Alice Yang审核合同都不包申请Frist Home Buyer了吗

zhangmh007

第一套房子九月就要settle想申请frist home buyer
主要就是需要钱买第三套房子 听说可以直接用这$15000 去settle 最开始交了10%定金 settle时候交剩下的10%减去这$15000
头一次弄不懂
中介和broker都是应该是律师一起帮忙弄得
Alice Yang是当时中介介绍的 就直接去了 当时审核合同时候还算顺利
两年后的今天跟她发email说想请他顺便settle时候申请
她回信说让我找broker （开始踢皮球了）
后来我坚持之下，她说最早是settle之后四个星期给我申请 收费$220
直接呵呵了
现在律师都这么屌了啊
难道真的是我要求的太多吗？

NoisyMiners

alice yang不负责任是出了名的。。。
不过这事，你应该可以自己办吧，不需要她。

zhangmh007

NoisyMiners 发表于 2015-6-24 22:26
alice yang不负责任是出了名的。。。
不过这事，你应该可以自己办吧，不需要她。 ...

现在是体会了
这人啊   不说啥了
难道我自己上网可以申请去？

NoisyMiners

http://www.osr.nsw.gov.au/grants/fhog/agents

好像是通过银行。。。

乐享d天涯

Alice在足迹的口碑不咋样哦，不过她的口号就是价格最廉嘛。

另外如果你想settle时扣减这个15000，应该是要银行帮你申请的。如果你在银行贷款的时候是按照投资房贷的，估计就没办法了。如果settle后申请，一般是要等2个月吧，好像是等title过户好什么的。

zliner

Alice 真的是太差了。之前说好的律师费，她结果直接贷款里多扣了，打电话去说，她说退给我，之后打了无数电话去催，现在都快1年了，钱也没退回来！太烂了！出事就往外推。

sarahgao0510

你要settle时候用这笔钱本来就应该找broker申请的，律师申请跟个人申请一样都是要等到title转了才可以。。再说大部分律师行都是不包括申请FHOG的吧。。

nmanz

garysu

买房律师太省钱不好

zhangmh007

garysu 发表于 2015-6-24 22:58
买房律师太省钱不好

当时不懂 中介推荐的 就直接用了

garysu

zhangmh007 发表于 2015-6-24 23:04
当时不懂 中介推荐的 就直接用了

以后不要再用中介推荐的律师，有利益冲突的

qilixuman

她怎样收费的？看合同收钱吗？120万的房子收多少钱？

肥羊

zliner 发表于 2015-6-24 22:51
Alice 真的是太差了。之前说好的律师费，她结果直接贷款里多扣了，打电话去说，她说退给我，之后打了无数电 ...

和偶几乎一模一样， ，，打了无数电话 ，最后才退给偶

hpwa032

Wholly Shitty Company! No Service , No personality, Avoid!

zhangmh007

zliner 发表于 2015-6-24 22:51
Alice 真的是太差了。之前说好的律师费，她结果直接贷款里多扣了，打电话去说，她说退给我，之后打了无数电 ...

啥？880的律师费 他咋能从贷款里扣呢
谁给她的权利？？？

ivanivy

看得心拔凉拔凉滴，我也找的她。。问价格的时候她就说了是900的样子。。但是因为楼花还没有settle，还没有收钱。。询问的时候电话必接email必回，签了合同以后爱理不理。。我以为律师都这样。。

jaszhou

和我用的是一个律师，感觉这些律师的钱太好挣了。换一个律师也一样，毕竟是你自己买房子，凡事还得自己多操心，催促律师是必须的。

1212qwe

hwll

我买卖五次交易都是通过Alice的，没有任何问题

柚子茶

Alice 确实没法事事都很细，她确实也是挺忙的，也确实有给我所算错过钱。但是后来给退了，没有拖延。总体的感觉就是，过户没问题，但是如果你想让她尽力帮你去跟卖家沟通一些事情，对不起，她办不到。不过价格还是优惠些，有给我880的，有950的。950的时候她说880是N年前的事情了，早就是990了，看在你是老顾客的份上给950吧。刚开始买房子的时候，说实话我也愤怒过。不过后来想想，自己买房子，很多事情就是应该你自己认真，上心去办的。900多这个钱，说实话就是个过户费。现在跟卖家沟通这一块儿，我已经完全不用ALICE了，我直接找卖家中介，让他们去找卖家谈，卖家同意了，我让ALICE给发邮件正式CONFIRM一下，写在合同里。我相信有付责任的律师，但是可能要1500-2000. 如果不是买HOUSE的话，其实便宜点儿律师也行（前提是你自己有经验）。咱们这些顾客就这么想吧，花的钱少了，服务一般呢，就当冲着价格优惠去的。如果价格高于平均价呢，我们就是冲着服务去的。看大家想要什么了。我没有替ALICE说话的意思，只是实事求是。我理解买房子的心情，所以也给lZ 宽宽心。买房子遇到小波折很正常，只要能顺利SETTLE就好，就不算大事。

yilingzhen

mark一下

kylelly

柚子茶 发表于 2015-6-25 09:52
Alice 确实没法事事都很细，她确实也是挺忙的，也确实有给我所算错过钱。但是后来给退了，没有拖延。总体的 ...

我没用过她，不过律师都这样。还是要自己上心去沟通。他们只是走法律途径confirm。要是依赖他们，就没普了。

经济解释

我在街上随意找的老外律师楼，$1200，真心认真负责，各种沟通把关都做到了。

Icylemon

我也用过Alice，确实要催要盯，但总体没问题

lauraineyan

就只是过户其他的甩手不管或者推诿的话,还不如conveyancer了,律师主要就是懂法律有问题可以立即处理

cindy207

我用了两次Alice，目前为止还可以，可能是我的case比较简单，她确实是太忙，请的两个助手好像不太给力

luodan0000

Alice告诉我她没时间 让我自己看合同 有问题找她问 果断就换人了

Natio

三套房子的买卖都是找alice yang 的， 觉得她不错啊。 我以为她那么多客户，未必人人都记得， 可是每次去见她， 她都竟然记得我。 还有就是她的小朋友们也挺给力的。 我是对书写礼貌很在意的人， 她的小朋友都非常客气和business to business 的感觉。 所以下次还是会找她。

prinze

Alice啊 呵呵 买房时卖家用过

LifesoCool

乐享d天涯 发表于 2015-6-24 22:35
Alice在足迹的口碑不咋样哦，不过她的口号就是价格最廉嘛。

另外如果你想settle时扣减这个15000，应该是要 ...

首次置业自己申请的话，不是要等半年吗？