中国大妈过去三年在澳房产等投资上损失12个十亿

15Feb2015

房价要升！！！

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Chinese investors lose $12b of Australian assets over three years as $A falls

随着澳元贬值，中国投资者过去三年在澳洲资产上损失了120亿。
http://www.smh.com.au/business/markets/currencies/chinese-investors-lose-12b-of-australian-assets-over-three-years-as-a-falls-20150908-gji57g.html

Chinese buyers of Australian real estate and commodity companies have lost about 30 per cent, more than $12 billion, off their local investments in the last two years.
Chinese citizens invested slightly more than $40 billion in 2012 and 2013 according to purchases and partnerships tracked through the Foreign Investment Review Board (FIRB).
But the falling Australian dollar, which has shed 34 per cent since the end of 2012 by falling to about $US0.70 from $US1.04, has carved 30 per cent off these investments as it fell against the yuan, which is pegged to the US dollar.

jasyangau

这是在说，抄底的时候到了么？

lubber

really

fademark

可是从2012开始到现在，悉尼物业涨了30%+

15Feb2015

各有说法。
大妈的钱要是不放在这，多数会到股市，损失的可能更惨。
但要是投到国内房市，又翻了倍

狗狗的旅途

大妈 不开心了，哪里跌倒 哪里爬起来

penny

大妈们准备把失去的战场重新夺回来继续用人民币跳广场舞

15Feb2015

fademark 发表于 2015-9-9 11:38
可是从2012开始到现在，悉尼物业涨了30%+

Chinese investors who bought off-the-plan apartments in 2014 have watched their property investments climb more than 40 per cent mostly because of growing property prices and the combined currency gap.

这里计算整合后是升了超过40%

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房价要升！！！

cloud226

这是说汇率 完全没有提到资产增值啊

juvenMPG

那只是因为奥币跌而已

如果现金流没有问题， 就等个十年八年，

到时候哪天澳币张回6点几了，不是又赚回去了

15Feb2015

juvenMPG 发表于 2015-9-9 11:52
那只是因为奥币跌而已

如果现金流没有问题， 就等个十年八年，

那该和之前的几位大师一起去底特律Detroit买房，等它个百八十年的。。。

1212qwe

为啥房价涨怪买家呢？ 我想便宜一点买他们卖吗？地是澳洲的，开发商是澳洲的，人工是澳洲的。 价格都是他们定好的啊， 管买房的人卵事。

rchan29

是时候播种了

mdlp

再过个几年 新闻就会说到现在买的这波大妈 因为汇率 赚了xx%

冲出藩篱

房价涨跌放到一边不说

这个观点是完全错误的

因为其实你仔细算算，大妈持有的负债，汇率跌了，意味着负债减少了

做个最极端的假设，假如澳币跌的只值1分人民币了，是不是大妈分分钟就还清贷款了呢

说这些不是鼓吹房价上涨，我跟人认为目前世界的金融系统性风险很大，房子未来有风险

但是帐确实不是这么算的

idlepoison

大妈买了压根不卖，怎么会亏，开玩笑呢

audreybest

冲出藩篱 发表于 2015-9-9 12:47
房价涨跌放到一边不说

这个观点是完全错误的

会有好多多军来告诉你大妈都是全款的，贷款紧缩影响不到大妈，扣负税也影响不到大妈，等等等等。

zhongbingo

大妈买什么输什么

闲人甲

raoliang0082

因为澳币跌了的原因吧.

jiaxipan

真的假的？？

catherinep

fademark 发表于 2015-9-9 11:38
可是从2012开始到现在，悉尼物业涨了30%+

what if deduct tax...

T_T_T

要看长线，除非澳元一厥不振，不然现在说亏就不对了

photog

they should buy more apartments to leverage the losses.

一天世界晴~

本来就是保值  RMB那风险更大

sisicat

对于因为澳洲有房没有钱扔进中国股市的，这应该算是完美保值了吧！

狗狗的旅途

idlepoison 发表于 2015-9-9 13:01
大妈买了压根不卖，怎么会亏，开玩笑呢

大妈 喜欢感觉 自己每周赚×××的感觉，不喜欢买了就跌的感觉

Cash1800

还得看投资什么地方，墨尔本和悉尼还能勉强跑赢汇率跌幅，如果你去买帕斯阿德莱德中央海岸，那如果算上汇率，是个绝对的大坑

snappy

那这么说如果现在从中国转钱来澳洲买房，过个3年，房价不涨汇率也涨了

audreybest

snappy 发表于 2015-9-9 16:27
那这么说如果现在从中国转钱来澳洲买房，过个3年，房价不涨汇率也涨了

房价若跌呢。。。楼花若交不出呢。。
不过总比拿澳币买房好