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[自购小窝] 墨尔本Croydon 300多地的房子要卖65万 [复制链接]

发表于 2016-3-7 12:22 来自手机 |显示全部楼层
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如题,是不是太贵了啊。三房二卫1个car pot,没有garage
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发表于 2016-3-7 12:24 来自手机 |显示全部楼层
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新房?

发表于 2016-3-7 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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mianmianpig 发表于 2016-3-7 13:24
新房?

房子8年新

发表于 2016-3-7 12:43 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-7 13:51 |显示全部楼层
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疯了吧!

发表于 2016-3-7 13:53 |显示全部楼层
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房东狮子大开口?Croydon有那么夸张吗
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发表于 2016-3-7 13:54 |显示全部楼层
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地方太偏房东没见过华人?

发表于 2016-3-7 13:57 来自手机 |显示全部楼层
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The range 里的房子?

发表于 2016-3-7 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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天字第一号 发表于 2016-3-7 14:57
The range 里的房子?

不是range里的,房子很新,里面装修得非常好!大家都觉得贵,看来不能买

发表于 2016-3-7 14:32 |显示全部楼层
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too expensive....only 300 plus square meter

发表于 2016-3-7 14:38 |显示全部楼层
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300多地5年新房322在mooroolbark看到过一个,60万出头,卖出去大半年了。
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发表于 2016-3-7 14:44 来自手机 |显示全部楼层
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现在房市这么疯狂买不起买不起

发表于 2016-3-7 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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不贵 建议入手

发表于 2016-3-7 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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glensonne 发表于 2016-3-7 15:47
不贵 建议入手

能详细点说说吗?能买的理由是?

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发表于 2016-3-7 14:53 |显示全部楼层
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lz证明题连个论据都没有,在这误导大众啊?
也是这周末刚看了个拍卖,croydon norman rd, 600多平的地卖了55万,难道说这个就赔啦?

发表于 2016-3-7 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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qwert227 发表于 2016-3-7 15:53
lz证明题连个论据都没有,在这误导大众啊?
也是这周末刚看了个拍卖,croydon norman rd, 600多平的地卖了55万 ...

房子链接发上来看下,找不到这样的房子
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发表于 2016-3-7 15:00 |显示全部楼层
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去年看到boronia的一个全新townhouse拍卖,只有260的地,竟然也拍到65万多。。。一对鬼佬年轻夫妻买下的。。。着实震惊了。。。

发表于 2016-3-7 15:13 |显示全部楼层
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rainsmile 发表于 2016-3-7 15:57
房子链接发上来看下,找不到这样的房子

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-croydon-121892322
上周六刚看完的拍卖,成交价557,000

发表于 2016-3-7 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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qwert227 发表于 2016-3-7 16:13
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-croydon-121892322
上周六刚看完的拍卖,成交价557,000 ...

https://m.realestate.com.au/property-house-vic-croydon-121927078
就是这个房子大家帮忙看下,房子里面真心挺舒服的

发表于 2016-3-7 15:41 |显示全部楼层
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qwert227 发表于 2016-3-7 16:13
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-croydon-121892322
上周六刚看完的拍卖,成交价557,000 ...

这房子基本上没有后院,在拐角, 以前是出租的,房子很老, 面积小, 维护的不怎么样。
不过卖55万可以算便宜了。
维护好一点的房子,500平都有卖60万以上的。
LZ说的房子, 如果10年以内,维护很好的话,65万不奇怪。
去年9月间看一个unit拍卖,差不多20年的房子, 卖了60多万(具体不记得了)。当时就蒙了。不过同一天一个小时以后的另外一个拍卖,条件基本差不多,房子稍微有点老,的unit,因为agent比较烂,只卖了51万+几千。

发表于 2016-3-7 15:41 来自手机 |显示全部楼层
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我觉的新房这个价格还可以,但8年了,并且地太小,不值。
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发表于 2016-3-7 15:44 来自手机 |显示全部楼层
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lisaguo2007 发表于 2016-3-7 16:41
我觉的新房这个价格还可以,但8年了,并且地太小,不值。

房子虽然8年,但感觉房东维护的挺好的

发表于 2016-3-7 15:45 |显示全部楼层
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滚滚雷声 发表于 2016-3-7 16:41
这房子基本上没有后院,在拐角, 以前是出租的,房子很老, 面积小, 维护的不怎么样。
不过卖55万可以算 ...

维护的挺好的啊

发表于 2016-3-7 15:45 |显示全部楼层
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rainsmile 发表于 2016-3-7 16:37
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-croydon-121927078
就是这个房子大家帮忙看下,房子里 ...

这个agent的房子,list价格基本上要加20%。

发表于 2016-3-7 15:46 |显示全部楼层
此文章由 Hang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
340sqm的地,独立的drive way。
更接近ringwood east
但是离主路比较近。
如果竞争到65w也不能说太贵,略贵一点点吧,现在Croydon的市场是这样。
毕竟一个全新的322Townhouse都要65w了。

发表于 2016-3-7 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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滚滚雷声 发表于 2016-3-7 16:45
这个agent的房子,list价格基本上要加20%。

是的,中介说房东要卖65万。
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发表于 2016-3-7 15:48 |显示全部楼层
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Hang 发表于 2016-3-7 16:46
340sqm的地,独立的drive way。
更接近ringwood east
但是离主路比较近。

这个价格不算太离谱
要想捡便宜的话。。。。。。。看到paul 或者其他Stockdale & Leggo 的房子绕道走就好了

发表于 2016-3-7 15:48 来自手机 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/property-house-vic-croydon-121851446

发表于 2016-3-7 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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Hang 发表于 2016-3-7 16:46
340sqm的地,独立的drive way。
更接近ringwood east
但是离主路比较近。

对,离主路就隔了一个房子,不过门关起来基本也听不到什么声音。另外一点它的车库是个car pot 不是garage。

发表于 2016-3-7 16:00 |显示全部楼层
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如果paul告诉你房主要65万的话, 最后65万估计你是拿不到的。
另外晚上的话, 主路的车声恐怕还是会很吵的。 白天不明显因为背景噪声比较大。

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