新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 【房价在跌】接下去该如何投资？

精华好帖回顾
· 罗马之艺术殿堂(梵蒂冈及波各赛)-已完 (2008-1-1) jeru	· 悉尼邦迪海滩（Bondi Beach）雕塑展 (2013-11-7) sinkai
· 美丽的鞭策 (2006-11-12) 大玉儿	· 西式蛋挞和抹茶饼干小家庭 (2006-12-19) poloand

12 / 2 页下一页

查看: 8420|回复: 51

[其他] 【房价在跌】接下去该如何投资？ [复制链接]

nextstep

铜靴族

发表于 2015-8-19 13:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nextstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nextstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

版主，以把你们认为非事实的事实陈述删了，请不要再转茶馆了，纯讨论帖！

这两年这波行情，估计大家也赚的不少了吧，据我所知，周围的人，不算做开发商的，普通悉尼老百姓这两年也赚了不少了，那么，问题来了，接下去怎么办呢？

无需再争论房价是涨是跌了，大家都是明眼人，跌势已经不可避免了。大的经济环境下，利息目前还不会大涨，所以收入高的地区，华人区和一些新区可能跌的少点，但总的还是要跌的。但政府还有一个大招没有用，估计明年会出台。

目前我会选择以下的投资点：

1. 商业地产，目前一般回报率在6%左右，基本可以实现正现金流，在利息不会大涨的情况下，是不错的投资，一些好的商业地产的开发潜力要远远大于民用的。

2. 创业，澳洲的创业环境还是很好的，法律也和健全，如果你有想法，又愿意尝试一下的话，那么现在是最好的时候，因为一旦房产得不到回到，很多热钱会走向天使投资，和国内一样。建议去墨尔本，创业环境比悉尼好很多。

3. 什么都不做，学习一门新技能，认识一些新朋友，多去旅游，享受生活，等待机会，就像开头说的，这两年也赚了不少了，钱永远不是最重要的，家人，儿女，朋友，健康，甚至每一天的好心情，哪个不是比钱更重要？

接下去2-3年会很艰难，大家且过且珍惜吧

此贴讨论投资方案，不讨论房价涨跌，喜欢口舌之争的请绕行，谢谢！

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
dimao111	+ 1	我很赞同在多空天天吵的论坛

查看全部评分

nmanz

金靴族

发表于 2015-8-19 13:50 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来还要继续场空，目前看来跌势还没有形成，还得再看几个月才行，如果不下跌就意味着继续暴涨

nextstep

铜靴族

发表于 2015-8-19 14:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nextstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nextstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nmanz 发表于 2015-8-19 13:50
看来还要继续场空，目前看来跌势还没有形成，还得再看几个月才行，如果不下跌就意味着继续暴涨 ...

说了不讨论房价涨跌！

vanvan

木屐族

发表于 2015-8-19 14:11 |显示全部楼层

此文章由 vanvan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vanvan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

创业可以创什么方向的吗

站直了

银靴族

发表于 2015-8-19 15:53 |显示全部楼层

此文章由站直了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者站直了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

支持，中国人除了房子就没什么可讨论的吗？搞不懂那些整天希望房价暴涨的人，你们知道房价再这样涨下去你们的后代将会面临怎样的社会吗？！贫富差距加大对谁都没有好处！！
除了房子还有很多事情可以做，生活是用来享受的，不是光赚钱买房！

abh

皮靴族

发表于 2015-8-19 16:00 |显示全部楼层

此文章由 abh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唱房价暴涨的人其实没什么钱，买了一两套房子，指着翻身

收入高的人并不希望房价涨得太快，这样可以持续地有计划的买投资房

天天盼着房价暴涨的，基本上没有实力再买房的了，相反唱跌的人往往虎视眈眈

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-19 16:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bangalow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bangalow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

abh 发表于 2015-8-19 16:00
唱房价暴涨的人其实没什么钱，买了一两套房子，指着翻身

收入高的人并不希望房价涨得太快，这样可以持续地 ...

