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[贷款相关] Refinance 的小白问题 [复制链接]

发表于 2015-8-25 11:38 |显示全部楼层

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如果Refinance 从Westpac到ANZ,我愿意付违约金的话，因为当初loan 是坑爹的package, 就不细说

我需要联系Westpac么，需要跟他们说什么嘛？还是我可以不理他们，付掉违约金直接走？

有了解的朋友帮忙解答一下，谢啦~~~~~~~~第一次做refinance, 都不是很清楚

freewalker

金靴族

发表于 2015-8-25 11:44 |显示全部楼层

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你可以直接在ANZ申请贷款，等贷款批下来后，给Westpac发一个Discharge Form就好了，ANZ会自己把你的贷款从Westpac转过去。

aulin

白金靴族

发表于 2015-8-25 11:44 |显示全部楼层

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可以打电话给Westpac确认你的break cost是多少，觉得没问题可以承受的话就不用多废话了。直接找ANZ作refinance, 其他事情ANZ会搞定的。

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helina312

金靴族

发表于 2015-8-25 11:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 helina312 于 2015-8-25 10:47 编辑

你fix了？没有fix，不需要什么违约金吧。
不需要联系WESTPAC的，你就直接找ANZ，谈好细节，他们会直接联系WESTPAC，然后WESTPAC会算出最终你要付的钱。去ANZ问的时候，要问清楚，最后转贷SETTLE的时候，不够的钱怎么个弄法，是从你ANZ新开的账户里扣，还是让你自己打到WESTPAC的贷款账户里。最后付的钱，有到SETTLE日利息，有退出费，如果fix时间没到，应该有PENALTY，再加上你欠的贷款的钱。至于多少你可以打电话问WESTPAC.
我SETTLE了两次，第一次是钱不足，我以为他们会从我账户里扣。第二次，是新的贷款行告诉我差额，打到旧的贷款账户里面。

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vivianhua888

木屐族

发表于 2015-8-25 12:08 |显示全部楼层

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helina312 发表于 2015-8-25 10:46
你fix了？没有fix，不需要什么违约金吧。
不需要联系WESTPAC的，你就直接找ANZ，谈好细节，他们会直接联系W ...

我就是fix了

zio888

木屐族

发表于 2015-8-25 12:29 |显示全部楼层

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vivianhua888 发表于 2015-8-25 11:08
我就是fix了

最少要给westpac打个电话要个breaking cost.

garysu

金靴族

发表于 2015-8-25 12:34 |显示全部楼层

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这个退出fix的费用不断变化，还没决定前，只能问个大概。

我这辈子给过的最大的“fee”就是这个名目了。

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-25 12:37 |显示全部楼层

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我同請教一下, 我剛簽了 ANZ 的 refinance loan contract, 一般要多少才可以 settle? 本來在 Bankwest 的, 利率 5.35%, 很坑

ginoliu

布鞋族

发表于 2015-8-25 12:38 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-25 11:37
我同請教一下, 我剛簽了 ANZ 的 refinance loan contract, 一般要多少才可以 settle? 本來在 Bankwest 的, ...

要看银行的discharge, 估计４周左右～～～

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-8-25 12:54 |显示全部楼层

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fix的违约金你要让银行最好出一个书面的额确认，通常不会特别低

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