澳洲房产痴迷的代价

observer

澳洲房产痴迷的代价

一个高级金融分析师说，澳洲每年补偿负扣税的钱，是资助初创企业的20倍，而这正在使我们失去工作和经济的未来。

Ivor Ries，一位摩根证券交易所分析师说，澳洲经济的最大弱点在于缺少对于基础设施和早期创业企业的投资。

他本周对ABC说“在资助年轻、成长性企业方面，被诸如美国这样的地方甩开好几条街。和美国比起来我们十分可悲”。他说澳洲每年资助给初创企业的风投大概有2.5亿AUD，这大概仅相当于纳税人补贴给投资房（负扣税）的二十分之一，而且后者并不创造就业。

他对news.com.au提到“我们每年通过税务系统，花费40亿AUD来资助那些利用负扣税来投资房地产的人”，这基本意味着，澳洲是一个补贴（鼓励）非生产性资本（non-productive capital)的国家。

“如果一个人借钱去买房产，这并不会创造新的工作机会。我们正在给富人补贴，让他们购买更多的房产。然而整个国家每年却仅拨款2.5亿AUD给风投。这里头一定有问题。”

这也意味着，澳洲基本上在“出口工作机会”。“这就意味着长期来看，市场上将会有更少的职位。我们现在正在输出工作机会。”

澳洲每年花费在风投上的钱，甚至比买SUV的钱少。很大比例的SUV被用作私人轿车，但却是记在公司名下而由纳税人支付的。“澳洲生活的现实就是，我们补贴那些买高端SUV的人，却不鼓励、资助创业”，Ries先生说，澳洲税务系统应该做出适当调整，以便能够创造更多的财富和就业。

。。。

更多内容访问原文链接：
news.com.au/finance/economy/the-high-cost-of-australias-housing-obsession/story-fnu2pwk8-1227457463991?sv=5a68dc36c15e3c3583791c05f6f79c4f

河西

看趋势和舆论下一歩就是取消负扣税了

Acu

河西 发表于 2015-7-28 10:23
看趋势和舆论下一歩就是取消负扣税了

关键是要两党达成一致意见.

河西

Acu 发表于 2015-7-28 10:25
关键是要两党达成一致意见.

不是谁在台上谁说了算么?

Acu

河西 发表于 2015-7-28 10:26
不是谁在台上谁说了算么?

自由党并不控制参议院.

博闻

这个人说出了现在澳洲经济问题的根本。澳洲富人都是一帮地产主，矿主。这些人阻碍着澳洲经济的发展。不对他们收税，澳洲就没法前进。

我一直在说，负扣税等于鼓励买房子，而不鼓励生产性投资。因为你开个初创企业，如果亏损，并不能负扣税。

博闻

Acu 发表于 2015-7-28 10:28
自由党并不控制参议院.

自由党如果提出取消负扣税，你看工党会不会否决。

最真一碗面

哈哈 ，猜想国会议员全是大地主，与虎谋皮胜算几多？

din6700

博闻 发表于 2015-7-28 10:32
自由党如果提出取消负扣税，你看工党会不会否决。

不会否决，工党已经开始准备取消负扣税了，这应该也是大选前的一个主张，承诺。

magictime

din6700

新闻舆论先铺垫，试探一下民意，好采取下一步行动

Acu

博闻 发表于 2015-7-28 10:32
自由党如果提出取消负扣税，你看工党会不会否决。

可能不会.
不过问题是, 房地产过热也不是一朝一夕的事情, 在陆克文, 吉拉德时代为什么不敢提出取消负扣税?
就算自由党反对, 工党能够提出来也说明有勇气是不是?
为什么自己在台上就不敢触动既得利益集团, 到了做反对党的时候反而显得一身正气?

aulin

Acu 发表于 2015-7-28 10:46
可能不会.
不过问题是, 房地产过热也不是一朝一夕的事情, 在陆克文, 吉拉德时代为什么不敢提出取消负扣税 ...

你这个问题真的难倒工粉了。

lsong

一针见血

挑灯亮剑

取消负扣税，还真地会打击房价了。

penny

有错必改才会进步嘛

博闻

Acu 发表于 2015-7-28 10:46
可能不会.
不过问题是, 房地产过热也不是一朝一夕的事情, 在陆克文, 吉拉德时代为什么不敢提出取消负扣税 ...

那时工党在努力收矿税。矿税收得尚且那么一波三折。你要工党同时开多少条战线？

penny

何况自由党忽悠的地方多了去了

boysp

学习

博闻

最真一碗面 发表于 2015-7-28 10:39
哈哈 ，猜想国会议员全是大地主，与虎谋皮胜算几多？

美国议员也都是有钱人，美国不是一样有高额的遗产税？关键在于选民的态度。

zhengyiqun08

博闻 发表于 2015-7-28 10:50
那时工党在努力收矿税。矿税收得尚且那么一波三折。你要工党同时开多少条战线？ ...

Acu

博闻 发表于 2015-7-28 10:50
那时工党在努力收矿税。矿税收得尚且那么一波三折。你要工党同时开多少条战线？ ...

筒子啊, 有点常识好不好?
收矿税和取消负扣税怎么不可以齐头并进? 反正得罪人了, 得罪一次和两次有什么区别吗?

Acu

aulin 发表于 2015-7-28 10:47
你这个问题真的难倒工粉了。

所以他们顾左右而言他, 不信请看下文分解.....

博闻

Acu 发表于 2015-7-28 10:54
筒子啊, 有点常识好不好?
收矿税和取消负扣税怎么不可以齐头并进? 反正得罪人了, 得罪一次和两次有什么 ...

你动动脑子好不好。当时老百姓都看到矿业大赚，选民就认为应该收矿税。而如果那时取消负扣税，会有更多的人不理解。现在矿业繁荣已经过去了。大家都知道靠矿税已经来不及了。那么下一个最合理的选择，自然就是负扣税了。

rayki

4 billions  阿 。。  和2亿对比。 真难以想象。 Sigh, non-productive capital

清咖一杯

澳洲的政客确实脑残，矿业繁荣期不思经济转型，加大对教育，科研和创业企业的资助，现在实体经济都空了，就靠房地产玩吧

nmanz

取消负扣税实在是难

CSW

如果工党在任，搞了环保没法兼顾经济，搞了经济没法承担国防边境问题，总之大事只能抓一样、两样，那么选它才见鬼呢，跛脚鸭而已

fantom

根本解决方案是减税。像香港新加坡那样的税收谁会care夫扣税

Acu

博闻 发表于 2015-7-28 10:56
你动动脑子好不好。当时老百姓都看到矿业大赚，选民就认为应该收矿税。而如果那时取消负扣税，会有更多的 ...

算了, 果然是立场坚定的工粉.
其实我并不是什么自由党的铁杆, 我以前比你更支持工党, 比如收碳税, 我坚决支持, 其实当时陆克文的30%还是太低了.
我只看他们到底有没有勇气做一些真正对国家发展有利的事情, 其实自由党也有很多问题.
如果工党能够面对现实, 少唱高调, 其实我相信不止本人, 很多人都会支持的.