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爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-31 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-8-6 19:07 编辑

57

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-10-31 17:18 |显示全部楼层

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大地破房

or

等爹

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-31 17:23 来自手机 |显示全部楼层

白雲山民发表于 2015-10-31 17:18
大地破房

or

哪个区的大地破房好？中央海岸如何？比如Woy Woy，Umina Beach，Gosford。

另外，据说西区和西南区已经跌了很多

目光降落

皮靴族

发表于 2015-10-31 17:24 |显示全部楼层

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加分给我，我立马给你介绍西区的房子，六十万以内，五百平米以上，最要的是， R3的ZONING，上个礼拜一下出来三四个，全部都是R3的，要是运气来了，邻居也卖了，你就LANDBANK了一把。

评分

参与人数 3	积分 +9	收起理由
hongmei886	+ 3	求指导！
caixinbaobao	+ 3	求指教
爱摇滚的大象	+ 3	你太有才了

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用积分砸我

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-31 17:25 来自手机 |显示全部楼层

目光降落发表于 2015-10-31 17:24
加分给我，我立马给你介绍西区的房子，六十万以内，五百平米以上，最要的是， R3的ZONING，上个礼拜一 ...

请教一下

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-10-31 17:26 |显示全部楼层

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当然是买745

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-31 17:27 来自手机 |显示全部楼层

大江东去发表于 2015-10-31 17:26
当然是买745

不错，用自己的10万和路上捡到的590万买个600万的豪宅

目光降落

皮靴族

发表于 2015-10-31 17:31 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-10-31 17:25
请教一下

私信你3个链接了，动作快点，

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-penrith-120657961
这个尼玛已经合同了，我本来想去看看的还。

用积分砸我

目光降落

皮靴族

发表于 2015-10-31 17:44 |显示全部楼层

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神马叫做LANDBANK ?
17 Cutler Avenue St Marys NSW 2760 $469,950 - $509,950 刚出来的，可惜立马卖掉了哈，当年附近政府拍卖基本价格就是20～25万左右，我当年是参与举牌的，很几个是差几千就到了RESERVE了，后来才知道这个价格就是土地估价，不能再低了，可惜哥当年不知道R3的内涵，居然嫌贵放弃了，如果错过一座房子饿自己一顿，足够把我饿死了。现在只能自己穷开心哈

然后看看这个现在标价4.5M 的三联地，
http://www.realestate.com.au/pro ... -st+marys-120198917

用积分砸我

digit

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发表于 2015-10-31 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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我记得楼主看空不是吗？为什么要买了？

Sunnister

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发表于 2015-10-31 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-10-31 17:44
神马叫做LANDBANK ?
17 Cutler Avenue St Marys NSW 2760 $469,950 - $509,950 刚出来的，可惜立马卖 ...

你竟然放过了R3区域这样的好地方………

ALSK

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禁止访问

发表于 2015-10-31 18:05 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-10-31 17:44
神马叫做LANDBANK ?
17 Cutler Avenue St Marys NSW 2760 $469,950 - $509,950 刚出来的，可惜立马卖 ...

landbank 也要拿现金流支持的吧。大地破房租不出多少价，要是有马上动工的潜力也不是这个价。看到过一套kingswood的r3破房，位置很好，板房内部还好，外观很破落。开价60w，后来70w成交的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
目光降落	+ 2	我很赞同

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目光降落

皮靴族

发表于 2015-10-31 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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digit 发表于 2015-10-31 17:52
我记得楼主看空不是吗？为什么要买了？

看空做多，现在我还是看空大势，而且最坏的时间还远着呢，基于目前市场条件，估计两三年会大跌一波，维持三年以上的弱势，
不过房产增值，一个是靠市场整体增长，还有就是挖潜力，有潜力的房子总是可以看的，r3属于潜力股，赌市场的话，好过买楼花。

评分

参与人数 3	积分 +10	收起理由
站直了	+ 2	非常赞同，看最近很多Builder打算开发的地.
tinaking666999	+ 6	感谢分享
ItsThere	+ 2	感谢分享

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用积分砸我

jwl81124

木屐族

发表于 2015-10-31 19:30 |显示全部楼层

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学习了

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-10-31 19:50 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-10-31 19:26
看空做多，现在我还是看空大势，而且最坏的时间还远着呢，基于目前市场条件，估计两三年会大跌一波，维持 ...

学习了

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-10-31 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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ALSK 发表于 2015-10-31 18:05
landbank 也要拿现金流支持的吧。大地破房租不出多少价，要是有马上动工的潜力也不是这个价。看到过一套k ...

Kings wood,penrith off plan townhouse你认为能卖多少钱？

steelau

皮靴族

发表于 2015-10-31 21:33 |显示全部楼层

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学区房还是有潜力的。当然涨的太多的不算

hual

皮靴族

发表于 2015-10-31 21:39 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-10-31 17:44
神马叫做LANDBANK ?
17 Cutler Avenue St Marys NSW 2760 $469,950 - $509,950 刚出来的，可惜立马卖 ...

R3是什么

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-10-31 21:50 |显示全部楼层

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我会考虑买Hurstville的两房unit作为投资。呵呵。

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站直了

银靴族

发表于 2015-11-1 08:06 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-10-31 21:50
我会考虑买Hurstville的两房unit作为投资。呵呵。

Hurstville接下来上市的公寓曝多，难出租了。

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-11-1 08:52 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-10-31 21:50
我会考虑买Hurstville的两房unit作为投资。呵呵。

城主开始进军宇宙中心么

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-11-1 08:59 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由爱摇滚的大象于 2015-11-1 09:23 编辑

天涯浪客发表于 2015-10-31 21:50
我会考虑买Hurstville的两房unit作为投资。呵呵。

真便宜。这个卖58万？

Nick0820

布鞋族

发表于 2015-11-1 10:35 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-10-31 19:26
看空做多，现在我还是看空大势，而且最坏的时间还远着呢，基于目前市场条件，估计两三年会大跌一波，维持 ...

学习了。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-11-1 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-11-1 08:59
真便宜。这个卖58万？

根据足迹同学意见反馈，这房只值40万。

Baodie

皮靴族

发表于 2015-11-1 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2015-10-31 17:24
加分给我，我立马给你介绍西区的房子，六十万以内，五百平米以上，最要的是， R3的ZONING，上个礼拜一 ...

可以合伙足迹网友一起买

Raymondukelee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-1 11:05 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2015-11-1 11:04
可以合伙足迹网友一起买

这不是你的观点阿？

签名被屏蔽

simonshu

布鞋族

发表于 2015-11-1 11:07 |显示全部楼层

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新人同问啥叫R3

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-11-1 11:08 来自手机 |显示全部楼层

simonshu 发表于 2015-11-1 11:07
新人同问啥叫R3

R3可建中层密度的公寓。比如十层

Baodie

皮靴族

发表于 2015-11-1 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-11-1 11:08
R3可建中层密度的公寓。比如十层

不是吧 r3 能建townhouse的吧。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-11-1 11:57 来自手机 |显示全部楼层

Baodie 发表于 2015-11-1 11:55
不是吧 r3 能建townhouse的吧。

是吗？我也不懂

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