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Company titled 的Duplex可以买么？ [复制链接]

zyzbill

木屐族

发表于 2008-9-8 21:11 |显示全部楼层

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最近看了一套Duplex其他方面都很满意但是最近拿到合同发现是company title，这样的房子可以买么？这种情况多么？以后会不会特别麻烦？估计银行业不太愿意贷款给这样的房子吧？
房子链接
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007333693

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-9-8 22:52 |显示全部楼层

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Company title is not the best idea. Usually it's cheaper to buy. But you might not be able to rent it out...

zyzbill

木屐族

发表于 2008-9-9 11:33 |显示全部楼层

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谢谢老妖，难得看上一套喜欢的房子，看来又得放弃了。

dreamknight2

布鞋族

发表于 2008-9-9 17:04 |显示全部楼层

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Company Title的房子过户手续是有一定的麻烦，律师的手续费用也相对较高。不过，为了你喜欢的房子，还是去调查一下费用是多少吧。如果费用合适，那作为自住房不也是可以的么？:)

Australian Mortgage Loan Centre(AMLC) - The way  finance should be!
Accredited  by MFAA
(Moible) 0433 082 850
(Email)  alvin@amlc.com.au

dofu

皮靴族

发表于 2008-9-10 16:51 |显示全部楼层

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不明白。

我要是买了Company Title的房子，过户后不就是我的名字了吗？

zhengtao

银靴族

发表于 2008-9-10 23:32 |显示全部楼层

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原帖由 dofu 于 2008-9-10 15:51 发表
不明白。

我要是买了Company Title的房子，过户后不就是我的名字了吗？

你买的是公司的股份。房子还是在公司的名下。
做贷款的话会相当的麻烦。很多银行都不做。
签合同之前最后问清楚了。

alyssa

金靴族

发表于 2008-9-11 00:05 |显示全部楼层

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直接把公司一起转让，可行吗？
以前国内上千万的HOUSE都是这么做的。
主要是逃契税。

dofu

皮靴族

发表于 2008-9-11 00:52 |显示全部楼层

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"你买的是公司的股份。房子还是在公司的名下。"

那与我们买地产公司的股票有什么区别了？
公司不会是就这一幢房子吧？

zhouzhou

铜靴族

发表于 2008-10-3 15:17 |显示全部楼层

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不明白company title是什么意思，是指vendor是一家公司吗？假如买的apartment的vendor是公司，是否也是只买了该公司的股份？

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