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[其他讨论] 负扣税是不可能取消的 [复制链接]

发表于 2015-4-16 15:41 |显示全部楼层
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负扣税是不可能取消的:
1。几乎所有的议员都有投资房,从1--40套不等,都在负扣税。
2。州政府也会反对。比如去年NSW就收入了60亿的stampduty 和30亿的landtax。投资房的比例越高,政府收入越高,越能帮助穷人建公屋。
3。投资房少了,租客不满意:房子少了,租金又上去了。
退一万步,即使取消了负扣税,那就必须要取消资本增益税。其实对房价影响不大。比如大家可以做个调查,现在取消负扣税,有多少人会因此就不买投资房了?只要供需不解决,大家都存在房价过几年就翻番的预期,就照买。
房价取决于供需和购买力(利率和汇率)。
Love is love
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发表于 2015-4-16 15:43 |显示全部楼层
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沙发。。。一下

发表于 2015-4-16 15:43 |显示全部楼层
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房价要跌。跑~

退役斑竹

发表于 2015-4-16 15:44 |显示全部楼层
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恩,所以其实是支持取消负扣税的,这样CGT应该也给免了吧。太开心了...

发表于 2015-4-16 15:51 |显示全部楼层
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你的2 和3和最后论点矛盾了,2和3说取消负扣税投资会少,最后又说取消负扣税投资房不会少,那就是说房租不会涨,房客还是很高兴。州政府也还有钱花。那取消就是可行的啦。
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禁止发言

发表于 2015-4-16 15:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 Guru8 于 2015-4-16 15:57 编辑

全世界目前就只有澳洲是付扣税。
取消负扣税是应该的,只要房贷利率保持在3%以下就可以了。

200个议员有2万套房子都不是不能取消负扣税的理由。

不能取消的理由只有一个:是否会失去170万付扣税的选票。

200议员 和 170万付扣税的 纳税人,哪个重?
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发表于 2015-4-16 15:59 |显示全部楼层
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Guru8 发表于 2015-4-16 15:56
全世界目前就只有澳洲是付扣税。
取消负扣税是应该的,只要房贷利率保持在3%以下就可以了。

你还真以为你能选出个人民公仆出来了,议员上台了都一样。

退役斑竹

发表于 2015-4-16 17:14 来自手机 |显示全部楼层
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节操 发表于 2015-4-16 15:59
你还真以为你能选出个人民公仆出来了,议员上台了都一样。

其实只要看议员们的动作即可。如果都在卖房,那就是要取消了。

发表于 2015-4-16 17:17 |显示全部楼层
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看着三个论点哪个都站不住脚。
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发表于 2015-4-16 18:02 |显示全部楼层
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取消了对屋主有利,可以涨房租

发表于 2015-4-16 18:14 |显示全部楼层
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totally agree
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发表于 2015-4-16 18:17 来自手机 |显示全部楼层
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如果要取消,那就必须把历年损失计算到最后卖的时候,那到时就少交capital gain ,结果还是一样。

发表于 2015-4-16 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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不会取消的 哪怕应该要取消 照理要取消
政客 按照“理”去思考的 就不是政客了

发表于 2015-4-16 18:24 来自手机 |显示全部楼层
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第一条还有点道理
后面就呵呵了

发表于 2015-4-16 19:05 |显示全部楼层
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没有什么不可能的,老猫也有烧须的时候。

发表于 2015-4-16 19:42 |显示全部楼层
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世事难料呀!
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发表于 2015-4-16 19:44 |显示全部楼层
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不管对谁有利,取消只是早晚的事,包括免费医疗,早晚都得取消

发表于 2015-4-16 20:02 |显示全部楼层
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澳洲人口2千多万,负扣税的选民一百来万,买不起房的选民越来越多,你觉得最后会怎么样? 你有100套房负扣税也就一张选票哦。

发表于 2015-4-16 20:20 |显示全部楼层
此文章由 alexlj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alexlj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我都是破房子,负扣税就没用过。。
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发表于 2015-4-16 21:04 |显示全部楼层
此文章由 刘关张 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刘关张 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主先把思路理清楚了再来发帖。

发表于 2015-4-16 21:42 |显示全部楼层
此文章由 wuxycims 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wuxycims 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我是澳洲政府的话也不会一下子取消负扣税,可以规定下个财年只能申报当前负扣税额的80%,看看大众的反应,如果反对声音大的话,改为90%,然后再下个财年只能申报80%,两年后70%, 这样温水煮青蛙,慢慢减少负扣税额直至最后取消。
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发表于 2015-4-16 21:47 |显示全部楼层
此文章由 benny2002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benny2002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
听说负扣税一年政府要支出50亿。

发表于 2015-4-17 10:56 |显示全部楼层
此文章由 mrface 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mrface 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
行者有疆 发表于 2015-4-16 19:44
不管对谁有利,取消只是早晚的事,包括免费医疗,早晚都得取消

同意。但肯定都是到最后不得不办的时候才会动。之前哪怕有一点余地,他们都不会动的。
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发表于 2015-4-17 11:01 |显示全部楼层
此文章由 jjz10 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jjz10 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
动了NG既影响投资客选民的选票也影响租客选民的选票,当今的政客谁敢蹚这个浑水??

发表于 2015-4-17 12:16 |显示全部楼层
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加GST要比取消NG的民意强很多,NG不到万不得已是不会动的。

发表于 2015-4-17 12:24 |显示全部楼层
此文章由 tramplady 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tramplady 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
benny2002 发表于 2015-4-16 21:47
听说负扣税一年政府要支出50亿。

肯定不止50亿,11年都支出68亿了。
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发表于 2015-4-17 12:25 |显示全部楼层
此文章由 cnmzgr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmzgr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
取消澳洲双重国籍,议员里面有多少双重国籍?

他么说赶走女王的自己都是双重国籍
保皇党双重国籍
让中国人滚回中国的,亚洲人滚回亚洲的都是双重国籍(反而亚裔澳洲人多数单国籍,中国,印度,日本,韩国,越南,马来西亚,新加坡,统统不承认多重国籍。)

发表于 2015-4-17 13:03 |显示全部楼层
此文章由 sy0326 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sy0326 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还是你牛

发表于 2015-4-17 15:28 |显示全部楼层
此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阿宝都出来说不会取消NG, LZ分析靠谱. .

发表于 2015-4-17 15:35 |显示全部楼层
此文章由 plainbbs 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 plainbbs 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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