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[自购小窝] Baulkham Hill 这套拍卖一个月都没卖出去请帮忙看看 [复制链接]

blue-iris

木屐族

发表于 2015-8-23 18:39 |显示全部楼层

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看中一套房子在BH，
http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120287169

拍卖一个月了，流拍了。agent说是房主期望太高，而且重新装修的时间耽误正赶上价格稍许波动。请大家看看，毛病在哪。

本人不是有钱人，预算很有限，想买来自住，给孩子上学，开始看房不久。觉得地点什么的还不错，在大路上，有些吵。

胖妞艾维

金靴族

发表于 2015-8-23 18:40 |显示全部楼层

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vendor想要多少呀？

aulin

白金靴族

发表于 2015-8-23 18:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulin 于 2015-8-23 17:57 编辑

中印大联校有什么好啊。有这钱去上下北买个unit,到处是学区，生活质量不会好很多？以后有钱再换house呗。

再多嘴一句，不要迷信house,有钱买house当然好，钱不够先买个unit也可以住得很舒服，选一个好的区最重要。国内城市里90%的人都住公寓，不是都挺好的吗？

jingan.luwan

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发表于 2015-8-23 18:49 |显示全部楼层

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中介说的你也信？中介为了拿房，对房东拍胸脯，１００万的房子说自己有大把客户可以卖１２０万。结果无法做到了，就和买家说房东太黑心。Baulkham Hill 现在每周一半流拍，谁买谁套。

上面aulin讲的完全对，让孩子上印度人学校，我下不了那么毒的手。自己孩子，为什么那么毒呢？

mrrio

银靴族

发表于 2015-8-23 18:50 |显示全部楼层

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这个不是校区房，没人抢

jingan.luwan

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发表于 2015-8-23 18:53 |显示全部楼层

上北、下北，简简单单买个喜欢的公寓，学校随便选。Neutral Bay的房又多又好。父母为了自己的面子，感觉有house了，让孩子去和印度学生扎堆的学校上课，我觉得这样做，还不如回国内让孩子读普通国内学校。

dan0501

木屐族

发表于 2015-8-23 19:06 |显示全部楼层

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我看了这套房子也看了拍卖。其实家人都觉得房子本身不错，而且有墙和大路隔开，房子本身方方正正。其实还不错。但是最大的问题就是在大路边，我有孩子觉得挺危险。还有感觉一个房间也是车库改的。拍卖的时候无人注册，中介说房东现在就经济困难希望尽快出手。当说说价钱在100万左右。给你做参考啦

topliu

银靴族

发表于 2015-8-23 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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jingan.luwan 发表于 2015-8-23 17:49
中介说的你也信？中介为了拿房，对房东拍胸脯，１００万的房子说自己有大把客户可以卖１２０万。结果无法做 ...

我怎么还嗅出点种族歧视的味道了？
印度人怎么了，现在IT CEO都是印度裔，你有比人家成功吗？
考医生律师会因为你学校白人多就给你加分吗？

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jingan.luwan

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发表于 2015-8-23 19:21 |显示全部楼层

topliu 发表于 2015-8-23 18:12
我怎么还嗅出点种族歧视的味道了？
印度人怎么了，现在IT CEO都是印度裔，你有比人家成功吗？
考医生律师 ...

这个问题解释了很多次了，而且就是给你解释的：

中国国内现在是自己开工资，腾讯、百度、阿里，中国最好的从业人员都回国做这些了。印度国内没有这类公司，只能美国人那里继续打工。

阿里联合创始人有钱还是现在微软ceo有钱？你自己算一下。提醒一句，阿里１８个创始人

topliu

银靴族

发表于 2015-8-23 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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jingan.luwan 发表于 2015-8-23 18:21
这个问题解释了很多次了，而且就是给你解释的：

中国国内现在是自己开工资，腾讯、百度、阿里，中国最好 ...

你说得对，这正好证明了中印的强大？为什么你反而鄙视人家学校呢？

jingan.luwan

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发表于 2015-8-23 19:24 |显示全部楼层

topliu 发表于 2015-8-23 18:22
你说得对，这正好证明了中印的强大？为什么你反而鄙视人家学校呢？

中印？啥意思？

我再说一次：我去上北看房２年，一共遇到两次印度人。不是印度人不想买，是根本够不着

Ning0928

木屐族

发表于 2015-8-23 19:30 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-8-23 18:12
我怎么还嗅出点种族歧视的味道了？
印度人怎么了，现在IT CEO都是印度裔，你有比人家成功吗？
考医生律师 ...