嘿嘿,最后一句,你是说楼主吗

nextstep

铜靴族

发表于 2015-8-19 16:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nextstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nextstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vanvan 发表于 2015-8-19 14:11
创业可以创什么方向的吗

选择很多，这里很多地方还是很落后的

din6700

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-19 16:59 |显示全部楼层

此文章由 din6700 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 din6700 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

苹果公司在澳洲要发行债券了。我现在对买房已经没兴趣了，准备再买个车，越野玩的。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-19 17:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由墨尔本大伟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨尔本大伟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买高科技公司的股票

panada

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-19 17:06 |显示全部楼层

此文章由 panada 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 panada 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

炒房的卖家具卖奶粉的非要搞高科技，不是自己找死么？

吼吼

皮靴族

发表于 2015-8-19 17:10 |显示全部楼层

此文章由吼吼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者吼吼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恩，对的，感觉和中国朋友聚会的时候大家特喜欢聊房子。

Magicjia

皮靴族

发表于 2015-8-19 17:10 |显示全部楼层

此文章由 Magicjia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Magicjia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商业地产，算了吧~

01121999

皮靴族

发表于 2015-8-19 17:14 |显示全部楼层

此文章由 01121999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商业地产风险过大

nextstep

铜靴族

发表于 2015-8-19 19:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nextstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nextstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本大伟发表于 2015-8-19 17:02
买高科技公司的股票

但一般都是美股，有汇率的因素，澳币有可能不再跌了

nextstep

铜靴族

发表于 2015-8-19 19:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nextstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nextstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

01121999 发表于 2015-8-19 17:14
商业地产风险过大

要看的，有些Mix zone的还是很有潜力的

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-19 19:08 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主几个月前说的745在大跌

还好没信

vvuuww

皮靴族

发表于 2015-8-20 09:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vvuuww 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vvuuww 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价暴涨停止后，就是创业潮了。。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
CVfreshman	+ 2	我很赞同

查看全部评分

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-8-20 09:10 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

站直了发表于 2015-8-19 15:53
支持，中国人除了房子就没什么可讨论的吗？搞不懂那些整天希望房价暴涨的人，你们知道房价再这样涨下去你们 ...

手上那么多房子，后代还要买嘛？最多是置换了。

din6700

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-20 09:14 |显示全部楼层

此文章由 din6700 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 din6700 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

继续补仓，房价就下不来了。

kidz821

铜靴族

发表于 2015-8-20 09:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kidz821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

commerical property 才 6%?
小了點

站直了

银靴族

发表于 2015-8-20 10:33 |显示全部楼层

此文章由站直了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者站直了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由站直了于 2015-8-20 10:34 编辑

tony_wang99 发表于 2015-8-20 09:10
手上那么多房子，后代还要买嘛？最多是置换了。

我说的你们是泛指，还有别人的后代，不要只想到自己不想到别人，你的子孙以后也是生活在这个社会里的，别人都穷你自己富，这种日子你以为会安定吗？？？！！

sudahenry

皮靴族

发表于 2015-8-20 10:40 |显示全部楼层

此文章由 sudahenry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sudahenry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选第三点，玩玩，享受一下吧，等好的机会出来了，再说。和买股票一样的，天天冲进冲出的，不一定赚钱的

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-8-20 11:06 |显示全部楼层

站直了发表于 2015-8-20 10:33
我说的你们是泛指，还有别人的后代，不要只想到自己不想到别人，你的子孙以后也是生活在这个社会里的，别 ...

先把auburn 的副市长搞定再说，不管在凸凹还是天朝，所谓的阶级固化已经越来越严重了。各种官方统计放在那里，比如凸凹的，父母拿救济的，子女拿救济的比例就高啊。这个趋势越来越明显。无产阶级大革命？天朝1949的革命之后，有变化吗？只是权贵换人了而已，老百姓有什么利益啊。这种趋势是不可避免的，讨论也是无意义的。让富人政客们放弃既得利益，别逗了。