143，担保人收入达到要求，但是有房贷的话， 会有影响吗？

爱哇爱家

143 申请已经递上去，明年8月分左右就会要求做AOS和交第二次费用。 如果现在买房，做了贷款，会不会影响到将来Centrelink做担保的资质？
应该去问会计吗？还是去问centrelink？
谢谢大家！

cathzg

纯属个人看法奥， 我觉得没啥影响， 作担保的资质， 主要是看你的税后的收入的。
还有你2016年1月递交143，到了2017年8月份， 只要确保那时的工资水平没有太大变化即可。我爸是2014年1月递交， 2015年10月要求体检和补充材料， 到2015 年12月24日圣诞前夜下签的。我们是2014年8月贷款买的房。多谢。

piggy1105

cathzg 发表于 2016-1-17 11:43
纯属个人看法奥， 我觉得没啥影响， 作担保的资质， 主要是看你的税后的收入的。
还有你2016年1月递交143， ...

你好，能不能请问你今年递交，到明年做aos的时候，15-16财年收入达不到要求的话可以用14-15财年的收入吗？因为一直做的都是合同工，没有连续性。谢谢。

爱哇爱家

cathzg 发表于 2016-1-17 11:43
纯属个人看法奥， 我觉得没啥影响， 作担保的资质， 主要是看你的税后的收入的。
还有你2016年1月递交143， ...

哇！谢谢你！
就是要有实战经验的才有说服力！
我还在担心，到时候centrelink会知道我的工资大部分都拿去还贷款了，觉得我不够资格。。。。
我现在还没决定是自住还是投资，我们还款的情况，应该是不会体现在税单上面的吧。。。

爱哇爱家

piggy1105 发表于 2016-1-17 12:28
你好，能不能请问你今年递交，到明年做aos的时候，15-16财年收入达不到要求的话可以用14-15财年的收入吗 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

去这个链接，好好研究一下

piggy1105

谢谢

goggle76

爱哇爱家 发表于 2016-1-17 13:05
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=555819&extra=page%3D1

去这个链接，好 ...

是好帖子，不过，貌似当时的楼主已经多时不去那里了。

有个 担保人 PR 和 居住时间的问题，借贴问一下，居住满两年；但是，PR 刚刚拿到，收入问题不大。税单也可以提供两年的。就是这个时间上，是否算满足条件？

xie xie

爱哇爱家

cathzg 发表于 2016-1-17 11:43
纯属个人看法奥， 我觉得没啥影响， 作担保的资质， 主要是看你的税后的收入的。
还有你2016年1月递交143， ...

我看了一下centrelink 的要求，其实它到时看到就是：最近的工资单+上一年的报税单，我们房贷啊车贷啊什么的，它们是不理的，对吧？

helina312

不看。centrelink只要税单，和工资条，其他的开销跟他们没关系

爱哇爱家

helina312 发表于 2016-1-17 16:26
不看。centrelink只要税单，和工资条，其他的开销跟他们没关系

对啊，看centrelink的要求，也没有任何写到如果收入的一部分拿去还款了，会有什么影响。。。
你也是像我这样，先申请了143，然后贷款买房的吗？如果也是的话，那我就可以放心大胆的去贷款买车，买房

helina312

爱哇爱家 发表于 2016-1-17 16:36
对啊，看centrelink的要求，也没有任何写到如果收入的一部分拿去还款了，会有什么影响。。。
...

我去做AOS的时候，有贷款。Centrelink只看税前收入，不管你税后多少，也不管你拿到手的钱怎么花。

smiledog

学习了，谢谢分享

爱哇爱家

helina312 发表于 2016-1-17 16:58
我去做AOS的时候，有贷款。Centrelink只看税前收入，不管你税后多少，也不管你拿到手的钱怎么花。 ...

太好了！！！
可以开始着手贷款了，爸妈来了就有舒服的地方可以住了

爱哇爱家

goggle76 发表于 2016-1-17 13:24
是好帖子，不过，貌似当时的楼主已经多时不去那里了。

有个 担保人 PR 和 居住时间的问题，借贴问一下， ...

这个我真不清楚了，要不你直接打去移民局问问吧，他们的答案应该是最准确的。
记得多打几次，多问几个不同的staff，因为不是所有人都清楚的。。。

madrista

没影响，不用担心

爱哇爱家

madrista 发表于 2016-1-18 01:14
没影响，不用担心

谢谢！1，2，3大家都确认了！