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[买卖手续] 卖房需要交多少比例的印花税给政府？卖房一共有哪些费用呢？ [复制链接]

发表于 2015-12-26 20:15 |显示全部楼层

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卖家卖房，印花税是怎么算的？还有其他各项费用么？
就是想看看大概要卖到买入价的多少涨幅，才能平衡？

发表于 2015-12-26 21:41 |显示全部楼层

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印花税只是买家付的吧？

发表于 2015-12-26 22:54 |显示全部楼层

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大头是中介费，另外还有广告费，拍卖费（如果拍卖）这些看怎么跟中介谈了。还有律师费。

简单的算吧，如果入了个一百万的房子，settle后后悔了，卖10%的涨幅算是平手吧。所以保本要大概110万。

其中买入时候，5.5%的印花税，加上卖出时候3%的中介费，另外1.5%的其他费用。

发表于 2015-12-27 00:14 |显示全部楼层

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水星浪子发表于 2015-12-26 23:54
大头是中介费，另外还有广告费，拍卖费（如果拍卖）这些看怎么跟中介谈了。还有律师费。

简单的算吧，如果 ...

5.5% 是维多利亚吧?

发表于 2015-12-27 06:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 cloudwind 于 2015-12-27 07:57 编辑

水星浪子发表于 2015-12-26 23:54
大头是中介费，另外还有广告费，拍卖费（如果拍卖）这些看怎么跟中介谈了。还有律师费。

简单的算吧，如果 ...

也就是说卖出的时候，就是中介费（大头）+ 广告费，拍卖费 + 律师费吧？
但是也要把买入时候付的印花税算上

发表于 2015-12-27 08:28 |显示全部楼层

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中介费要3%这么高，我以为1%就够了

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