新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 她和他----写在十五周年纪念 (原创请勿转载) (2020-8-22) ccccjessicacccc · 熊猫做面包--初试汤种北海道吐司,2款法棍 (2015-1-22) 小白的熊猫
· 三俗的双层别墅 (3楼更新材料购买) (2011-7-12) datou2z · 烛光摇曳中的最后一夜 (2005-1-1) leeshine
Advertisement
Advertisement
查看: 3627|回复: 8

[财务贷款] 買個投資房 [复制链接]

发表于 2015-9-24 11:24 |显示全部楼层
此文章由 小土豆2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小土豆2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想這樣。。。不知如何

買個投資房。。。然後租出去。。。租金差不多可以cover這個房子自己的貸款

然後自己租個房子住。。


這個想法如何。。。稅務上可以有什麼優惠嗎

謝謝
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-9-24 11:27 |显示全部楼层
此文章由 腾飞 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 腾飞 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
“租金差不多可以cover這個房子自己的貸款“ 这个假设是不可能的

发表于 2015-9-24 11:33 |显示全部楼层
此文章由 小土豆2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小土豆2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
腾飞 发表于 2015-9-24 11:27
“租金差不多可以cover這個房子自己的貸款“ 这个假设是不可能的

哦。。。好吧。。。

那在報稅上可以報點回來嗎每年?

发表于 2015-9-24 11:33 |显示全部楼层
此文章由 prawn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 prawn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈,真能cover的话还上个毛班啊,全民炒房算了

发表于 2015-9-24 11:35 |显示全部楼层
此文章由 ddyouwms 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddyouwms 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好想法

发表于 2015-9-24 12:12 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果你租金Cover你的贷款,你税务上能有啥优惠?

负扣税,负扣税,你没有负的,怎么扣税?
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-9-24 12:14 |显示全部楼层
此文章由 水星浪子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水星浪子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2015-9-24 12:12
如果你租金Cover你的贷款,你税务上能有啥优惠?

负扣税,负扣税,你没有负的,怎么扣税? ...

康嫂,水费,物管,中介费,折旧....

发表于 2015-9-24 15:57 |显示全部楼层
此文章由 neversaygoodbye 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 neversaygoodbye 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新投资房最好,每年的折旧费可以抵税很多

发表于 2015-9-24 16:10 |显示全部楼层
此文章由 alook 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alook 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小土豆2013 发表于 2015-9-24 11:33
哦。。。好吧。。。

那在報稅上可以報點回來嗎每年?

You still have to pay more comparing not to buy an investment property.

For example, your income is $80K per year, you has to pay around 20% as your tax.

If you buy a property for investment, like $200K. You have to pay the settlement agent fee, council fee, water fee, bank fee.......around $10K. You may be lucky to claim 30% of 10K ($3000)back considering you have paid 10K already.

If you find the tenant, you may claim less as the rent will be your income.

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部