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[个人所得税] 个人住房临时出租2年，怎么报税不需要交CGT [复制链接]

cwb1000

金靴族

发表于 2015-11-15 17:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 cwb1000 于 2015-11-15 17:22 编辑

如题，个人住房临时租2年，怎么报税才能不交CGT
物业，水，利息，保险和社区啥的可否抵税？
物业折旧呢？

原来以为是可以的，但是看了半天论坛好像如果搞抵扣就要交CGT是吗？

另外出租保险那家划算？？？

kilnn

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发表于 2015-11-15 17:17 |显示全部楼层

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ivorsyd

金靴族

发表于 2015-11-15 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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税务这个方面，很难win win
可以自己管理收现金，然后不抵扣税

lee2267

银靴族

发表于 2015-11-15 21:14 |显示全部楼层

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这么大个事情。建议楼主找个会计聊聊。。

cwb1000

金靴族

发表于 2015-11-15 23:23 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2015-11-15 17:51
税务这个方面，很难win win
可以自己管理收现金，然后不抵扣税

不是有个6年法则的吗？

cwb1000

金靴族

发表于 2015-11-15 23:25 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2015-11-15 21:14
这么大个事情。建议楼主找个会计聊聊。。

不是有个6年法则的吗？

lee2267

银靴族

发表于 2015-11-16 10:30 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2015-11-15 23:25
不是有个6年法则的吗？

那你继续研究吧 ^_^

cwb1000

金靴族

发表于 2015-11-16 10:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 cwb1000 于 2015-11-16 10:35 编辑

lee2267 发表于 2015-11-16 10:30
那你继续研究吧 ^_^

谢谢你

公司帮请了个会计，但是电话会议里说的和我自己读ATO的有出入。。。
当然了，不完全是因为这个事。所以想从另外角度了解匹配一下。
以前也有吃过律师的亏，很多时候说的都不算数。一定要他们写下来或者发邮件

bigtailcat

铜靴族

发表于 2015-11-16 10:35 |显示全部楼层

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CGT是什么?

cwb1000

金靴族

发表于 2015-11-16 10:36 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-11-16 10:35
CGT是什么?

capital gain tax

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lee2267

银靴族

发表于 2015-11-16 11:18 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2015-11-16 10:33
谢谢你
公司帮请了个会计，但是电话会议里说的和我自己读ATO的有出入。。。
当然了，不完全是因 ...

正解。。。会计师也一样(paopaobing(88))

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