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[地区选择] 21 Astoria Park Road Baulkham Hills 开放一周就租掉了 [复制链接]

mick703

银靴族

发表于 2015-11-19 10:27 |显示全部楼层

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之前有筒子说Baulkham hills房子非常难出租，其实Matthew Peace学区房那块很好租的，所以很多90多万的捡漏学区房，花个5.6万装修，付完首付，基本都是正现金流，鬼佬的思维就是宁愿租房也不买房，而且听中介说租学区房的家庭都是有娃的，收入很稳定，都是按时交租的

21 Astoria Park Road Baulkham Hills NSW 2153，租金每周900刀，开放一周就租掉了

4 Karen Court，Baulkham hills，NSW 2153，租金每周850刀，开放一周也租掉了

fmm

皮靴族

发表于 2015-11-19 10:30 |显示全部楼层

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vinsonz

金靴族

发表于 2015-11-19 10:33 |显示全部楼层

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牛

ALSK

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发表于 2015-11-19 10:36 |显示全部楼层

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随便也搜一把

21 Astoria Park Road Baulkham Hills NSW 2153，Sold for $1,565,000

4 Karen Court，Baulkham hills，NSW 2153，Sold for $1,200,000

mick703

银靴族

发表于 2015-11-19 10:41 |显示全部楼层

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ALSK 发表于 2015-11-19 10:36
随便也搜一把

21 Astoria Park Road Baulkham Hills NSW 2153，Sold for $1,565,000

那个是18 karen Court Sold 1.2million好不好，18号那个是双层啊，5个卧室，2个厨房，而且门牌号又那么好，4 karen court压根就没卖过，

mick703

银靴族

发表于 2015-11-19 10:43 |显示全部楼层

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ALSK 发表于 2015-11-19 10:36
随便也搜一把

21 Astoria Park Road Baulkham Hills NSW 2153，Sold for $1,565,000

再说，21号是最火热的市场下买入的，我的意思是买套100万的学区房，租金900-1000per week，正现金流无压力，这种时候最容易捡漏的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-11-19 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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menzhu

皮靴族

发表于 2015-11-19 11:11 |显示全部楼层

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shellte

铜靴族

发表于 2015-11-19 11:57 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-11-19 10:43
再说，21号是最火热的市场下买入的，我的意思是买套100万的学区房，租金900-1000per week，正现金流无压 ...

你是说现在，还是追溯到2013年的时候？MP附近现在能有90万-100万的房子租900-1000了？有的话我立马来一套。

digit

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发表于 2015-11-19 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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这就是空军说的腰斩吧

alisawang

皮靴族

发表于 2015-11-19 12:00 |显示全部楼层

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上次那个残疾人房不知道能租多少？特想知道。

lm2068830

皮靴族

发表于 2015-11-19 12:01 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2015-11-19 11:57
你是说现在，还是追溯到2013年的时候？MP附近现在能有90万-100万的房子租900-1000了？有的话我立马来一套 ...

mostwanted

铜靴族

发表于 2015-11-19 12:05 |显示全部楼层

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SYDNEY 的收入真仕很高,,,,,租金900-1000per week

leoqy

皮靴族

发表于 2015-11-19 12:18 |显示全部楼层

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21 Astoria Park Road Baulkham Hills NSW 2153，租金每周900刀，开放一周就租掉了
900还cover不了利息

zunreal

金靴族

发表于 2015-11-19 12:22 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-11-19 10:43
再说，21号是最火热的市场下买入的，我的意思是买套100万的学区房，租金900-1000per week，正现金流无压 ...

100万的学区房，想用120-150万的房子租金做例子？

maplefire

银靴族

发表于 2015-11-19 12:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 maplefire 于 2015-11-19 12:30 编辑

gross yield 3%

mick703

银靴族

发表于 2015-11-19 13:23 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2015-11-19 12:22
100万的学区房，想用120-150万的房子租金做例子？

不错了，120万能租900刀，eastwood的房子都170万-200万，你去看看租金好吧，大部分550，600一周，有些才450一周啊,
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-417132390

6 Woorang Street Eastwood NSW 2122 $450 PER WEEK

http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-417146370
35 Kingsford Avenue Eastwood NSW 2122 $630 per
week

zunreal

金靴族

发表于 2015-11-19 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-11-19 13:23
不错了，120万能租900刀，eastwood的房子都170万-200万，你去看看租金好吧，大部分550，600一周，有些才4 ...

Eastwood是更糟，但也说明不了这边就合适啊。

你说的100万学区房租900/w多的根本不存在，你举的周租900多的，买下来都是120到150多万的

cisco

皮靴族

发表于 2015-11-19 15:28 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2015-11-19 13:56
Eastwood是更糟，但也说明不了这边就合适啊。

你说的100万学区房租900/w多的根本不存在，你举的周租900 ...

LZ举的例子是156万买的。900一周租金

潜水老虎

金靴族

发表于 2015-11-19 16:41 |显示全部楼层

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路过

wykdy

皮靴族

发表于 2015-11-19 20:53 |显示全部楼层

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牛X

zxart

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发表于 2015-11-19 22:18 |显示全部楼层

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cisco 发表于 2015-11-19 15:28
LZ举的例子是156万买的。900一周租金

呵呵

大江东去

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发表于 2015-11-19 22:22 |显示全部楼层

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越描越黑，156万买的再花几万装修完的房子才租900一周

还正现金流？楼主发帖的目的是为了搞笑？

大江东去

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发表于 2015-11-19 22:24 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2015-11-19 11:57
你是说现在，还是追溯到2013年的时候？MP附近现在能有90万-100万的房子租900-1000了？有的话我立马来一套 ...

ta是扯蛋的，1m的mp校区房租550的多的是

还900一周，开玩笑

大江东去

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发表于 2015-11-19 22:26 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-11-19 13:23
不错了，120万能租900刀，eastwood的房子都170万-200万，你去看看租金好吧，大部分550，600一周，有些才4 ...

别扯145

145有火车，bh有吗？

145有华人菜场，bh有吗？

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-11-19 22:27 |显示全部楼层

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关注

大江东去

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发表于 2015-11-19 22:32 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-11-19 10:43
再说，21号是最火热的市场下买入的，我的意思是买套100万的学区房，租金900-1000per week，正现金流无压 ...

别瞎扯了，1m的学区3房旧house，租550-650的多的是，还租900？

翻翻网上的租房广告再发帖吧

fiddlehead

铜靴族

发表于 2015-11-19 22:38 |显示全部楼层

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楼主的意思大概是这种成色周租900的学区房很快就能百万拿下。

榴莲味的香水

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发表于 2015-11-19 23:20 |显示全部楼层

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楼主这个是在扯蛋啊

Tasha

铜靴族

发表于 2015-11-19 23:22 |显示全部楼层

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