[其他讨论] 每年加租金多少？租客不会跑？ [复制链接]

发表于 2015-10-29 20:41 |显示全部楼层

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看市场，如果市场不变，房子也会折旧。能不减租就很好了。如果市场升的很块，不超过通胀率应该还是可以的。通常2%-4%。否则租客如果不可能年年都加10%的工资，来支付房租的升幅

大江东去

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发表于 2015-10-29 20:49 |显示全部楼层

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BlueOrange

发表于 2015-10-29 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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我被要求加10块，但正好买房搬走了。招租广告却还是我原来付的价钱。

发表于 2015-10-29 21:01 |显示全部楼层

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本帖最后由飞儿于 2015-10-29 21:04 编辑

看市场为主

最近我大幅帮房东们加租了，一年内估计8%有吧。实在市场太好，等房子的租客名单破记录的长。。我都懒得登记了。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

BlueOrange

发表于 2015-10-29 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-10-29 16:50
你别光想着加租金，看看周边差不多的房子租金多少，差不多就行了。不然租客会搬走的，你倒时候花钱花时间重 ...

搬家真心累。清洁费就不少，断电费，接电话宽带费。
不过住一段时间，屋子脏，搬家才知道。趁搬家清理点杂物也是好处。

BlueOrange

发表于 2015-10-29 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-10-29 21:01
看市场为主

最近我大幅帮房东们加租了，一年内估计8%有吧。实在市场太好，轮候名单破记录的长。。我都懒得 ...

什么是轮候？悉尼么？

必须的

铜靴族

发表于 2015-10-29 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-10-29 21:01
看市场为主

最近我大幅帮房东们加租了，一年内估计8%有吧。实在市场太好，轮候名单破记录的长。。我都懒得 ...

飞儿什么时候当中介了?

发表于 2015-10-29 21:05 |显示全部楼层

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BlueOrange 发表于 2015-10-29 21:04
什么是轮候？悉尼么？

就是等我手头有房子租的人，太多了。。。很多是熟人介绍。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

发表于 2015-10-29 21:07 |显示全部楼层

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必须的发表于 2015-10-29 21:04
飞儿什么时候当中介了?

穷折腾哈
物业经理兼独立小中介，没有名头，胜在是自己的小天地

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

melton

木屐族

发表于 2015-10-29 21:07 |显示全部楼层

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atianyi

皮靴族

发表于 2015-10-29 21:10 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-10-29 21:01
看市场为主

最近我大幅帮房东们加租了，一年内估计8%有吧。实在市场太好，等房子的租客名单破记录的长。。 ...

请问是什么区？

发表于 2015-10-29 21:14 |显示全部楼层

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atianyi 发表于 2015-10-29 21:10
请问是什么区？

悉尼北边

不过我基本上只管自己楼盘的房子，
外面的房子只管自己的和亲友的，太麻烦了。

我不喜欢太辛苦，工作24小时一天也成不了亿万富翁

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

灬灬灬

皮靴族

发表于 2015-10-29 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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楼上Zuai

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
飞儿	+ 2	好过被以为软广告哈

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isabel

布鞋族

发表于 2015-10-29 21:30 |显示全部楼层

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一年8%，牛！！！

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
飞儿	+ 3	一年两次合计

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nmanz

发表于 2015-10-29 21:34 |显示全部楼层

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20块很合理了

vking

铜靴族

发表于 2015-10-29 21:53 |显示全部楼层

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大多数都是用租客好坏来权衡的，好租客不加也行，只要你给我secure 租约，不然就按行情加就算了

xxw1224

木屐族

发表于 2015-10-29 23:11 |显示全部楼层

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其实换位思考一下就可以了

mmyassociates

草鞋族

发表于 2015-10-30 20:17 |显示全部楼层

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主要看市场，但也要case by case.

zhangwei7461