地产开发的各位神仙请进，买房带有permit，后续工作怎么办

donotloveme

新买的房子，后院有个两卧室的permit。这个permit 是带条件的，我找了设计师想接着往下做，这首先要修改原来的方案以满足council的要求，所以设计师需要原来申请permit时提交的所有图纸。我问中介要，他只给了一份floor plan ， 再问就没有了。到council问，不给，说是版权问题，我应该联系原屋主的设计师，让她给我或授权。
现在的问题是，原来的屋主申请permit只是想卖个好价钱，并不是真的想建房，所以她也不懂或没有想到要保留那些drawings。我给中介谈起这些，那些只认钱的东西嘴上说行，就是不动。我可以直接联系屋主（没有电话，写封信塞信箱里），求她帮忙问她的设计师要吗？或者直接联系她的设计师？如果屋主不想帮忙或设计师找不到，我是不是就得重头申请？

redragonfly

通常只能找以前的设计师做，或者找新设计师重新做。版权问题。

donotloveme

redragonfly 发表于 2015-10-5 23:59
通常只能找以前的设计师做，或者找新设计师重新做。版权问题。

以前的设计师我不知道是什么样，不了解，也不敢用。你说的重新做是完全抛弃以前的，从零开始？

redragonfly

donotloveme 发表于 2015-10-6 00:05
以前的设计师我不知道是什么样，不了解，也不敢用。你说的重新做是完全抛弃以前的，从零开始？ ...

可以保留你的想法，但设计师的图要从头画起。如果找得到之前的surveyor，可以把图买下来，不用重新survey。

melb0606

donotloveme 发表于 2015-10-6 00:05
以前的设计师我不知道是什么样，不了解，也不敢用。你说的重新做是完全抛弃以前的，从零开始？ ...

你好， council比较害怕版权，实际上没有那么的可怕。你可以去council要一份copy，或者至少让你看一眼自己家后院的图纸总可以的。 图纸的下方一般都有之前设计公司的名字....之后你就可以自由发挥了，这种事情最好是找之前的设计师比较方便＋便宜。

donotloveme

melb0606 发表于 2015-10-6 00:21
你好， council比较害怕版权，实际上没有那么的可怕。你可以去council要一份copy，或者至少让你看一眼自 ...

我问了，不给copy，给了设计师联系方式。我直接联系设计师，他不会给我吧？付钱的话，一般多少？

donotloveme

redragonfly 发表于 2015-10-6 00:12
可以保留你的想法，但设计师的图要从头画起。如果找得到之前的surveyor，可以把图买下来，不用重新survey ...

哪里可以看出来surveyor 的信息，？council？

xiwu

donotloveme 发表于 2015-10-6 00:27
我问了，不给copy，给了设计师联系方式。我直接联系设计师，他不会给我吧？付钱的话，一般多少？ ...

-直接联系设计师.  我的给我图纸没收钱。 or
-去council看图纸, 不能copy, 你能拍照（之后你就可以自由发挥了）。
-你得申请开工证， 申请开工证图纸可找以前的设计师做，或者找另设计师做。
-原来的屋主， 中介都跟这事无关，帮不上忙。

Saraliusiqi

找到以前的设计师，因为他们申请的plan，他们都会保留一份cuncil 允许加建的的那份资料.图纸都有盖章的.

redragonfly

donotloveme 发表于 2015-10-6 00:30
哪里可以看出来surveyor 的信息，？council？

Council。

猪胖胖

这事跟中介没有关系的，你要找以前那个设计师，要么付钱给他买版权然后自己另外找人画图要么就让他继续画图，感觉后者便宜点

donotloveme

猪胖胖 发表于 2015-10-6 07:56
这事跟中介没有关系的，你要找以前那个设计师，要么付钱给他买版权然后自己另外找人画图要么就让他继续画图 ...

谢谢建议，资历浅，今天没分了。
我有设计师，以前用过的，感觉挺好，不想再换了。其实，我对那个设计也不是很满意，和设计师商量重新做，设计师说需要full set of drawings，不然还得找land surveyor 重来。

haidai

Brucezhang2014

学习

xiwu

今天问过康嫂，一旦成为业主后，可以拿一份图纸。不知你的是否一样。

donotloveme

xiwu 发表于 2015-10-7 20:32
今天问过康嫂，一旦成为业主后，可以拿一份图纸。不知你的是否一样。

问过了,不给,说是版权问题,必须得找原来的设计师。
还好,联系了原来的设计师,想接着往下做,所以顺利给了图纸。给没给全,还不知道。
谢谢楼上的各位。

xiwu

donotloveme 发表于 2015-10-8 14:49
问过了,不给,说是版权问题,必须得找原来的设计师。
还好,联系了原来的设计师,想接着往下做,所以顺利给了 ...

放心，西人是会全给的，我的就全给了。康嫂也说在成交后会全给一套。
祝顺利！

vampire_k

现在真是全民来做开发啊。懂的不懂的都直接上。就像我的朋友说的。这玩意门槛真的太低了。