大家一起帮楼主出主意，不同的看法很正常，但请不要火药味太重。本人曾经和印度人同事，虽然也不喜欢印度人，也会和别人谈印度人的缺点，绝对不是什么种族歧视的问题。每个民族都有长有短。中国人难道都是好人吗？

takeno

铜靴族

发表于 2015-8-23 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 takeno 于 2015-8-23 18:36 编辑

有些瘪三读到博士毕业还是没能从印度阿3手里抢到工作

takeno

铜靴族

发表于 2015-8-23 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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不是校区房不要买

mrrio

银靴族

发表于 2015-8-23 19:37 |显示全部楼层

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jingan.luwan 发表于 2015-8-23 18:24
中印？啥意思？

我再说一次：我去上北看房２年，一共遇到两次印度人。不是印度人不想买，是根本够不着 ...

你真不应该来澳洲的，应该留在国内，种族歧视太严重

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

Ning0928

木屐族

发表于 2015-8-23 19:37 |显示全部楼层

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不建议楼主买，因为
1.大马路上，车多，孩子不安全，以后卖出也困难。
2.孩子上学是第一位的，不是学区房。

ayang83

布鞋族

发表于 2015-8-23 19:39 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-8-23 17:42
中印大联校有什么好啊。有这钱去上下北买个unit,到处是学区，生活质量不会好很多？以后有钱再换house呗。 ...

太同意您的观点了

kawara

水晶靴族

发表于 2015-8-23 19:41 |显示全部楼层

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要价太高。60万左右可入手

blue-iris

木屐族

发表于 2015-8-23 19:41 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2015-8-23 17:50
这个不是校区房，没人抢

中介说是MP校区哦

ayang83

布鞋族

发表于 2015-8-23 19:50 |显示全部楼层

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楼主如果只有100万预算去北区买个高档公寓是不错的选择

你住在那一段时间会发现北区的好

blue-iris

木屐族

发表于 2015-8-23 19:50 |显示全部楼层

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我们去看的时候挺冷清的，就我们和另一对couple看

audreybest

铜靴族

发表于 2015-8-23 20:11 |显示全部楼层

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大路房是硬伤，宁愿租房住也不愿住大路房。你现在便宜买，自己忍受几年忍不住了，卖掉也一样是贱卖。

audreybest

铜靴族

发表于 2015-8-23 20:13 |显示全部楼层

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还有个缺点就是后院比townhouse的后院还小。
前院大而无用而且靠马路，想玩个扔球你都不敢玩。

xming

银靴族

发表于 2015-8-23 20:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2015-8-23 19:36 编辑

aulin 发表于 2015-8-23 17:42
中印大联校有什么好啊。有这钱去上下北买个unit,到处是学区，生活质量不会好很多？以后有钱再换house呗。 ...

同感。郊区的二手房不是必然途径，上班路上堵死，周末割草忙死，冬天冻死，夏天热死。考虑一下City或近city unit 加一个旅游区（山上或海边）的Holiday house?

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

经济解释

银靴族

发表于 2015-8-23 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个房东太贪吧，
85万就可以了。

audreybest

铜靴族

发表于 2015-8-23 20:42 |显示全部楼层

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同感，超过90都黑。85以内靠谱。

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2015-8-23 20:42 |显示全部楼层

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1M很值吧？也就现在能杀杀价，要是前一阵子哪里可能？自住的话买吧，TH / 双拼也八九十万呢。

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2015-8-23 20:42 |显示全部楼层

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房子卖相不错

yl19

金靴族

发表于 2015-8-23 20:50 |显示全部楼层

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大馬路的 80都太貴
反正都掛了一個月賣不出了
就狠狠的砍
不過最好還是別買
大馬路的進出好危險阿
花100萬買個危險的何必呢再看看其他的吧

LISALAI

皮靴族

发表于 2015-8-23 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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不一定非要买个学区房才能上学，先租呗，然后慢慢买

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