点渗水的问题，叫我们要及时擦干水就没事，说以前别人住都没事，或许有时我没有及时擦干吧。有点担 ...

不用赔，防水没做好

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-3-17 13:43 |显示全部楼层

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我做中介的，这事你一口咬定不是你弄的，水你都及时擦干了，中介没可能让你赔的

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-17 20:42 |显示全部楼层

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如果他们有照片，估计要陪，如果你没反应卫生间漏的话

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