澳元和澳洲地产挺不过这场大危机，华人区已经开跌

Maobama

　　前景是黯淡的，现在只是狂热后的消退，只是衰退而接下来的是萧条和痛苦。


     澳洲是资源国家的代表，倘若美联储加息，很可能将进一步对这些单一经济体构成重压，甚至不乏爆发金融危机的风险。与此同时，随着今年以来美元持续走强，非美区经济日子同样不太好过。非美元区已经开始了前所未有的资本外逃，由于大量资本用来购买美国债券和美元，非美兑美元汇率将在圣诞新年年末消费年报效应过后持续下跌。

　　资源大国澳洲也将在圣诞新年消费后热钱和资本外流，这就是澳洲迟迟不敢降息的原因。大量热钱将在欧元垂死挣扎反剪毛的反攻以及圣诞新年消费抬高的澳元汇率掩护下迅速获利了结用于年报和美元资产配置流向美国，而美国和日本投资者的资本项目也正从澳洲矿业和地产业了结撤资。


      澳洲政府的不鼓励外国资本炒房的限制新政策已经开始实行以及央行的迟疑不决不加不减和四大银行的突然连续加息加速了获利资本的外流，目前的美元的强势加息预期形势迫使央行不敢推出12月降息政策以刺激经济，澳元的贬值趋势在圣诞新年消费后将会持续下去。


      降息已经没有空间和时间，更没有这个勇气，如果澳洲不抢先美国加息或随着迅速连续加息，并维持2-3%的息差空间，迟疑不决的话，那么预期明年中期实现对美0.68左右，甚至0.65都有可能，2017年跌到最低，预计兑美元0.60-0.55。而澳元的理想汇率是0.70左右，一个汇率趋势向下，息口向下的澳元是借不到钱的，借不到钱，自己又没有权利印钱，那么只能升息保持高利率来借钱度日，预计随着美元连续加息，澳元将紧跟美元加息，美元利息将在两年左右达到4.5%左右，那么澳洲的利息将在6.5%-7.5%，汇率维持在0.65左右，高利率高汇率的推出一定是先爆破了就业市场，地产市场，和矿业，这也是个生死劫，而不是个无忧劫。

    估计在明年开始会先有紧缩，然后在升息前膨胀，失业率将提高，消费和投资会更少，从而又加剧了紧缩，然后再升息借钱，地产在2016楼花旺季上市后，供过于求，收入降低租金受到打击，公寓市场迅速崩溃，大量公寓开始降价抛售加上贷款利息升高打击发展商的信心，从而连带打击土地和二手房市场，华人高杠杆爆炒区会受到打击，高杠杆炒房的华人首先成为众矢之的，然后其他华人移民接着受罪成为替罪羊，公寓的跌幅可能性在-20-50%,这个要密切观察银行的动向，如果银行要求50%的首付，那就是银行对公寓提计跌幅50%的准备，而其他的，应该在-20-30%左右，这是连动作用。悉尼华人区是最危险的，已经在2e爆炒区开跌了，当然，目前是一些撑不住的差房先出手，过一段时间，华人口中的好房也会撑不住的，不管你是2e还是车市活，莫死人，呵呵，这是因为，吃的太多，撑破了。


个人浅见，不喜勿入，理论为上，人参公鸡，全数转君自作自受。

Maobama

待续

laoyouyu

你都知道了，还要RBA那帮人吃闲饭拿高薪干吗？

luluau

您可真早啊！

还有楼上，我在被窝都没抢过你

lxn_xiao

又要被喷了估计 小白什么都不懂 坐看高手吵架

Maobama

呵呵，暂时顶一下啊，欧元垂死挣扎带动非美圣诞节小反弹，呵呵，但跑不了了，逃不了被剪毛吃肉的命。

lisam

澳元的规律就是对美金 1 跌到0.7然后涨到1，再跌到0.7.如此往复，华尔街才能赚钱。

楼主说的剪羊毛没错，不过现在澳币要回到高位了。然后华尔街才能剪不是?

topliu

Maobama 发表于 2015-12-4 07:25
呵呵，暂时顶一下啊，欧元垂死挣扎带动非美圣诞节小反弹，呵呵，但跑不了了，逃不了被剪毛吃肉的命。 ...

欧洲QE主席怎么看？

Maobama

topliu 发表于 2015-12-4 07:37
欧洲QE主席怎么看？

欧洲qe太晚了，当初美国qe1qe2的时候他就可以反qe了，现在加大qe反击有啥用，反而为渊驱鱼啊。

superdigua

topliu 发表于 2015-12-4 06:37
欧洲QE主席怎么看？

QE, 继续大规模QE

showme

主席，听你讲课云里雾里，但情感上支持你一下，因为偶要换点澳元

superxeonman

55c也太高了

二哥我多次指出

垃圾货币的理性价位只有25c

任何高于这个点位的估值都是不合理的

都是等待要拆穿的骗局

idlepoison

二哥回归25cent了！

DwyaneWade

谁来解释下 剪羊毛 的具体流程

唐三马

支持澳币继续跌。要换钱了。

showme

又冲高了0.7357

Maobama

呵呵，冲吧，冲冲公鸡队。

cjc

澳币要跌吗？

Renny

楼主分析的真精辟

shawn-oz

一直不明白主席究竟是为谁做空头中介，要说是甘愿奉献雷锋精神我是打死都不信

Baodie

大家都逃不过去了

plainbbs

最烦“剪羊毛”这个词了，一群没有货币金融常识的人，听了大师忽悠就仿佛一夜之间看到宇宙的真谛了

Baodie

DwyaneWade 发表于 2015-12-4 08:30
谁来解释下 剪羊毛 的具体流程

就是把羊按住拿电动推子走一遍全身。

Locomotive211

详细说说为什么澳洲不能印钱和搞QE

hnui

zhuxi

xiaoyujun123

我很想知道足迹每年付主席和烧鸭多少工资？

dayu

早上起来全是这种文章，心慌慌

szren

澳洲政府脑袋一定是让驴踢过的，江湖上这么多知名经济学家做出了这样那样的预测，却还在听RBA那几个人的鬼话。

kawara

主席，烧鸭，翻译三人组真的让人有些审美疲劳了

lingyang

xiaoyujun123 发表于 2015-12-4 09:52
我很想知道足迹每年付主席和烧鸭多少工资？

为足迹拉来了很多流量